Am decis - construim o baie rusească. Alegerea dificilă a proiectului, probleme de construcție, îndeplinirea dorințelor
Povestea despre întruchiparea dorințelor mele "de a avea o baie în suburbii" Am început cu articolul "Visele se împlinesc - dorințele se coc».
Înainte de a începe construcția unei băi, trebuie să decideți ce fel de baie să construiți, trebuie să răspundeți la întrebarea dvs. și să decideți ce baie de aburi din baie va fi: rusă sau finlandeză. Am scris deja în detaliu despre alegerea unei băi. Pentru mine, răspunsul a fost, desigur, fără echivoc, doar rus. Care este diferența dintre o baie finlandeză și o baie rusească, cu excepția condițiilor tehnice care nu pot fi ignorate la proiectarea unei băi? Ador aburul și o mătură, ceea ce înseamnă o baie rusească. Nu trebuie să vă certați cu natura și, cu atât mai mult, să urmați tendințele modei, adică nu te lasa in tendintele modei si fa-ti o sauna finlandeza.
Dacă vă decideți să construiți o baie, atunci construiți-o pe cea pe care corpul vostru are voie să o facă. Pentru mine, aceasta este o baie cu baie de aburi rusească, cu aburi moi și miros de mături de mesteacăn. Și cu atât mai mult, pentru a locui în suburbii, o baie rusească este o tradiție. În cele din urmă, dacă baia de aburi este făcută corect, atunci este destul de simplu să creezi condițiile pentru o saună finlandeză, dar să faci un rus dintr-un finlandez - nu am văzut acest lucru.
S-a permis să se facă o baie separat sau să se construiască o casă nouă cu o baie doar după discuții îndelungate, așa cum le place să spună politicienii - după îndelungi consultări, în favoarea construirii unei case de baie.
Acum, al doilea punct important care trebuie luat în considerare la proiectarea și construirea unei case cu o baie este dimensiunea băii de aburi. După ce am studiat tema, am învățat o mulțime de lucruri utile, de exemplu: că o baie de aburi într-o baie rusească nu poate fi mai mică de 6 metri pătrați, iar capacitatea cubică a unei camere de aburi nu trebuie să fie mai mică de 12 metri cubi. Este ideal, desigur, să pliați aragazul direct în camera de aburi, dar în acest caz, baia de aburi în sine crește în dimensiune, iar aceasta este cel puțin dimensiunea sa ar trebui să fie de la 9 metri pătrați, ceea ce, după înțelegerea mea, pentru familia noastră, de asemenea. Da, și murdar de pe aragaz, indiferent cum îl pliați și îl decorați cu dale. Da, și producătorii de sobe nu pot fi găsiți astăzi și, dacă o faceți, vor fi fie șarlatani cu cărămizi, fie costul sobei va depăși costul întregii case. Prin urmare, am abandonat soba tradițională rusă de saună din noua casă. Aceasta înseamnă că aragazul va fi achiziționat, dar cu un încălzitor, deoarece astăzi există o mulțime de a alege.
Am decis și am rezumat rezultatele cercetărilor noastre, cum vedem viitoarea casă. Ce ar trebui să fie în casă și ce dimensiune. Acest lucru este important atunci când alegeți un proiect în continuare.
1. Baie de aburi - de la 6 mp Capacitate cubică de cel puțin 12 metri cubi m.
2. Cabina de dus.
3. Vestiar. Chiar dacă se construiește, atunci deja cu toate apartamentele sanitare.
4. Camera cazanelor, este și o cameră cazanelor. Apropo, după consultarea cu experți independenți, camera cazanului din orice casă nu poate fi mai mică de 5 mp. aceasta datorită atât echipamentelor (cazan de depozitare, cazan de încălzire, cablaj, cazane), cât și incendiului securitate la domiciliu.
5. O cameră de odihnă, unde după baia de aburi puteți bea ceai și puteți face un pui de somn pe canapea, uitându-vă la televizor cu un singur ochi, și aceasta este de aproximativ 10 metri.
Acum adăugați tot mp. Împreună, se dovedește că fără camere de odihnă, dormitoare, bucătărie și cameră de zi, cel puțin, suprafața unei băi este de la 27-30 mp.
Imediat presupun întrebarea, de ce, dacă este deja în construcție, să nu construiască o casă pe două etaje. Răspunsul este suficient de simplu. În primul rând, când am 70 de ani, mă duc la etajul al doilea pentru a urca scările către dormitor, cumva nu mă ridic. Și în al doilea rând, calculați costurile de întreținere a casei, electricitate, curățenie și, într-o duzină de ani, când va crește impozitul pe proprietate, va fi suficientă pensia dvs. pentru a vă stabili cu statul? Așa este, de ce să ne asumăm riscul.
Cu astfel de argumente, mi-am convins membrii gospodăriei că vom construi o baie cu un etaj, acolo unde ar trebui să existe funcționalitate completă și pentru care nu există suficienți metri în noua casă, atunci parcela este mare - construcția este posibilă continua.
Deoarece toată lumea a fost de acord că aceasta ar fi o baie, atunci adăugăm la suprafața minimă necesară a băii și a celor incluse în lista tehnică obligatorie local, cel puțin două dormitoare minuscule de 9 mp și o bucătărie mare-living, unde toată viața va trece înainte de somn, după baie și dimineața după mic dejun.
