Proprietarul site-ului nu trebuie să plătească întotdeauna TSN - sunt posibile excepții

Curtea Supremă a explicat cine nu trebuie nici măcar să se îngrijoreze de taxe. Dacă există un conflict cu Parteneriatul imobiliar (TCH) în legătură cu banii, arătați acest articol consiliului.

Problemă

În instanțele rusești, numărul litigiilor dintre proprietarii de terenuri și parteneriatele de proprietari a crescut în cadrul procedurii de calcul al contribuțiilor. Așadar, într-un sat de lângă Moscova, unde opera TSN, o femeie a cumpărat două parcele. Timp de doi ani, nu a avut timp să construiască nimic pe ele și practic nu le-a folosit, nu a intrat în TSN și nu a plătit contribuții. TSN a încercat fără succes să obțină acești bani de la ea, apoi a mers în instanță cu o cerere de colectare a banilor și dobândi acumulate în doi ani.

Decizie

Instanțele locale l-au susținut pe reclamant, deoarece la adunarea generală a membrilor TSN, s-a decis de mult timp să colecteze contribuții lunare de la proprietarii de „parcele fără infrastructură”. Absența unui acord și faptul că proprietarul terenului nu îl folosește nu pot constitui motive pentru refuzul menținerii proprietății comune.

Femeia încă nu a plătit nimic și a mers la Curtea Supremă. Acolo, în această problemă controversată, a fost pus un punct gros: dacă o persoană a cumpărat un teren sau o casă într-un sat, nu devine este automat membru al TSN și trebuie să plătească contribuții numai dacă parteneriatul îndeplinește o serie de condiții stipulate de lege. Iată concluzia Curții Supreme: legea nu leagă faptul de a dobândi proprietatea asupra unei clădiri rezidențiale individuale cu apariția unei părți din proprietatea proprietății comune.

Poziția Curții Constituționale

Este cunoscută poziția Curții Constituționale cu privire la această problemă - proprietate comună într-o clădire de apartamente din oraș și proprietate utilizarea comună a caselor individuale este servită în moduri diferite, prin urmare, regimurile legale pentru acestea nu pot fi la fel.

Și conform articolului 136 din Codul locuințelor, TSN poate fi creat de proprietarii mai multor case care se află în apropiere și au o frontieră comună, în cadrul căreia există rețele de inginerie. TSN poate dobândi drepturile asupra obiectelor comune numai după înregistrarea lor de stat. Astfel de obiecte includ drumuri, rețele tehnice, parcări comune, stații de transformare etc. Și dacă TSN dorește să obțină drepturile asupra acestor obiecte, trebuie să trimită documente pentru acestea autorității de înregistrare.

Rezultatul disputei

Deciziile instanțelor locale au fost anulate deoarece Curtea Supremă nu a găsit deloc o singură împrejurare care să facă legătura între TSN și inculpat. Disputa va fi reconsiderată.

Ați avut dispute cu TSN privind plățile? Scrie în comentarii!

Articolul a fost de ajutor -like, distribuie publicația!

Susțineți proiectul—abonați-vă la canal,noi lucramastfel încât să primiți informații utile și relevante!

Citește și: ce se va întâmpla dacă nu înregistrați un complot și o casă - analiză expertă la FORUMHOUSE; cum să nu dai peste o amendă pentru o fosa septică; noua lege a imobilelor neînregistrate se află deja în Duma de Stat.

Priveste filmarea — Casă din lemn cu un singur etaj din bricolaj: povestea modului în care un orb și-a construit casa.