Iernăm fără consecințe: cum să păstrăm o clădire rezidențială

Cum să pregătiți o casă pentru o absență îndelungată a proprietarilor în timpul iernii

În viață, se întâmplă că trebuie să pleci într-o călătorie de afaceri lungă sau în vacanță și să-ți lași casa nesupravegheată. Acesta este un pas riscant, deoarece casa poate deveni umedă, rozătoarele și mucegaiul se pot așeza în ea, paraziții bipedali o pot vizita, având grijă de electronice și de lucruri. Cum să evitați acest lucru - nu există unde să luați răspunsul. Am rezolvat această problemă în felul meu. Ce am făcut - citiți articolul.

Conţinut:

• Pe scurt despre casă
• Despre pericol de incendiu
• În cazul înghețurilor severe
• Despre rozătoare și mucegai 
• De la oaspeți neinvitați

Salutări cititorilor FORUMHOUSE! Numele meu este Andrey, locuiesc în Stavropol. A fost lotul meu care a căzut într-o călătorie de afaceri de un an și a trebuit să-mi părăsesc casa. Vă voi spune ce am făcut pentru a-mi proteja la maximum casa de necazuri în momentul absenței.

Pe scurt despre casă

Am o casă din cărămidă cu un etaj, cu o suprafață de 87 m². Casa se află pe o fundație de bloc, nu are subsol. Pereții sunt confecționați dintr-un bloc de argilă înfățișat cu cărămizi. Acoperișul este șold, finisat cu un profil metalic. Casa este încălzită de un cazan pe gaz montat pe perete de la Navien, care asigură încălzirea bateriilor și încălzirea prin pardoseală. Sistemul de canalizare este o fosă septică locală, iar apa este centrală.

Am cumpărat casa proaspăt construită în 2017 cu finisaje. Nu am făcut nicio reparație, cu excepția așezării dalei deasupra pardoselii calde. Structura este umedă și nu are rost să se execute lucrări de finisare. Același lucru este valabil și pentru mobilier - doar mobilierul necesar din casă, care, după reparații majore, va fi distribuit vecinilor.

Am planificat renovarea pentru 2020, iar cu lucrurile noi mă pot lăuda doar cu o zonă oarbă și un gard nou din cărămidă cu o poartă pentru forjare. Curtea este încă fără anexe și este pe jumătate acoperită cu piatră de fund. Nu sunt un grădinar pasionat și voi rula întreaga zonă a curții în dale.

Despre pericol de incendiu

Primul lucru care îmi vine în minte înainte de o plecare lungă este că casa se poate arde. Focul este posibil atât din surse externe, cât și din surse interne.

O sursă externă este iarba, care, când este uscată, se transformă într-un combustibil bun. A trebuit să plec la mijlocul lunii august și am decis să scap complet curtea și zona înconjurătoare de iarbă și, de asemenea, să împiedic creșterea acesteia. Pentru a face acest lucru, l-am tuns și l-am aruncat și am prelucrat teritoriul curții și zona înconjurătoare cu glifosfați.

O sursă internă de posibil incendiu este gazul și electricitatea. Cablarea mea a fost făcută de un electrician calificat, am încredere în ea. Dar cu gaz, a trebuit să fac o alegere dificilă - să părăsesc casa cu încălzirea aprinsă și riscul unei explozii sau să găsesc metode mai puțin periculoase de încălzire a casei. L-am ales pe acesta din urmă și există o explicație pentru acest lucru.

Chiar dacă considerăm că cazanul este nou și avansat tehnologic, acesta funcționează în continuare cu energie electrică. În sectorul privat, există adesea întreruperi și acest lucru poate duce la o defecțiune a creierului electronice ale cazanului. Dacă vă imaginați că se oprește atunci când alimentarea este oprită și, dintr-un anumit motiv, nu pornește, atunci casa se va răci odată cu apariția vremii reci. Când îmbinările conductelor de gaz din cazan sau racordurile furtunului se răcesc, acestea își pot pierde etanșeitatea. Conform legilor fizicii, metalul se va micșora și volumul său va scădea.