Dimensiunea bucătăriei dintr-o casă nouă depinde în totalitate de dvs. Personal, m-am săturat de bucătăriile în care fiecare pas se transformă într-o vânătăi pe coapsa mea. Iar atunci când prietenii se așează la masă pentru a lua o gustare și vorbi, atunci rămâi mult timp pe scaun, dându-ți seama că, pentru a ieși din bucătărie și a te întoarce, va trebui să ridici pe toată lumea de la masă, ceea ce nu este confortabil. Prin urmare, bucătăria mea a fost definită ca 28-30 mp. Bucătăria poate servi ca sufragerie și living într-o casă nouă.
Și am fost „infectați” de ideea de construcție, acum era deja dificil să ne oprim.
În serile lungi de iarnă în oraș, când este frig în afara ferestrei, suntem bântuiți de vise de vară și de fanteziile de a avea o saună confortabilă în grădină. Visele noastre ni s-au părut mai accesibile, pentru că pe teren exista deja o casă veche, dar pentru ca restul să fie complet, aveam nevoie de o baie. Imaginați-vă o vacanță de iarnă la site-ul dvs.... O baie confortabilă, ceai dintr-un samovar, un pahar alb tradițional aburit. Ce ar putea fi mai bun și mai sănătos ca o odihnă decât odihna pe propriul teritoriu într-o baie personală. De la an la an, dorința de a avea o cadă de baie ne-a biruit pe mine și pe gospodăria mea din ce în ce mai mult și nu mai există nicio posibilitate de a îndura.
În apartamentul orașului începe prima etapă a împlinirii dorințelor, aceasta este etapa alegerii dureroase a proiectului casei viitoare.
Selecția proiectului este cea mai importantă parte a proiectului dumneavoastră. Pentru ca mai târziu să nu regreți ceea ce ai făcut, adică nu vă întristați într-o casă nou construită, ci problematică, alegeți ce să construiți în raport cu capacitățile dvs. financiare. Este necesar să alegeți un proiect pentru preț, „uitându-vă înapoi” la finanțele existente și având ca scop banii pe care îi puteți câștiga și investi în continuare în visul vostru. Pomparea banilor în casă nu se termină cu construcția și decorarea. Acest lucru trebuie învățat pentru tine fără echivoc. Casa va necesita investiții timp de aproximativ cinci ani de la începutul construcției.
Dacă în cele din urmă decideți să construiți o nouă structură pe site, cum ar fi o baie, atunci după ce ați citit articolele mele pe canal „Satul Moskvici”, nu numai că poți economisi bani, ci și să construiești ceea ce ai visat fără să-ți pierzi nervii mai târziu, bani, timp. Luați în considerare greșelile altora, inclusiv ale noastre.
Principalul lucru este că ceea ce construiești satisface pe deplin ceea ce ai visat, deși nu știi nici un lucru al naibii despre asta.
Ce fel de casă de construit este un subiect complex. Desigur, totul depinde de capacitățile financiare. Dar eu, având deja experiență, pot sfătui ceva. Principalul lucru în determinarea dimensiunii viitoarei structuri nu este costul construirii obiectului în sine, astfel încât să nu veniți cu el, ci costurile principale vor fi în etapele ulterioare, începând de la finisare, instalarea echipamentelor de comunicații și de susținere a vieții acasa.
Comunicații inginerești, cum ar fi: suportul vieții casei (căldură, canalizare, apă) - ce pentru o casă 6X6, că pentru o casă de 10X12, diferența de costuri nu este semnificativă și poate face o diferență de costuri de aproximativ 10-15 %. Însă decorațiunile interioare vor înghiți mai mult decât toate construcțiile, comunicațiile și orice alte costuri neprevăzute. Și adăugați contingență calculelor dvs. Nu fără motiv, în perioada de construcție sovietică, de la 8 la 15% din bugetul construcțiilor a fost alocat pentru cheltuieli neprevăzute. Acest lucru trebuie luat în considerare.
Prin urmare, pentru a căuta un proiect al unei case de baie, a unei case și a determina dimensiunea unei structuri, trebuie să începeți tocmai cu restricția în dimensiunea casei și cu fanteziile în decor. Finisarea este o chestiune pur personală și nu necesită ca totul să fie făcut în primii trei ani de funcționare a unei case noi. Prin urmare, concentrați-vă pe proiectul de acasă pe care vi-l puteți permite astăzi. Asigurați-vă că, atunci când selectați un proiect, includeți câteva zone funcționale care lipsesc în casă veche: o parte a oaspeților în casă, camere de odihnă, o sală de duș, o toaletă, un cazan, o bucătărie, o fierărie, un loc pentru animale. Pe scurt, atunci când alegeți un proiect, includeți în dimensiunile unei case noi ceva fără de care o odihnă cu drepturi depline în afara orașului nu va mai fi confortabilă pentru dvs. Rețineți că sezonul nu ar trebui să se încheie cu vacanțe și vacanțe.
În cazul nostru, la alegerea unui proiect, funcționalitatea principală a unei case noi este o baie de aburi, o sală de duș, o toaletă caldă, un spațiu de relaxare și o cameră de oaspeți.
Cum am început construcția, cum am fost înșelați și, prin instanțe, am dat în judecată o sumă de trei ori mai mare decât costurile deja suportate, voi spune într-un alt articol, pe care îl voi publica în curând.