O colecție de sfaturi de la constructori cu experiență. Partea 1 - pregătirea pentru construcție

Experiența altcuiva ca oportunitate de a evita propriile greșeli

Câți oameni, atâtea opinii și experiența personală de construcție sunt foarte subiective, totuși, utile, mai ales în comparație cu teoria „gol”. Există o mulțime de tehnologii și materiale, precum și diverse nuanțe, dar există și recomandări generale pentru orice construcție. Pentru toți cei care vor construi, vă sugerăm să folosiți experiența acelor membri ai portalului nostru care a mers deja pe această cale pentru a evita greșelile cât mai mult posibil și pentru a nu risipi energie și resurse la eliminarea lor. Să începem cu etapa de care depinde în mare măsură succesul întregii afaceri.

Pregătirea pentru construirea și proiectarea unei case

S_Sharhun

Aflați matematica sau amintiți-vă ce ați trecut, cât mai aproape de cineva. Fără calcule preliminare amănunțite, veți cheltui o sumă imensă de bani cu un efect minim.

svi 1

· Cel mai bun prieten al celor care intenționează să construiască pe cont propriu este un calculator. Trebuie să numărați absolut tot - de la cât va costa casa pe care o doriți până la numărul de șuruburi (de exemplu) necesare pentru următoarea etapă de construcție. Astăzi, există o mulțime de calculatoare de construcții online care simplifică mult calculele.

· Pentru a nu turna benzi de fundație inutile, calculați cu atenție sistemul de pardoseală. În clădirile cu înălțime mică, nu sunt necesari mulți pereți portanți; adesea se pot renunța la pereții despărțitori.

· Înainte de a începe următoarea etapă de construcție, gândiți-vă în avans sau, mai degrabă, scrieți întreaga succesiune de acțiuni, astfel încât să nu uitați de ceva din confuzie.

· Dacă intenționați să angajați interpreți la un moment dat, rețineți că pungile cu amestecuri gata preparate ar trebui eliminate imediat, dacă este posibil. În caz contrar, consumul acestor materiale poate crește dramatic.

2tvlad

Nu uitați că suma cheltuită pentru finisarea casei depășește construcția acesteia. Dacă economisiți pe materiale de perete, va trebui să cheltuiți mai mult pentru nivelarea pereților și pentru a le face prezentabile. Dacă economisiți pe bușteni, veți cheltui pe consolidarea podelei etc. Puteți economisi numai conștientizând toate cheltuielile ulterioare.

Bolek

Numărați-vă banii. Trebuie să construim o casă majoră, dar avem experiență în construirea unei case de vară și reparații majore ale unei piese kopeck. După o ceartă cu soțul meu, am început să las toate verificările. S-au certat asupra „prostiei”: am început să număr totul, de exemplu, renovarea băii - cadă în sine, chiuvetă, gresie, lipici, cruci pentru gresie, mixer pentru burghiu etc. Soțul meu a spus că este o prostie să numere cruci pentru plăci pentru 20 de ruble. și un mixer pentru un burghiu pentru 70 de ruble. Toate acestea sunt o prostie! Mă întrebam doar ce și cât ne va costa, bine, și puțin ofensator, de ce am început să strâng cecuri. Așadar, din 600 de mii cheltuiți pentru renovarea apartamentelor, „prostii” ne-au costat SUTE MII! Și asta, în ciuda faptului că aveam un stoc minim de instrumente și consumabile.

RuslanF

· Alegeți cea mai simplă opțiune de construcție - dacă plăcile sunt mai simple decât monolitul, luați plăcile.

· Faceți un proiect, va da putere pentru a finaliza casa. Când ajungi pe site și ai un plan în față, ai un obiectiv și un termen. Și când vei veni cu un „Nu știu ce” desenat în capul tău, vei construi ani de zile și vei merge plângând că clădirea mănâncă mulți bani.

· Începeți să faceți proiectul în decembrie pentru a-l finaliza până în martie.

Proiectul face posibilă evaluarea cât și ce este necesar, ce calificări și așa mai departe. Vă sfătuiesc cu tărie să nu economisiți la acest lucru. În cadrul bugetului general pentru construcții, costul chiar și pentru un proiect individual este de aproximativ 2%, cel tipic este chiar mai mic.

VicktorVR

În ceea ce privește etajul al doilea - atunci când construiești singur, gândește-te de o sută de ori cât ai nevoie de el. Acum am ajuns la fațadă - o altă încordare, pentru depunerea consolelor și cuserea în general a fațadei de la etajul al doilea, trebuie să colectați schele, dar consolele verandei vor fi perfect cusute de pe scări... După cum a devenit clar acum, cu o oarecare scădere a zonelor de la primul etaj, nu am nevoie de cel de-al doilea.

