Ororile caselor de vânzare sau cum am renovat o mansardă după constructorii de minuni

Dezvoltat de FORUMHOUSE

Publicăm povestea abonatului nostru care a dat peste o casă tipică de vânzare. Pe scurt: ce probleme puteți avea atunci când cumpărați o casă nouă; cum să remediați deficiențele dezvoltatorilor; informații privind protecția împotriva incendiilor.

Începutul poveștii

În 2017, am cumpărat o casă nouă de clasă economică pentru reședință permanentă. Atașez o fotografie, dar pentru calitate imediat, îmi pare rău, am filmat ceea ce era la îndemână.

Pe scurt despre casă:

• duplex cu un etaj de 160 mp m;
• fundație - blocuri de construcții de format mic;
• podele la parter cu încălzire prin pardoseală încorporată;
• pereți - bloc de lut expandat / cărămidă orientată, între ele PPP 5 cm;
• pereți despărțitori în casă - bloc de lut expandat;
• tavan - gips-carton este cusut la grinzile tavanului;
• încălzire pe gaz - cazan montat pe perete;
• acoperișul este acoperit cu un profil metalic;
• mansarda este o cameră rece.

Astfel de case sunt adesea construite în sudul și în partea europeană a Rusiei. Acest tip de locuință aparține așa-numitelor case de vânzare: exteriorul este dulce. Și în interior, te cunoști pe tine însuți, este departe de a fi dulce. Secretul constă în prețul de 1,7 milioane pentru 80 mp. metri de spațiu locativ și 2 ari de teren - acest lucru nu este atât de mult pentru a conta pe o anumită calitate. Știam despre asta și am înțeles că va trebui să investesc fonduri suplimentare în casă.

Mansarda este punctul slab al casei

Un punct deosebit de slab în întreaga clădire este mansarda. Inițial, s-a temut că, cu vânt bun, va fi aruncat de pe monturi, dar acest lucru nu s-a întâmplat. Dar frigul a venit de la el remarcabil.

Motivul pentru aceasta a fost hack-ul complet făcut în interior. Nu există etaj în pod și nu veți putea merge acolo. În loc de podea, bușteni 50 * 100 cu un pas de 70-80 cm. Gips-carton este cusut în partea de jos a întârzierilor. Pe partea mansardei, există un fel de pânză neagră sau hârtie (încă nu înțeleg), iar pe ea există un încălzitor. Izolația este, în general, o poveste întunecată: 5 cm de vată minerală pufoasă, ceea ce creează o vizibilitate de 10 cm.

Sistemul de căpriori este, de asemenea, extrem de teribil: la examinare, se părea că era parțial din lemn uzat. Dar cel mai uimitor lucru este că rolul hidroizolației a fost îndeplinit prin pânză! De ce este acolo este, în general, de neînțeles. Toate acestea trebuiau aduse într-o formă umană. Aveam un plan pentru jumătatea mea, dar a trebuit să negociez despre vecin.

Cum m-am curățat

A început de la podea la mansardă sau, mai bine zis, de la absența sa. În primul rând, am așezat scânduri. Am îndepărtat vechea izolație a rolei. Am vrut deja să pun unul nou, dar am constatat că există un cablu de-a lungul tavanului: un canal de cablu cu ramuri pentru iluminat în camere. Acest lucru a determinat un gând rău: casa ar putea arde! Clădirea în sine este din cărămidă, dar există mult lemn în pod și există cabluri.

Cum se protejează lemnul de foc?

I-am exprimat gândul unui posibil incendiu către vecinul meu - el a fost nedumerit de posibilitatea de a pierde toate bunurile simultan. Am decis să trecem protecția împotriva focului pe lemne. Dar cu aceasta a existat o captură: este în magazine, dar ceea ce este nu se știe. Cum să verificăm ce să alegem - ne-am pieptănat. Am urmărit videoclipuri cu teste, dar totul este acolo, orice protecție. Pe baza videoclipurilor, prin metoda eliminării, am compilat o listă care nu ar trebui aplicată.

