Avantajele „hectarului din Orientul Îndepărtat”: la construirea unei case, terenul devine imediat proprietate

Anterior, era posibilă înregistrarea dreptului de proprietate asupra unui „hectar din Orientul Îndepărtat” după 5 ani (sau emiterea unui contract de închiriere pe termen lung). Din această toamnă, cetățenii pot accelera procesul. Condiție: participantul la program trebuie să construiască o casă de cel puțin 24 m2 pe terenul alocat.

De ce se face

Programul rulează din iunie 2016. În ultimii ani, terenurile din Orientul Îndepărtat au fost furnizate mai mult de 85,5 mii de oameni. Există deja cetățeni care au înregistrat dreptul de proprietate asupra terenului primit în cadrul programului. Potrivit lui Serghei Khovrat, directorul general al ARCHK, noua oportunitate va fi un bun stimulent pentru ceilalți beneficiari de „hectare” - să construiască o clădire rezidențială și să devină proprietar legal.

Guvernul are în vedere un proiect de lege similar pentru hectarul arctic. Terenurile din Arctica sunt prevăzute a fi furnizate celor care doresc în condiții similare programului Hectare din Orientul Îndepărtat. Adică, dacă o persoană construiește o casă pe terenul alocat, atunci aceasta va fi deja proprietatea sa.

Și dacă nu există bani pentru a construi o casă?

Comitetul Consiliului Federației pentru Politica Agrară și Alimentară și Managementul Mediului elaborează un nou proiect de lege, care a fost deja adoptat în prima lectură în Duma de Stat. Documentul ar trebui să ajute la obținerea unei ipoteci.

Terenuri de teren în districtul federal din Extremul Orient (care sunt eliberate gratuit solicitanților pentru o perioadă de 5 ani) în temeiul noii legi, este deja posibilă preluarea dreptului de proprietate asupra lor - dacă au construit de către destinatar casa. Dar dacă o persoană intenționează doar să construiască o casă și dorește să facă o ipotecă pentru asta? Banca nu va considera un teren care nu este deținut drept garanție.

Oficialii propun să furnizeze în avans beneficiarilor „hectarelor” proprietatea asupra terenurilor - pe baza unui credit un acord cu o bancă (ipotecă preferențială 2%), care indică faptul că s-a luat un împrumut pentru construcția de locuințe individuale pe aceasta complot. Și de îndată ce drepturile de proprietate sunt înregistrate, site-ul va fi transferat băncii ca garanție.

Puteți alege un alt „hectar”

Vor să ofere beneficiarilor de terenuri din Orientul Îndepărtat posibilitatea de a schimba terenuri. Motivul pentru aceasta poate fi lipsa infrastructurii, condiții climatice sau naturale nefavorabile, trecerea frontierelor zonelor cu condiții speciale pentru utilizarea teritoriului etc.

Și va fi, de asemenea, posibil să se aleagă ca tip de utilizare permisă a terenului pentru construcția de locuințe individuale (și chiar în absența unor reguli aprobate pentru utilizarea și dezvoltarea terenurilor). Proiectul de lege este în discuție.

Ai merge în Extremul Orient pentru pământ gratuit? Scrie în comentarii!

Prieteni, suntem deja peste 40 de mii! Apreciază, abonează-te la canal, distribuie publicația - noi lucram, astfel încât să primiți informații utile și relevante!

Citește și:

• O bucată de Scandinavia în Siberia sau o carcasă singură într-un câmp de cartofi. Recenzie foto.
• Kebab de ficat: simplu, dar delicios! Cele mai bune rețete de la membrii FORUMHOUSE.

Priveste filmarea - O casă din SIMS: aducând-o la viață.