Ildorado

Există programe simple pentru vizualizarea caselor care nu necesită abilități speciale de proiectare. Pentru început, trebuie să lucrați puțin în acest program la planurile casei și abia după aceea contactați arhitecții.

Valeron69

Am construit eu însumi casa de la fundație până la acoperiș. Pot sfătui următoarele:

· Cunoașterea este putere! Citește și studiază, nu există niciodată multe informații, gândește-te la tehnologie, nu te abate de la recomandări - nu sunt doar inventate.

· De la vis la realitate - desenați aspectul și fațadele din program, editați și imprimați până apare opțiunea „Acesta este al meu, acesta este!”.

· Nu uitați să țineți cont de faptul că 30% din costul casei va fi destinat șuruburilor, livrărilor și altor fleacuri constante.

Lizar

„Clienții turnă fundația 20 × 20 m și finisează casa 5 × 5 m” - cuvintele unui maistru familiar. Ideea este aceasta - planificați-vă cu adevărat bugetul, nu este niciodată prea târziu să vă extindeți. Viața nu constă doar în construirea unei case, a unei băi, a unui garaj. Vreau să plec în vacanță, să mă îmbrac etc., dar finanțele sunt limitate.

leletau

Acordați atenție direcției predominante a vântului (trandafirului vântului) și, având în vedere această direcție, alegeți aspectul casei. În acea parte a casei, pe peretele exterior al căruia bate vântul dominant, este mai bine să amenajați camere auxiliare (cazan, baie, încăpere etc.). Oferiți un minim de ferestre pe partea din vânt și evitați ușile, în timp ce încercați să deschideți ușile împotriva vântului (vântul ar trebui să încerce să închidă ușile).

SibProgrammer

„Cinci cenți” câștigați cu greu.

· Nimeni, cu excepția dvs., nu este interesat de calculul corect al materialelor de construcție. Prin urmare, cel puțin, trebuie să povestești totul singur. Stocul normal nu este de 30-50%, ci de 10%.

· Dacă sunteți tentați să faceți un pas înapoi de la proiect, este mai bine să nu cedați. Dacă totuși decideți să vă retrageți, verificați aspectele mai sus de la etaj. Verificați dacă pereții portanți vor trece pe fundație dacă este bandă.

· Multe scule electrice sunt proiectate pentru uz casnic (cum ar fi o dată pe săptămână). Fiți atenți la acest lucru atunci când cumpărați. La șantier, ferăstrău, tăiat etc. cade în volume mari, iar instrumentul pentru smochine „moare” instantaneu. Dar nu merită și alergarea pentru a cumpăra Hilti imediat, ruperea oricărui instrument înainte de sfârșitul construcției este foarte probabil și, în astfel de cazuri, trebuie să cumpărați un înlocuitor foarte repede. Există, de asemenea, China fără marcă, care este foarte tenace (de exemplu, Dexter). Din evident: un instrument convenabil funcționează de N ori mai rapid decât unul incomod.

344gm

Datorită mersului constant pe numeroase magazine de hardware, amintindu-ne de prețurile materialelor, sculele nu funcționează întotdeauna. M-am obișnuit să fotografiez etichetele de preț pe un smartphone, inclusiv cele care vor fi necesare în viitor (de exemplu, eticheta de preț are de obicei caracteristici, dimensiuni și este clar în ce magazin). A venit la îndemână de mai multe ori - a fost necesar să aflăm urgent dimensiunea blocului de fereastră pentru baie - s-a uitat în smartphone, a dat imediat dimensiunile.

Sfat: faceți fotografii cu etichetele de preț de care aveți nevoie acum și cu etichetele de preț cu ceea ce va fi necesar în viitor - vă veți asigura împotriva greșelilor în ceea ce privește dimensiunile marcajelor și, în același timp, vă veți planifica cheltuielile.

Subiect actual? Apreciați și vom continua colecția noastră de sfaturi!

Într-unul din materialele anterioare, puteți afla cum se verifică estimarea. Sfaturi utile și hacks de viață, în articol despre construirea unei case dintr-un bloc de gaz pe cont propriu. Videoclipul arată cum să construiești rapid o casă pentru o familie tânără.

Abonați-vă la canal pentru a nu rata postările utile. Prietenii vor construi? Distribuiți postarea noastră pe social media. Alăturați-vă comunității FORUMHOUSE!

Ce puteți sfătui pentru ca construcția să aibă succes?