Aflați problemele imobiliare înainte de cumpărare: camera cadastrală oferă un nou serviciu. Prețul serviciului, termenul limită

Un serviciu experimental a fost lansat de Camera Federală Cadastrală. Oferta include pregătirea profesională a avizelor experților cu privire la siguranța tranzacției imobiliare planificate. De exemplu, o persoană dorește să cumpere o casă și se teme de informații ascunse despre o clădire și un site. Și noul serviciu vă va permite să colectați toate datele despre obiectul de interes. Aceasta este o evaluare expertă a securității unei tranzacții imobiliare - un proiect pilot al departamentului.

Cum va funcționa

Atunci când comandă un certificat de informații, un potențial cumpărător va lua cunoștință de informațiile din declarațiile furnizate de sistemul de adrese de informații federale (FIAS), Registrul imobiliar de stat unificat (USRN) privind proprietatea și transferul de drepturi, o hartă cadastrală publică, precum și certificate de la alte resurse.

Concluzia include 4 secțiuni cu informații despre arestări, orice sarcini, prezența unei ipoteci, garanții. Dacă o dată proprietatea de interes a fost supusă confiscării - informațiile vor fi în pachetul de documente. Clientul va primi o reprezentare grafică a obiectului pe hartă și toate recomandările pentru tranzacție.

Și, de asemenea, rezoluția finală va fi inclusă aici, și anume comentariile experților. Opiniile experților se vor baza pe regulile de utilizare și protecție, reglementări etc. De exemplu, în acest fel puteți afla dacă o clădire este situată în limitele unei zone cu condiții speciale pentru utilizarea teritoriului și puteți obține o explicație.

Se întâmplă, clarifică ei în departament, când jumătate din parcela intra în zona de securitate a rețelelor de distribuție a gazului, iar cumpărătorul nu înțelege pe deplin ce înseamnă acest lucru. Dar tocmai pe această parte a terenului nu se pot construi locuințe.

Testat deja în două regiuni

Până în prezent, noul serviciu al Camerei Cadastrale este disponibil doar în filialele departamentului din Regiunea Astrakhan și Teritoriul Stavropol. Oferta a fost dezvoltată atât pentru persoanele fizice, cât și pentru persoanele juridice. Aici puteți obține informații despre terenuri destinate construcției de locuințe (individual) casă, garaj, pentru administrarea de parcele de uz casnic private, grădinărit, camioane pentru construcții sau gradinarit. În viitor, este planificată extinderea acestei liste pentru a include și alte tipuri de imobile.

După cum a remarcat Vyacheslav Spirenkov, șeful Camerei Cadastrale Federale, proiectul pilot vizează siguranța cetățenilor. O persoană învață toate caracteristicile bunurilor imobiliare înainte de tranzacție - „pe țărm”. Un potențial cumpărător va putea să vadă imaginea completă și să ia decizia corectă de investiție.

Costul serviciului

Acest serviciu, în regiunile în care este introdus, costă:

• în versiunea electronică - 290 ruble (3 zile lucrătoare);
• concluzie pe hârtie - 460 ruble (realizat până la 5 zile lucrătoare).

Au început oficialii să se gândească la oameni? Împărtășiți-vă părerea în comentarii!

Prieteni, suntem deja peste 49 de mii! Apreciază, abonează-te la canal, distribuie publicația - noi lucram, astfel încât să primiți informații utile și relevante!

Citește și:

• Caracteristicile aprovizionării cu energie la nivel național: cine și cum ar trebui să plătească pentru lumina în SNT.
• Bucătăriile de vară dotate cu grădinari pot fi recunoscute ca auto-construite și demolate.

Priveste filmarea - Mini-hambar pentru un bănuț: cum a devenit dacha o casă permanentă pentru o familie tânără?