Ce trebuie făcut dacă site-ul nu se află pe harta cadastrală: explicația specialistului Rosreestr

Există situații când unui teren i s-a atribuit mult timp un număr cadastral unic și în fiecare an se primește o notificare fiscală - cu toate acestea, această proprietate nu se află pe harta cadastrală publică este afisat. Elena Grishina, expertă din Camera Cadastrală a Regiunii Pskov, a spus de ce se întâmplă acest lucru și cum să corectăm eroarea cât mai curând posibil.

De ce site-ul nu este afișat pe hartă?

După cum a remarcat expertul, acesta reprezintă acele terenuri care au fost incluse în baza de date USRN cu limitele stabilite de legea actuală. Procesul de determinare a acestora se mai numește supravegherea terenurilor. Acesta este unul dintre pașii cheie în înregistrarea site-ului. Acesta este modul în care obiectul este pus pe înregistrarea cadastrală de stat a imobilelor.

Dar până în 2001, în timp ce legea „Despre gestionarea terenurilor” a început să funcționeze, supravegherea terenurilor nu era necesară. Aceasta a fost o procedură opțională pentru cetățeni, care a dus la faptul că câteva milioane de parcele din Rusia au numere cadastrale, dar obiectele nu au coordonate exacte. În 2010, Guvernul a stabilit noi reguli pentru măsurarea coordonatelor cadastrale. Prin urmare, acele zone care au fost delimitate (limitele lor au fost determinate) înainte de 2001, precum și din 2001 până în 2010, este posibil să nu apară în baza de date USRN și să nu fie afișate în cadastrul public Hartă.

Expertul a menționat că o persoană poate avea și un pașaport cadastral depășit. Are un plan al terenului, dar nu există coordonate ale colțurilor (puncte de cotitură). Deci, Rosreestr „nu știe” locația exactă a site-ului și, prin urmare, nu o indică pe hartă.

Ce ar trebui făcut

Grishina recomandă definirea limitelor site-urilor. Pentru a face acest lucru, trebuie să solicitați ajutor unui inginer cadastral, public sau privat. Planul finalizat trebuie trimis către Rosreestr. Acest lucru se face prin MFC. Când limitele obiectului sunt înregistrate în USRN, harta cadastrală publică va fi actualizată - iar site-ul va „apărea” pe ea. Dar, potrivit expertului, acest lucru nu se poate întâmpla peste noapte. Va trebui să așteptăm următoarea actualizare a hărții. Prin urmare, dacă ați efectuat recent o inspecție a terenului unui site și nu este afișat încă, este în regulă.

Când se va întâmpla asta? Depinde de particularitățile muncii ramurii regionale din Rosreestr. Rata de actualizare poate varia semnificativ. Unele departamente încarcă date noi pe card doar de câteva ori pe an, în timp ce altele o fac săptămânal. Expertul Camerei Cadastrale recomandă lansarea unei contestații pe site-ul web Rosreestr - online. Acest lucru va ajuta, potrivit expertului, să accelereze lansarea actualizării hărții. Între timp, pentru a vă asigura că limitele sunt luate în considerare, este mai bine să luați un extras din USRN - va exista o secțiune dedicată descrierii locației site-ului cu coordonatele colțurilor.

Dar se întâmplă ca pe harta publică site-ul să lipsească sau să fie localizat incorect din cauza erorilor făcute de inginerul cadastral, serviciile Rosreestr, din cauza unor probleme tehnice. Pentru a remedia situația, trebuie să contactați un specialist al Camerei Cadastrale din regiunea dvs. și, în viitor, să scrieți o declarație către MFC, atașând un plan de graniță. Eroarea trebuie corectată în 3-5 zile.

Site-ul dvs. este marcat pe harta cadastrală? Scrie în comentarii!

Prieteni, suntem deja peste 40 de mii! Apreciază, abonează-te la canal, distribuie publicația - noi lucram, astfel încât să primiți doar informații utile și relevante!

Citește și:

• Modificarea unei case de grădină în reședință permanentă: un paradis de lemn în loc de o cutie de beton.
• Cum am construit o verandă confortabilă lângă casă: instrucțiuni pas cu pas și recenzie foto.

Priveste filmarea - Parc acvatic Do-it-yourself pe site: ieftin și eficient.