Casă privată în curtea unei clădiri înalte. De ce proprietarul site-ului și dezvoltatorul nu au fost de acord

În Odintsovo, în curtea unui bloc de apartamente care a fost construit recent, există încă o casă de țară, înconjurată de un gard. Clădirea de apartamente a fost comandată cu mult timp în urmă, chiriașii s-au mutat și de la ferestrele apartamentelor lor observă următoarea imagine:

Proprietarul unei case private și dezvoltatorul unei clădiri de apartamente nu au putut fi de acord, iar situația s-a transformat într-o glumă. Dar nu amuzant, ci amuzant, mai ales pentru chiriașii casei, care au fost lipsiți de curte. Deși au cumpărat apartamente fără această neînțelegere.

Compania dezvoltatoare a început să cumpere parcele pentru această casă de la proprietari privați în 2009. Dar nu s-au putut înțelege cu proprietarul costului. Potrivit informațiilor dezvoltatorului, proprietarul privat a cerut 11 milioane. Euro. Preț inadecvat, este posibil să nu fie așa. Pentru a nu opri construcția și a preda casa, dezvoltatorul a schimbat proiectul casei cu excluderea acestui teren din planul de urbanism:

Site-ul a fost înconjurat de un gard și de câțiva ani nu s-au mai întors la soluția problemei. Aceasta, desigur, este o încălcare a contractelor cu cumpărătorii de cumpărători de apartamente. Aceasta a fost pur și simplu tăcută. Situația a apărut recent în știrile de pe canalele federale:

Condițiile proprietarului privat al site-ului: schimb pentru un teren dintr-o zonă similară pe o rază de 1 km de acest loc (ce ar călca pe același greblă după un timp?). Însă proprietarul avea propriile motive pentru aceasta. Aveam nevoie de un dacha pentru reabilitarea unui copil cu dizabilități. Prin urmare, apartamentul și compensația monetară nu s-au potrivit.

De asemenea, o poziție ciudată. Puteți vinde un apartament și puteți cumpăra un teren pentru suma totală oriunde și puteți construi o casă.

O aripă a casei nu a fost niciodată finalizată conform proiectului. Poate că proprietarii parcelelor sunt în apropiere - de asemenea, au luat o poziție dură pentru o lungă perioadă de timp sau dezvoltatorul încearcă să facă presiuni asupra lor și, după cum se spune, să stoarce parcelele mai ieftin. Exact asta i-au făcut proprietarului casei albastre (în cuvintele ei): au distrus fântâna, au spart cablul subteran și au spart tot ce era în interiorul casei.

În februarie 2020. după publicitatea de știri, a avut loc o conferință de presă cu participarea administrației raionale. Proprietarul site-ului nu a apărut, dar i s-au oferit public două opțiuni:

• 9,5 milioane freca. și un apartament cu 3 camere în complexul rezidențial Odinburg, până la 80 m2.
• sau un teren pe o rază de 900 m de acest loc al unei zone similare. Dezvoltatorul va cumpăra terenul la licitație și îl va transfera proprietarului privat.

Nu se știe încă ce va alege proprietarul site-ului. De ce problema începe să fie rezolvată numai prin publicitate în masă și implicarea administrațiilor raionale? Dacă nu puteți fi de acord - lăsați instanța să decidă.

Mai multe despre negocieri: https://odintsovo.info/news/?id=71569

Concluzie: din cauza lăcomiei (nu este clar din ce parte) și a intractabilității oamenilor, alții suferă. Astfel de situații s-au întâmplat în fiecare oraș. Există multe exemple. Iată ce a mai întâlnit:

Situația din Belarus, din Brilevichi. Există și mai multe astfel de exemple curioase în China. Dar despre ei - data viitoare ...

***

Fotografiile sunt făcute din surse deschise, de la Yandex. Poze

Abonati-va la canal, adăugați-l la marcajele browserului (Ctrl + D). Există o mulțime de informații interesante în față.