Când puteți cumpăra imobiliare suburbane în mod profitabil?

Datorită pandemiei de coronavirus din întreaga lume și a regimului de autoizolare, mulți și-au stricat planurile de vacanță în afara țării. Ca alternativă la oraș, mulți moscoviți au ales o dacha și își petrec timpul liber acolo. Dar ce se întâmplă cu cei care nu au o casă la țară? Ar trebui să cumpăr o dacha chiar acum sau să aștept până toamna? Experții de la agenții imobiliare de renume cred că timpul nu este încă bun.

Casele supraevaluate

Un expert al unei companii imobiliare consideră că, din 2014, piața imobiliară suburbană a stagnat și a acumulat loturi de-a lungul anilor. Și în 2020, din cauza situației cu pandemia de coronavirus, cererea pentru căsuțe de vară și alte bunuri imobiliare suburbane a crescut cu aproximativ 35%. Dar chiar și așa, dacă vă puteți permite și doriți să cumpărați o zonă suburbană chiar acum, puteți găsi o opțiune decentă la un preț adecvat. Bineînțeles, nu uitați că prețurile pot scădea toamna.

De asemenea, specialistul consideră că, de fapt, supraevaluarea imobilelor suburbane este nejustificată și nerezonabilă. Vânzătorii de bunuri imobiliare au văzut că cererea crește și, prin urmare, au crescut brusc prețurile. Au uitat însă că venitul locuitorilor nu a crescut, ci, dimpotrivă, a scăzut. Prin urmare, proprietatea supraevaluată nu este de vânzare.

Toamna, prețurile vor scădea cu 10%

Analiștii unei alte companii imobiliare au ajuns la aceleași concluzii. Conform estimărilor lor, în acest moment vânzătorii au crescut prețurile cu aproximativ 20-30%. Acest lucru se datorează creșterii cererii de case de țară în rândul locuitorilor din regiunea Moscovei. Dar, din moment ce costul locuințelor suburbane este de aproximativ 5 milioane de ruble, vânzările din acest segment nu au crescut - oamenii se bazează pe prețuri de aproximativ 1,5 milioane de ruble. Toamna, se așteaptă ca prețurile să scadă cu 10%. Prin urmare, decizia rămâne la potențialii cumpărători.

Controversă

Un alt expert imobiliar consideră că casele de la țară merită cumpărate acum. Dar merită să acordați atenție imobilelor primare, nu secundare.

Ultimul sondaj al acestei companii cu privire la cererea de imobile suburbane a arătat că aproximativ 27% dintre respondenți doresc să părăsească Moscova și să părăsească metropola în timpul liber. Adică, există o opinie că cererea de bunuri imobiliare suburbane nu face decât să câștige avânt și, în timp, costul acestei locuințe va crește doar și nu are rost să așteptăm. Experții sunt încrezători că imobilul suburban primar existent este deja vândut, iar cel nou va fi construit doar în 2-3 ani. Prin urmare, dacă există dorința de a achiziționa o casă la țară, achiziția, potrivit lor, ar trebui luată în considerare acum.

Proprietățile imobiliare primare sunt de obicei sfătuiți să cumpere din motive de securitate, deoarece astfel de case și cabane sunt construite în așezări noi, unde există securitate, iar dezvoltatorul oferă o garanție pentru casă.

Construiește-te

O altă opțiune este să achiziționați o zonă suburbană și să construiți singuri o casă. Pentru mulți, aceasta este o cale de ieșire. Mai mult, potrivit uneia dintre agenții, 87% din imobilele suburbane de pe piață sunt supraevaluate.

Preferați să cumpărați o casă finită sau să construiți? Scrie în comentarii!

Prieteni, suntem deja peste 30 de mii!Abonați-vă la canalul nostru, dați like, partajați publicația -noi lucramastfel încât să primiți doar informații utile și relevante!

Citește și:

• Ce fel de fond se poate face în țară, dacă nu doar la finanțe? Colecție de fotografii.
• Cum să pregătiți și să pictați corect o țeavă profesională: sfaturi utile.

Priveste filmarea - Ferma și iazul DIY: sfaturi de la un crescător amator de pești cu experiență.