Statul va proteja cetățenii de exagerarea valorii cadastrale: Duma de Stat a adoptat o lege

Nu ne-am înșelat cu titlul și nu am mâncat excesiv - legiuitorii chiar înăspresc responsabilitatea pentru tot felul de greșeli în evaluarea imobiliară. Acum specialistul cadastral care a făcut o greșeală poate fi demis - legea a fost adoptată de Duma de Stat în prima lectură.

De ce este nevoie de asta?

Un pic de fundal. În 2017, au fost primite aproximativ 70 de mii de cereri de la cetățeni care nu au fost de acord cu rezultatele evaluării specialiștilor în cadastru. În martie 2018, Vladimir Putin i-a instruit pe deputați să corecteze sistemul care provoacă nemulțumiri în rândul populației. La inițiativa președintelui Dumei de Stat Viacheslav Volodin, procedura de calcul al impozitului pe proprietate a fost modificată. Deja în luna august a acelui an, modificările au intrat în vigoare.

Conform legii în vigoare astăzi, valoarea cadastrală nu poate fi mai mare decât valoarea de piață. Dar, după cum subliniază oficialii, există încă multe plângeri cu privire la calitatea serviciilor de evaluatori. Anul trecut, peste 41 de mii de cereri au fost înregistrate pentru a contesta rezultatele.

Durerea de cap a evaluatorilor cadastrali

Noul proiect de lege a fost elaborat pentru a consolida controlul asupra specialiștilor din Rosreestr. Statul va purta o responsabilitate sporită în stabilirea prețului cadastral al locuințelor - așa se dorește ca oficialitățile să protejeze cetățenii ruși de a exagera în mod eronat valoarea obiectelor imobiliare. Dacă există mai multe reclamații pe parcursul anului, angajatul poate fi concediat. De asemenea, este exclusă introducerea de modificări la rezultatele evaluării care ocolesc considerarea publicului. Și procedura de soluționare preliminară devine tot mai eficientă. Cetățeanul își trimite cererea prin MFC (Centrul multifuncțional).

Volodin a precizat că, dacă se detectează cel puțin o eroare, atunci instituția de stat se angajează să verifice informațiile privind alte obiecte de același tip - pentru a corecta toate defectele și inexactitățile.

Cel mai important, vă puteți recupera banii

Inițiativa include, de asemenea, o altă protecție a intereselor proprietarilor. Erorile metodologice ale evaluării cadastrale vor fi interpretate în favoarea proprietarului proprietății. Vorbitorul a explicat că, conform noului proiect de lege, costul incorect poate fi redus retroactiv - și anume, de la prima dată de intrare în USRN. Astfel, cetățenii vor putea conta pe recalcularea plăților fiscale pentru perioada în care datele eronate erau în vigoare - dacă instanța ar recunoaște corectitudinea persoanei care dorește să conteste determinarea evaluatorului cadastral.

În practica dvs., au existat greșeli în evaluarea cadastrală a imobilelor? Scrie în comentarii!

Apreciază, împărtășește publicația cu prietenii tăi!

Prieteni, suntem deja 30 de mii! Abonați-vă la canalul nostru -noi lucram,astfel încât să primiți doar informații utile și relevante!

Citește și:

• Cumpărarea unei case de țară: probleme majore și capcane.
• Cum am construit o piscină la cabana noastră de vară în trei zile: descriere, prețuri, reportaj foto.

Priveste filmarea — O casă din beton din lemn monolitic pe un cadru cu propriile mâini: simplă, dar foarte confortabilă.