Am revizuit proiectul și am redus bugetul la 250 de mii pe șantierul unei case de piatră de lângă Anapa

Datorită a ceea ce jetoane s-a dovedit a reduce și mai mult bugetul, pregătirea pentru construcția cutiei

FORUMHOUSE prezintă o poveste la prima persoană despre construcții ultra bugetare.

purecoder

ParticipantFORUMHOUSE

Construcția unei case la 6x7 metri de un bloc de gaz cu un tavan deschis într-o mână. În detaliu fiecare etapă, estimare, video.

Finalizarea proiectului

Dacă cineva îmi urmărește postările, probabil că își amintește că ultima dată când am vorbit despre „nu mai mult de 300K”. Și acum „pentru nu mai mult de 250 K”. Cum pot unii să exclame, unde este și mai ieftin și este posibil? Da, poti. Și chiar și cei mai atenți ar trebui să rețină că blocul de gaz s-a schimbat în bloc de lut expandat.

A venit iarna și am decis să mă gândesc la proiectul meu în cel mai detaliat mod, până la cele mai mici detalii. Inclusiv Fac o estimare, unde există totul în interior și în exterior, până la șuruburi. Și, ca rezultat, apare o imagine destul de tentantă și armonioasă, adică poate că nu vă puteți imagina mai bine din toate punctele de vedere pentru o casă atât de mică. Este clar că nu există ideal aici și nu poate fi, nu poți decât să optimizezi totul foarte bine.

Voi lua libertatea de a pretinde că proiectul meu va trage chiar mai puțin de 250 K, dar numai dacă totul merge bine, dar deocamdată dau o cifră cu o marjă. Și vă voi spune imediat ce include - fundația, podelele, cutia, pereții despărțitori din gips carton / gips-carton, acoperiș, ferestre, conducte (alimentare cu apă, canalizare), decorațiuni exterioare. Intern - nr.

Proiectul meu s-a dovedit a fi mai multe foi, nu voi reedita toate acestea aici, ci voi indica doar cele mai de bază. Deci, aspectul în sine. Inițial, era oarecum diferit, dar și foarte reușit, poate chiar ceva mai reușit decât cel actual, de exemplu, în sensul că intrarea în dormitor era amplasată suficient de departe de ușa din față. Dar ușa din față era de cealaltă parte. Faptul este că a trebuit să mut toate deschiderile în lateralul frontoanelor și de aceea.

Realizarea aspectului unei case cu tavan deschis (datorită căruia puteți economisi bani din cauza absenței unei suprapuneri a acoperișului, plus obțineți destul plafoane înalte), am întâmpinat dificultatea ridicării pereților despărțitori interni - au fost obținuți în unele locuri (nu uitați, tavanul se pare că nu este plat, ci sub un unghi), mai mult de 3 m., iar profilul de sub placa de gips merge la 3 m. Acest lucru înseamnă că trebuie să fie cumva mărit, ceea ce implică adăuga. dificultăți, risipă de material și o anumită pierdere a rigidității. Am decis să fac plafoanele în cel mai înalt punct maximum 3 m. Dar cum să fac acest lucru, astfel încât unghiul acoperișului fronton să fie suficient (cel puțin 25 de grade), și înălțimea ferestrelor (cel puțin 120 cm.) la o distanță de 80 cm de podea)?

La început m-am gândit să cobor tavanul strângând acoperișul (bara transversală). Dar nu, vreau să mă lipsesc deloc și ceva nu este în regulă. Aici a venit ideea de a coborî pereții la o înălțime de 2 m (inițial era planificat să aibă 260 cm), aducând toate deschiderile în lateralul frontoanelor, care, apropo, vor fi așezate în același mod, din blocul de lut expandat. În general, veți obține economii la blocul de lut expandat (-3 rânduri)! Și greutatea pereților și, de altfel, se află în podeaua blocului și, în general, întreaga casă, se dovedește a fi mai mică! Mai mult decât atât, observ că un astfel de perete scăzut nu va adăuga niciun disconfort, deoarece merită să te îndepărtezi de el 1,5 m. În mod corect, observ că interiorul meu va fi în stilul minimalismului complet), iar înălțimea plafonului va fi deja în regiune de 2,4-2,5 m. Și vor exista costuri mai mici. pentru încălzire.

Dar am decis să întăresc fundația (despre care am scris în articolul precedent). post) prin realizarea unui armopoyas. Deși ar fi posibil să mă descurc fără ea, am decis să mă joc în siguranță, deoarece inițial am planificat să construiesc o casă dintr-un bloc de gaz. Dar, după ce ați monitorizat bine recenziile, am aflat ce anume... Plătiți aproape dublu suma pentru lucrurile care se transformă în praf... ei bine, eu nu. Aș prefera să fiu de modă veche. Da, vede cu ușurință, dar are o izolație termică mai bună. Dar, cu grosimea peretelui meu, ar trebui totuși să fie izolat, deci nu merită această plată în exces de bani. Acum, dacă la un preț a ieșit ca un bloc de argilă (desigur, în ceea ce privește pe cub), atunci m-aș fi gândit.

