Cum înșală constructorii oferind o casă la cheie pentru un milion (un truc despre cum să economisești 400-500 de mii de ruble) la construirea unei case)

Construirea unei case este o afacere profitabilă. Prin urmare, există deja mii de scheme pentru a „fura” mai mulți bani de la client. Vom împărtăși experiența constructorilor și a celor care se confruntă cu construirea unei case.

1. De exemplu, ați economisit bani, căutați oferte pe diferite site-uri. Sunt întotdeauna surprins de prețuri. De exemplu, o casă de cărămidă cu o suprafață de 68 mp. m. la un preț de 992 800 ruble.

Deși unele materiale pe milion vor trebui achiziționate. Cred că nu o persoană cu experiență va accepta cu siguranță să lucreze cu o astfel de companie. Acesta nu este chiar costul final.

Organizația va semna un contract cu dvs. și va începe construcția. Dar nu aveți suficienți bani pentru tot, iar construcția va „îngheța”. Compania va fi în continuare fericită pentru că au reușit să obțină ceva de la tine.

2. Această situație este și mai gravă: firmele de o zi. Astfel de organizații recrutează clienți într-un timp scurt și apoi fac o plată în avans. După primirea banilor, site-ul sau biroul companiei dispare (se închide). Prin urmare, este mai bine să nu acordați plata în avans pentru muncă și să alegeți o companie cu recenzii pozitive pe Internet.

3. Toți maistrii au legăturile lor și pot cumpăra materiale de construcție cu reducere. Diferența nu intră în buzunarul clientului. Ei pot furniza toate chitanțele și cecurile, dar vin și „prin cunoștință”. Mod de ieșire: cumpărați singur materialele.

4. Creșterea costului serviciilor incluse în estimare. De exemplu, aveți nevoie de ajutor pentru planificarea proiectului, proiectarea sau un buldozer.

Există un preț în estimare, dar am reușit să negociem mai ieftin. Nu se vor face modificări la estimare, iar banii în plus vor intra într-un alt buzunar.

5. Principalul lucru este să găsești bun echipaj de construcție. Eu însumi m-am confruntat cu o situație neplăcută în timpul renovării apartamentului. De mult timp am ales compania prin Internet pe baza recenziilor. Compania a oferit reparare la cheie. Am crezut că există o singură echipă de instalatori, finisatori, faianță etc.

Dar, în realitate, totul a ieșit diferit. Au pus eiși gresia în baie și, când a venit vorba despre tavane, uși, instalații sanitare, au invitat oameni din afară (de la o altă companie). Apoi instalatorul ușii mi-a spus: „De ce ești nu au comandat ușile în sine? Ar funcționa atât de mult mai ieftin». Este doar prima dată când întâlnesc intermediari. Se pare că am plătit atât intermediarul, cât și lucrătorii. 5-15% în plus nu este de fapt o sumă mică.

Truc: cum să economisești 400-500 de mii freca.

La fel se întâmplă și în construcții, în alte zone. Pentru a preveni acest lucru în construcții, există un singur truc.

Mi s-a spus acest lucru de către un maistru care lucrase zeci de ani la un șantier de construcții. Va fi posibil să economisiți aproximativ 400-500 mii freca.

Deci, venim în satul cabană. Nu contează ce și unde. Ne uităm la constructori cum construiesc case. Dacă ți-a plăcut, atunci mergi direct la ei. Nu vă fie teamă să începeți o conversație, mergeți la o casă neterminată (vezi toate), întrebați despre costul lucrării. Este aproape la fel pentru fiecare brigadă.

Acum știți că intermediarii (contractorii) câștigă din 400.000 de ruble. pe un astfel de truc.