Cum să obțineți deducerea impozitului la domiciliu: o modalitate legală de a vă recupera banii

Toată lumea știe că cumpărătorii unui apartament pot returna o parte din banii cheltuiți pentru el sub forma unei deduceri fiscale; Rușii care și-au construit case au aceeași oportunitate. Cum se face - citiți mai departe.

Cum se solicită o deducere?

Construcția de locuințe individuale în țara noastră devine din ce în ce mai populară: anul trecut 46% din toate locuințele comandate erau cabane private.

Puteți obține o deducere fiscală pentru o casă construită în două moduri:

1. Prin angajator (impozitul nu va fi rambursat și nu va fi reținut din salariu);
2. Prin intermediul biroului fiscal (întreaga sumă a deducerii fiscale va fi rambursată pentru un an sau câțiva ani, în funcție de cât de multe impozite au fost plătite pentru anul).

Puteți trimite o declarație fiscală prin serviciul electronic „Cont personal al contribuabilului pentru persoane fizice” sau vizitând personal biroul fiscal.

Alpha, utilizator FORUMHOUSE:

„Fiscul trebuie să vă ofere o listă a documentelor necesare deducerii. Avem un inspector special care acceptă astfel de nou-veniți, le dă o listă, explică, apoi îi aduci ce este necesar, el este convins că este exact ceea ce este necesar, iar apoi te duci la cel care acceptă în mod specific documentele pentru executare. Cel mai dificil lucru este să completați declarația corect, dar există programe speciale, doar introduceți datele de la 2-NDFL pe care vi le-am dat la locul de muncă și formează declarația. "

instagram viewer

Ce este nevoie pentru a obține o deducere?

Singura condiție pentru aceasta (cu excepția celor evidente: să fii cetățean al Rusiei, să plătești impozite, să nu-ți folosești dreptul de a deducerea impozitului mai devreme, iar casa trebuie să fie construită pe teritoriul Federației Ruse și să fie rezidențială) - să aibă documente care să confirme costurile santier. Prin urmare, experții recomandă întotdeauna colectarea documentelor de plată, a cecurilor și așa mai departe.

Dacă aceste condiții sunt îndeplinite, toți cei care au cumpărat un teren și au construit o casă pe el pot primi o deducere; a cumpărat și a finalizat o casă neterminată. Dar până la înregistrarea proprietății casei, nu poate fi vorba de nicio deducere fiscală.

Ce cheltuieli sunt incluse?

Costuri directe de construcție: pentru achiziționarea unui teren, construcție neterminată, materiale de construcție, materiale de finisare, pentru lucrări sau servicii pentru construcții și finisaje, pentru întocmirea estimărilor de proiectare, pentru conectarea la rețele de utilități și comunicații. Această listă este specificată în art. 220 din Codul fiscal.

Ce cheltuieli nu sunt incluse?

• Nu puteți primi o deducere fiscală separat pentru cumpărarea unui teren - aceste cheltuieli vor fi luate în considerare, dar numai după ce o casă este construită și înregistrată pe teren;
• pentru cheltuieli de amenajare a teritoriului, închiriere de echipamente, servicii imobiliare, instalare de instalații sanitare, duș, echipamente cu gaz, contoare;
• pentru construirea unui garaj, piscină, baie, foișor și alte clădiri;
• pentru reconstrucția, reamenajarea sau reconstrucția unei case deja construite, construirea unui nou etaj sau extindere;
• dacă casa a fost construită în cadrul unui program ipotecar, puteți returna impozitul pe venit din dobânzile plătite băncii.

Cât va fi deducerea?

Aici totul este la fel ca în alte tipuri de deducere a proprietății: până la 13% din costul total de construcție și finisare a locuințelor, dar maximum 2 milioane de ruble. Se pare că, chiar dacă o persoană cheltuie 6 milioane de ruble pe un șantier, poate returna maximum 260 de mii de ruble. freca. Aceasta ține cont de câte taxe ați transferat pentru anul - mai mult decât această sumă nu poate fi rambursată, soldul va merge la anul următor.

De asemenea, trebuie să aplicați structurii fiscale după deducere atunci când anul calendaristic în care a fost construită casa sa încheiat.

Ați primit o deducere fiscală? Scrie în comentarii ce dificultăți ai întâmpinat!

Prieteni, suntem deja peste 40 de mii! Apreciază, abonează-te la canal, distribuie publicația - noi lucram, astfel încât să primiți informații utile și relevante!

Citește și:

• În parcurile naționale va fi posibil să se obțină terenuri pentru construcția de locuințe individuale.
• Zterenurile vor fi vândute în magazine speciale online.

Priveste filmarea - Instalarea panourilor clickfalz: caracteristici ale acoperirii, nuanțele tortului de acoperiș.