Când se îngustează la îmbinările conductelor de gaz, poate apărea un decalaj prin care gazul va scurge sub presiune. Nu este atât de înfricoșător când cineva este în mod constant acasă, dar dacă gazul se acumulează mult timp în cameră, casa se va transforma într-o bombă. Nu sunt lucrător la gaz și poate că am luat o decizie greșită, dar am întrerupt gazul din casă închizând robinetul străzii. Dacă ai greșit ceva - scrie în comentarii.

În cazul înghețurilor severe

Frostul este cel mai periculos pentru o clădire rezidențială și mai ales pentru sistemele de alimentare cu apă și încălzire.

De când am ieșit din casă fără încălzire pe gaz, a trebuit să scurg sistemul. Am făcut acest lucru cu pompa cazanului, apoi am deconectat conductele și le-am aruncat cu un compresor. Când făceam această procedură, mi-a venit gândul - toarnă antigel în sistemul de încălzire și uită de toate problemele. Dar nu am îndrăznit să fac asta pentru că nu știu cum se va comporta antigelul în sistemul de încălzire. Dacă cineva folosește sistemul de încălzire fără îngheț, vă rugăm să notați avantajele și dezavantajele acestei metode.

La fel am făcut și cu alimentarea cu apă. Am deconectat alimentarea cu apă și am drenat apa din conductă. În sistemul intern de apă, am scos și apa cu un compresor. A scurs apa din cisterna de toaletă, a uscat-o și a tratat fitingurile cisternei, în special piesele din cauciuc, cu grăsime siliconică cu aerosoli. Acest lucru a fost făcut astfel încât cauciucul să nu se usuce și mecanismul să rămână intact.

Deoarece temperatura din camera de zi nu poate fi redusă la negativă, casa a trebuit încălzită cu încălzitoare electrice cu ulei. Mai exact, nu pentru a încălzi, ci pentru a menține o temperatură pozitivă. Încălzitorul de ulei nu are elemente de încălzire deschise, este relativ sigur și poate funcționa mult timp fără supraveghere.

Am cumpărat două încălzitoare și am pus una în sufragerie și cealaltă pe hol. Voi spune imediat - am cumpărat dispozitive scumpe. Când vine vorba de siguranță, este mai bine să plătiți în exces și să cumpărați un articol de calitate.

Am lăsat ușile interioare din casă deschise și am închis arborele de ventilație, astfel încât aerul încălzit să nu scape din cameră. Am setat modul de funcționare al încălzitoarelor la 70% din putere pentru a preveni supraîncărcarea dispozitivului sau a rețelei. A împins mobilierul la 15 cm distanță de pereți, a deconectat aparatele electronice și electrocasnice de la prize și le-a acoperit cu folie de celofan.

Despre rozătoare și mucegai

Odată cu apariția vremii reci, mâncarea pe câmpuri se termină și rozătoarele se mută în clădiri rezidențiale.

Teritoriul Stavropol este un teren fertil pentru șoareci, iar aici trebuie să le fie teamă. Nu numai că se strecoară în case, dar mestecă fericiți cablurile mașinilor.

Casa mea este protejată de acești oaspeți: acoperișul este tivit, podelele sunt acoperite cu beton de 15 cm. Singurul loc prin care șoarecii și șobolanii pot trece este arborele de ventilație, pe care l-am închis. Dar chiar și cu toate acestea, este necesar să se ia o serie de măsuri, astfel încât rozătoarele să nu fie tentate să intre în cameră.

Primul eveniment este curățenia generală. Nimic comestibil nu ar trebui să rămână în casă - rămășițele de alimente ar trebui aruncate, mobilierul de bucătărie ar trebui eliberat de cereale și alte provizii. Al doilea este asigurarea „lucrurilor comestibile”, care includ îmbrăcăminte și încălțăminte din piele.

