În Franța, oricine a împlinit vârsta de 60 de ani poate încheia un astfel de acord și poate îmbunătăți condițiile de locuință

În Franța, există un concept interesant numit „viager”. Viager - încheierea unui acord, conform căruia este necesar să se plătească o indemnizație pentru achiziționarea de locuințe pe întreaga perioadă de ședere a proprietarului. Cred că aceasta este o propunere foarte interesantă.

Oricine a împlinit vârsta de 60 de ani poate încheia un astfel de acord și, prin urmare, poate îmbunătăți condițiile de viață în detrimentul cumpărătorului casei. Teoretic, este posibil să semnezi un „act de cumpărare și vânzare” la orice vârstă, trebuie doar să găsești o petrecere de cumpărare. Nu-i rău, nu?

Viazère poate fi liber (vânzătorul locuiește în apartament) și ocupat (vânzătorul locuiește în apartament, dar plătește impozite). În primul caz, după încheierea contractului, plățile sunt retrase de la vânzător: impozit pe teren, asigurare, costuri de reparații.

Această ofertă este benefică pentru ambele părți. Cumpărătorul cumpără locuințe la un preț mai bun. Uneori, atunci când cumpărați, puteți economisi până la 90% din valoarea proprietății de pe piață. În același timp, vânzătorul își asigură o bătrânețe decentă. Oferta este deosebit de populară pentru persoanele în vârstă singure și fără copii.

Dar există și excepții. O poveste foarte interesantă a circulat în jurul rețelei cu privire la piața imobiliară conform sistemului viazer. Zhanna Kalman, în vârstă de 90 de ani, își vindea apartamentul. Plata lunară în prima fază a fost de 400 USD. Cumpărătorul Monsieur Robin nu a trăit să-și vadă încălzirea casei și a murit la vârsta de 77 de ani.

Conform legislației franceze, în acest caz, plățile sunt transferate către familia cumpărătorului. În acel moment, prețul apartamentului vânzătorului a crescut și a depășit valoarea de piață a celor mai scumpe bunuri imobiliare de pe piață. Zhanna Kalman a trăit o viață lungă și fericită până la 122 de ani, fără a se nega nimic.

Rezultatele unei legi adoptate sunt atât de diferite. Ce părere aveți despre acordul viager? Doriți să vindeți sau să cumpărați proprietăți în acest fel?