Ce se întâmplă dacă ai moștenit un credit ipotecar?

Știați că nu numai apartamentele, mașinile și conturile bancare, ci și obligațiile datoriei pot fi moștenite? Nu? Dar este exact așa. Chiar și un apartament ipotecar împreună cu un credit ipotecar neplătit pot fi moștenite. Ce să faci dacă o astfel de moștenire „a căzut” peste tine?

Există doar două opțiuni:

1. Dacă nu sunteți gata să vă împovărați cu un credit ipotecar, puteți refuza moștenirea, atunci apartamentul va deveni proprietatea băncii. Dar aici este important să știm că nu puteți abandona parțial moștenirea. Ori renunți complet la el sau îl accepți complet.

2. Puteți moșteni, reemite contractul de ipotecă și continuați să rambursați împrumutul.

Termen de moștenire - 6 luni. În acest timp, trebuie să vă întâlniți cu un notar și să vă declarați dorința de a intra în moștenire. Abia după expirarea acestei perioade, deveniți proprietarul deplin al tuturor obiectelor de moștenire, inclusiv un apartament ipotecar și un împrumut.

Există un punct important la care moștenitorii nu se gândesc adesea. Vorbesc despre asigurări. În multe bănci, furnizarea unui credit ipotecar este însoțită de asigurarea obligatorie de viață a debitorului. Adică, în cazul decesului său, compania de asigurări este obligată să închidă complet obligațiile ipotecare.

Dar, după cum arată experiența mea, informațiile despre acest lucru sunt benefice doar pentru moștenitori. Este puțin probabil ca banca și compania de asigurări să vă spună despre disponibilitatea asigurării. Prin urmare, asigurați-vă că notarul află dacă a fost emisă asigurarea de viață și, dacă da, în ce condiții. De obicei nu toate decesele sunt asigurate, ci doar câteva. Este necesar să aflăm dacă situația cu testatorul este inclusă în evenimentul asigurat.

Există o nuanță neplăcută în activitatea companiilor de asigurări, pe care am întâlnit-o de multe ori. Conform legii, perioada în care compania de asigurări trebuie să fie conștientă de decesul clientului său este de 3 ani. Dar unele companii fără scrupule indică o perioadă mai scurtă la înregistrarea asigurării în contract. Acest lucru se face în mod deliberat, astfel încât moștenitorii să nu aibă timp să transmită informații despre deces, iar compania de asigurări a avut șansa să refuze plata banilor. În acest caz, această problemă va trebui cel mai probabil să fie soluționată în instanță.