Cum trișează escrocii când închiriază un apartament?
Din păcate, există o mulțime de oameni necinstiți în lume care încearcă să câștige bani înșelând pe alții. Ei vin cu diverse scheme pentru a arăta natural și să dispară neobservate cu banii tăi. Acest lucru se întâmplă în diferite domenii ale vieții, inclusiv atunci când închiriați apartamente. Mai mult, atât proprietarii, cât și chiriașii pot fi înșelați.
Vă voi împărtăși câteva situații despre care știu din experiența personală.
Cum sunt înșelați chiriașii?
1. Agenții de informații.
Există persoane care oferă ajutor în găsirea locuințelor. Drept urmare, ei spun că nu pot afișa apartamentele, dar sunt gata să selecteze locuințe în funcție de cerințele dvs. pentru un cost mai mic și să furnizeze o listă de adrese. După transferul de fonduri, „agentul” dispare cu banii dvs., iar apartamentele la adresele specificate, cel mai probabil, nu vor fi închiriate.
2. Efectuarea unui mic depozit fără contract.
Această metodă de înșelăciune este foarte comună. Găsiți reclame pentru închirierea unui apartament frumos și confortabil. Contactând proprietarul, veți afla că cererea este destul de mare și, dacă nu doriți ca apartamentul să fie închiriat altor persoane, trebuie să plătiți un depozit. Este posibil să vă arate chiar apartamentul. Odată ce ați lăsat un depozit, proprietarul dispare pur și simplu. Este posibil ca apartamentul să nu existe sau să fie închiriat pentru o zi. Nu transferați niciodată bani fără a verifica documentele și a semna un acord.
Cum trișează proprietarii?
- Închirierea unui apartament pentru o lungă perioadă de timp, chiriașii se pot muta fără avertisment, lăsând facturi neplătite pentru utilizarea utilităților. Unii pot aduce cu ei echipamente sau alte articole scumpe. Pentru a evita astfel de incidente, este necesar să percepeți în avans prima și ultima lună de reședință.
- Locatarii tăi îți pot închiria sau vinde apartamentul către alte persoane, câștigând bani înșelând. Un lucru este dacă nu vă deranjează subînchirierea, este un alt lucru când se face fără știrea dvs. În cazul vânzării apartamentului dvs., vor exista mai multe persoane afectate. Va trebui să cheltuiți timp și bani pentru proceduri și dovada nevinovăției.
- Uneori chiriașii folosesc apartamentul închiriat pentru a desfășura activități ilegale. Dacă organismele autorizate sunt angajate în expunerea acestei activități, proprietarul va fi inclus în lista principalilor suspecți în acest caz.
Sfat: Locatarii nu ar trebui să fie fericiți dacă au găsit un apartament la un preț foarte mic, nu trebuie să transfere bani fără a verifica documentele și a încheia un acord. Proprietarii trebuie, de asemenea, să verifice documentele, lăsând copii la ei. Și nu uitați de necesitatea de a lua un depozit de garanție pentru o garanție.