În plus, ultimul rând al blocului de gaz ar trebui să fie realizat cu o centură blindată (așezați blocul U și umpleți-l cu beton), iar acesta este hemoroizi suplimentari, plus o risipă de bani care este deja atât de mică. Cu un bloc de cenușă și cu acoperișul meu ușor, care nu se întinde, acest lucru nu este atât de necesar (deși de dorit) - întăresc ultimul rând cu o plasă de zidărie și apoi cu un Mauerlat de 150x100 mm.

De ce am refuzat izolarea podelei

Pardoselile mele vor fi din lemn (bușteni 150x50 mm -> pardoseală -> OSB; în mijloc, buștenii vor sta pe stâlpi de beton, lungimea este de aproximativ 2,6 m), la un preț iese cam la fel ca betonul. Anticipând întrebarea „unde sunt gurile de aerisire?” Studiind bine această problemă, am ajuns la concluzia că este posibil să se facă fără ele, dar chiar și pentru a face o bună impermeabilizare a solului. Nu mi se pare atât intensiv în muncă, cât și costisitor din punct de vedere financiar. Apropo, în America, multe case fac acest lucru cu subteranul fără aerisiri. Într-un caz extrem, puteți face ventilație aducând conducta de pe podea de-a lungul peretelui și în acoperiș - exact în același loc în care va fi ventilația bucătăriei, adică împreună cu ea. Va fi chiar mai bine, despre asta vorbește și specialistul Alexander Terekhov, probabil că mulți au auzit despre el. Și de la fumurile obișnuite până la punctul de a fi ca o capră de lapte, chiar mai des rău.

Și nu voi avea izolație în podelele mele. O, Doamne, cineva va exclama, ce gunoi! Cine nu mi-a citit povestea încă de la început, îți voi reaminti că trăiesc în sudul fierbinte. Și aici, chiar și mai multe costuri nu sunt atât pentru încălzire, cât și pentru aerul condiționat și credeți-mă, dacă izolați podeaua, aceste costuri vor crește. Cu toate acestea, pământul oferă răcoare. În ceea ce privește iarna:

• în primul rând: voi izola fundația (zona orb izolată, din interior voi izola cu spumă de polistiren expandat din cilindri);
• în al doilea rând: da, nu voi avea aceste fumuri notorii, ceea ce înseamnă că nu va fi frig subteran.

Acoperiș cu grinzi deschise

Acoperișul va fi gable, cu un tavan deschis, adică fără suprapuneri și chiar fără traversă. Desigur, în această versiune ar trebui să existe o grindă de creastă. Și se va sprijini pe un stâlp de 150x100 mm, care va fi instalat în locul indicat pe aspect. Căpriori 150x100 mm, vată minerală 150 mm grosime totală (trei straturi de câte 50 mm fiecare), zăbrele contrare, membrană, ondulină. T. e. un astfel de tort standard, există mult mai multe nuanțe, dar le voi descrie pe măsură ce acoperișul este ridicat. Cred că 150 mm de bumbac sunt suficienți, aș dori 200, dar economiile ar trebui să fie economice. O să spun așa - acum locuiesc într-o remorcă (realizată conform proiectului meu - de fapt, ca un apartament în natură cu toate facilitățile) și știți, 100 mm de vată minerală pe acoperiș pare să fie suficiente, aparatul de aer condiționat nu se strecoară prea mult in vara. Deși, desigur, nu argumentez, acest lucru nu este suficient, există un consum excesiv de energie electrică pentru oricine. Pentru 20 mp m. Plătesc în medie 550 de ruble pe lună - valoarea medie pentru tot anul, locuiesc aici tot timpul. Dar, datorită faptului că suprafața casei este mică, efectul de 50 mm este deosebit de invizibil. Cred că va fi posibil să trăiești complet cu 150 mm de izolație.

P. S. Pentru decor exterior. Casa va fi învelită cu clapă de vinil, izolație 50 mm vată minerală. Am ajuns la concluzia că este mai bună și mai durabilă decât o fațadă umedă și, din nou, mai economică.

Mi-am revizuit proiectul din nou - pardoseli din beton din rumeguș (un material minunat, dacă ar fi făcut corect). Acoperișul de pe două grinzi de creastă, pentru a ușura încărcătura de rupere de pe pereți, căpriorii nu au 15, ci 20 cm. Mi-aș dori o casă mai aproape de eficiența energetică.

Vizualizare

Ghiciți ce fel de adaptare (va fi necesară întreaga construcție)?

Nu trece pe acolo, place!

Mai multe povești la prima persoană - în secțiunea tematică.

Casă de piatră, a doua lumină, într-o mână, pentru 300 de mii:

1. Fundație pentru 31 de mii
2. Înlocuire aproape gratuită pentru o pompă de beton pe un șantier superb de lângă Anapa
3. Revizuirea proiectului și reducerea la 250 de mii pe șantierul unei case de piatră de lângă Anapa

Abonați-vă la canal și aflați continuarea poveștii și multe alte informații utile. Pentru ca alții să poată beneficia de experiența meșterului, împărtășiți publicația noastră pe rețelele de socializare. Alătură-te părtășiei FORUMHOUSE!

Idei de lucru?