Principalele criterii pentru alegerea unui apartament
Primul și principalul pas în procesul de cumpărare a unui apartaments este definiția criteriilor după care veți fi ghidați. Prin urmare, ar trebui să vă analizați propriile nevoi pentru a nu vă concentra pe oferte care nu corespund preferințelor dvs. Când analizați criteriile individuale, trebuie să acordați în primul rând atenție:
1. Selectarea scaunelor - merită să verificați din nou dacă vreți cu adevărat să locuiți acolo și de ce. Având în vedere că nu puteți schimba împrejurimile (spre deosebire de interiorul apartamentului), trebuie să vă asigurați că locația apartamentului vi se potrivește. Dacă utilizați transportul public, ar trebui să verificați disponibilitatea acestuia. Cel mai rezonabil mod este să nu încercați să vă adaptați locul de reședință la locul de muncă, deoarece (ținând cont de statistici) schimbăm locul de muncă mult mai des decât locul de reședință. Și datorită faptului că prețurile apartamentelor depind, printre altele, de locul de reședință, trebuie să echilibrați și această problemă.
2. Zona apartamentului - După ce ați analizat nevoile dvs. în această privință, indicați zona minimă de interes pentru dvs., desigur, ținând cont de numărul optim de camere. Dimensiunea maximă a apartamentului va depinde de alte criterii - prețul total al apartamentului și capacitățile dvs. financiare.
3. Termen limită pentru înscriere a proprietății dobândite în funcțiune - în acest caz, trebuie avut în vedere faptul că obiectele finalizate reprezintă cel mai mare interes și cu cât construcția casei este mai aproape de etapa finală, cu atât mai puține apartamente din ea sunt disponibile vânzări. Acest lucru este valabil mai ales pentru apartamentele din zonele cu cerere mare. Prin urmare, trebuie să determinați cât timp puteți aștepta un apartament nou, fără a pune în pericol pierderea altor oferte excelente.
4. Prețul apartamentului - legat direct de locația, dimensiunea apartamentului și data punerii în funcțiune. Suma pe care intenționați să o cheltuiți pentru achiziționarea unui apartament va fi, de asemenea, determinată luând în considerare capacitățile dvs. financiare, inclusiv bonitatea. Suma pe care ați stabilit-o ar trebui, în mod ideal, să fie cea maximă pe care o puteți cheltui pentru locuințe - acest lucru facilitează găsirea apartamentului potrivit.