Cât costă întreținerea unei case cu 2 etaje. Acum înțeleg de ce nu te poți rupe

Am o casă cu 2 etaje: etajul 1 este orientat spre cărămidă, plastic spumant (polistiren expandat neextrudat 10 cm, cărămidă ceramică semicocită 25 cm, tencuială 2 cm. Etajul 2: cărămidă orientată, aerisire de 3 cm, bloc de beton aerat D500, grosime. 30 cm, tencuială 10mm.

Casa are 7 ani și nu au existat fisuri, suflare, îngheț, scurgeri și roade. Cu toate acestea, vara, la primul etaj, diferența de 5-6 grade este sensibil mai rece, iarna este vizibil mai caldă de aceleași valori.

Prin urmare, cred că cu pragurile specificate ale pereților, avantajul construcției primului etaj în ceea ce privește confortul este evident, dar în ceea ce privește costurile, construirea unui etaj depășește construcția celui de-al doilea etaj cu cel puțin 30-35% din construcția celui de-al doilea etaj din cauza intensității muncii zidarilor, a consumului de mortar, a grosimii tencuială. În plus, pereții din cărămidă necesită o fundație mai puternică și mai scumpă (de asemenea, cu aproximativ 40%).

Cu toate acestea, în ciuda costului vizibil ridicat al construcției primului etaj, costurile de funcționare pentru încălzire și răcire (vara) sunt mai mici cu aproximativ 20-30 la sută. Concluzii: dacă doriți să construiți o casă rapid și nu scump pe cont propriu, aș recomanda beton celular bloc cu un grad de rezistență de cel puțin D500 și o grosime de cel puțin 40 (dacă veți izola suplimentar in afara).

Dacă nu izolați, atunci cel puțin 60 cm, altfel costurile de încălzire și răcire a casei vor fi aceleași sau mai mari decât pentru un apartament cu încălzire centrală, din aceeași zonă. Dacă intenționați să angajați zidari pentru construcții, atunci puteți construi din cărămidă, folosind tehnologia sandwich, așa cum am descris mai sus, sau pur cărămidă gol, dar cu o grosime a peretelui de cel puțin 75-100 cm (dacă nu locuiți în teritoriile Krasnodar și Stavropol), altfel vă veți rupe cu mai mult exploatare.

Bineînțeles, fundația pentru astfel de pereți va fi mult mai scumpă decât pentru betonul celular. În orice caz, recomand cu tărie tencuirea pereților cel puțin din interior. Se pare că la început cheltuiți mai mult pe construcții, dar plătiți mai puțin pentru întreținere și invers.

În regiunea mea Astrakhan, la temperaturi de iarnă - 15 noaptea și - 10 ziua, costul încălzirii unei case de 170 m2, temperatura în interiorul 24-25 de grade pe lună este de 2900-3100 ruble timp de 30 de zile. Pentru un apartament cu încălzire centrală 78m2 - 6800 ruble indiferent de temperatura din exterior +10 sau - 15 grade!

Autor: Vasily Vinokurov. "Trimiteți articolele dvs. la [email protected] și le vom publica!"

Abonați-vă la canalul nostru, există o mulțime de lucruri interesante despre căsuțele de vară, precum și noi proiecte de case de țară în fiecare zi!