Apoi am început să căutăm ceea ce este pe internet. Am găsit unul magazin online de marcă unde există biosecuritate, protecție împotriva incendiilor, precum și multe produse diferite pentru vopsea de lac. Am fost consultați și am decis să cumpărăm protecție împotriva incendiilor au un specialist bun care stă de cealaltă parte a firului și a inspirat încredere! Produsele lor sunt ambalate decent și lansate în Europa.

Impregnarea ne-a fost trimisă rapid. Am decis să-l testăm - au diluat 1: 9, așa cum este scris în instrucțiuni. Apoi l-au pus pe o bucată de lemn, l-au uscat și l-au dat foc. Dă foc la un arzător cu gaz: 2 minute de flacără deschisă - nu arde! Se înnegrește, dar nu arde! Rezolvat, tot volumul o vom procesa.

Ce urmeaza?

Apoi a fost așa:

• a așteptat restul canistrelor din magazinul online specificat;
• imediat volumul necesar a fost diluat într-un butoi de plastic;
• cu ajutorul periilor și a pistolului electric, căpriorii și buștenii au fost generos prelucrați.

Impregnarea are o culoare maronie și, puteți vedea unde este aplicată și ce locuri trebuie trecute. Perioada de valabilitate a acestei protecție împotriva incendiilor până la 10 ani. Antiseptic adăugat la proprietățile de stingere a incendiilor, care ameliorat o altă durere de cap. Aplicat la 300-350 ml / m², ceea ce corespunde primului grup de eficiență ignifugă.

Etaje mansardate

După aceea, acțiunea noastră comună nu s-a încheiat: acoperișul este unul pentru doi și trebuie izolat împreună. Următoarea etapă: izolarea tavanului - punem strâns o placă min de 100 mm, iar deasupra ei izolația veche.

În jumătatea mea, am început să fac o podea din lemn dintr-o scândură de 2 cm; vecinul nu, a amânat această procedură până la vremuri mai bune. În jumătatea sa, am pus doar platforme, astfel încât să putem lucra la impregnarea lemnului și la izolarea podului. Înainte de a urca la mansardă, am impregnat întregul copac cu protecție împotriva incendiilor.

Acoperiş

Au decis să izoleze acoperișul dintre căpriori cu o placă min de 200 mm și să-l închidă cu o barieră de vapori deasupra. Așa au făcut, dar înainte au întărit sistemul de căpriori cu elemente de fixare noi. De când am început să o facem, atunci sigur!

Vechea pânză, care a fost lăsată de constructorii de minuni, nu a fost atinsă - izolația a fost plasată direct pe ea. Covoarele erau strâns așezate între căpriori și, pentru a preveni căderea lor, lamelele erau folosite în unele locuri. Totuși, acest acoperiș nu a fost destinat izolației și a fost realizat cât de bine au putut - nu pentru frumusețe, ci pentru eficiență.

Când izolația era în poziție, o barieră de vapori a fost pusă deasupra și presată în jos cu o bară de 50 * 50. Aceasta este o bază pentru viitor, pentru că anul viitor voi face o cameră de depozitare în pod. Sunt sigur că mansarda este bine izolată și nu va mai fi nici o suflare de acolo. Și îi sfătuiesc și pe toată lumea magazin online, despre care am scris - am folosit doar protecție împotriva incendiilor, dar presupun că toate produsele sunt de nivel înalt.

Credeți că aceasta este cea mai bună opțiune pentru izolarea podului sau s-ar putea face ceva mai bun? Scrie în comentarii!

Prieteni, suntem deja peste 35 de mii! Apreciați, abonați-vă la canalul nostru, partajați publicația -noi lucram,astfel încât să primiți numai informații utile și relevante!

Citește și:

• Burghiu, burghiu și ferăstrău pe "tragere manuală": o selecție a unui instrument care dispare.
• Regele obiectului, planând peste beton și încă 10 fotografii amuzante de pe șantier.

Priveste filmarea - Matte sau Glossy? Cum să alegi vopseaua pentru casa ta.