Oamenii de pe YouTube spun că rozătoarelor nu le place Lavrushka și ar trebui să fie răspândite în toată casa. Am încredere în oameni, dar îl joc întotdeauna în siguranță și, pe lângă bariera lavrushka, am făcut o a doua linie de apărare din produsele chimice din magazin. Sper că funcționează. Poate că am greșit din nou? Scrieți în comentarii.

Acum despre matriță. În doi ani nu s-a stabilit cu mine, deși mulți vecini trăiesc bine în colțuri umede. Mucegaiul negru este o adevărată problemă - este dăunător sănătății și este prost eliminat. Am decis să procesez locurile posibile de pătrundere a ei, iar acesta este ușa, ferestrele. Am folosit sulfat de cupru ca antiseptic. Am luat rețeta pe internet. Experții spun că este divorțat în proporții:

• 1 litru de apă;
• 30 de grame de sulfat de cupru;
• o lingură de oțet.

Deoarece nu sunt banal, am amestecat 30 de litri de soluție și am aplicat un antiseptic folosind o sticlă de pulverizare:

• pe o zonă orb de beton;
• pe exteriorul fundației într-un cerc;
• pe deschiderile ferestrelor și ușilor din interior și din exterior.

Sper că mucegaiul nu va intra în casa ta.

De la oaspeți neinvitați

O altă teamă este că casa poate fi jefuită. Această teamă este confirmată de statisticile privind furturile, care nu scad.

Și acum despre cei care nu vor să trăiască din veniturile din muncă, dar au tendința de a trăi la închisoare pe cheltuiala altcuiva - despre hoți. În absența proprietarului pentru o lungă perioadă de timp, casa începe să atragă atenția. Furturile de la noi se întâmplă tot timpul și trebuie să fii cumva ferit de ele. Aici nu am folosit sfaturile rezidenților cu experiență de vară și ai veteranilor războiului din Vietnam, și anume: setați capcane pentru urși, conectați un curent la mânerul ușii sau lăsați vodca cu arsenic.

Am făcut trei lucruri.

• Am cumpărat autocolante pentru poartă și ușa din față cu inscripția: Obiectul este păzit de poliție. Este instalată o alarmă.
• Am instalat trei spoturi cu senzori de mișcare în curte și unul în casă.
• Am pus manechine de camere video pe gard și în curte.

Nu este atât de scump, dar îl va deruta pe hoț. M-a costat 1400 de ruble pentru un reflector, 700 pentru un aparat foto fals și 100 pentru un autocolant. Scriu despre vizibilitatea securității casei mele în mod deschis, din moment ce în decembrie va fi încă într-o alarmă reală.

Puteți conta pe vecini în această chestiune dacă locuiesc în apropiere și îi cunoașteți bine. Le puteți cere să aibă grijă de casă, dar în cazul meu este dificil să faceți acest lucru. Nu toate casele sunt încă locuite și cei mai apropiați vecini locuiesc la șaptezeci de metri distanță de mine.

M-am confruntat cu această întrebare pentru prima dată și am făcut exact asta. Au trecut trei luni până când totul este în ordine. Dacă mi-a scăpat ceva - scrieți în comentarii. Aproape că nu există material despre conservarea clădirilor rezidențiale pe internet.

Informațiile sunt utile? Susțineți postarea, dați clic pe like!

Informații suplimentare despre siguranța la domiciliu în materiale despre protecție împotriva incendiilor și „Dashing people”și, de asemenea, oh geamuri antiefracție. În videoclip - cum să faci o podea caldă fără electricitate.

Abonați-vă la canal, nu veți regreta. Faceți o repostare, lăsați-vă prietenii să pregătească casa și nu pierdeți nervii în plus într-o călătorie de afaceri. Alatura-te FORUMHOUSE - site-ul principal despre construcții și viața suburbană.