O modalitate fiabilă de a determina dacă o casă este bine construită

Există întotdeauna acelea, cineva vinde și cineva cumpără case. Cumpărați gata, tk. Construcția DIY sau chiar echipajele angajate nu este o activitate pentru toată lumea. Acest proces ar trebui cel puțin captivant. Dar cum să alegi o casă astfel încât să fie construită cu înaltă calitate, fără greșeli evidente? La urma urmei, de obicei afară și în interior, totul arată frumos.

Este aproape imposibil chiar și pentru un specialist să identifice defectele prin ochi. Mai bine să recurgeți la analiza instrumentală. Poate fi împărțit în două tipuri - inspecția structurii casei și analiza eficienței energetice a casei. Dacă casa are o fațadă și un finisaj fin, atunci este dificil să studiezi structura casei, așa că trec imediat la a doua: fac cercetări despre pierderea de căldură acasă.

Cea mai comună analiză instrumentală a pierderii de căldură este inspecția cu un aparat de fotografiat termic.

Produs exclusiv iarna. În sezonul cald, nu veți găsi acele locuri în care se produce pierderea de căldură. Evadările de căldură explicite pot fi văzute imediat. Atât în ​​afara casei, cât și în interior. Strălucesc albastru (în interiorul casei) și roșu sau portocaliu în exterior. Echipamentul este scump.

În prezent, un aparat de fotografiat termic poate fi achiziționat sub forma unui atașament pentru smartphone. Cel mai comun model este Căutați compacte termice.

Interval de temperatură: -40... + 330 gr. Există modele cu conectori pentru dispozitive Android și iOS. La modelele vechi de telefoane de pe Android - microUSB și la modelele moderne de tip C. Gandeste-te la asta. Prețurile sunt după cum urmează:

Un accesoriu pentru imagini termice reprezintă jumătate din prețul unui aparat de fotografiat termic cu drepturi depline. Un astfel de dispozitiv compact este util nu numai pentru constructorii care verifică munca echipelor, ci și pentru agenții imobiliari care sunt angajați în selectarea caselor pentru clienți. Puteți vedea, de asemenea, probleme în casă cu acest dispozitiv simplu. Dar nu in totdeauna. Dacă temperaturile negative sunt nesemnificative, iar transferul de căldură al materialelor este ridicat, atunci este garantat să se vadă pierderea de căldură numai cu ajutorul usi cu aer.

Acesta este un film care este atârnat ermetic de ușa din față. Un ventilator este instalat în interior. Creează un vid (suflă) aerul din casă. Și când există o presiune diferențială, aerul exterior încearcă să pătrundă în incintă. Dacă există defecte în proiectare, atunci acestea sunt imediat vizibile pe imagerul termic. Aerul rece răcește aceste locuri. Aerisirea este închisă pentru acest timp. Este un fel de detector de scurgeri de aer.

Ușa de aer creează o diferență de presiune de 50 Pa. Adesea, această diferență nu este susținută. Casa este suflată. Dacă casa este construită folosind tehnologia cadrului, atunci în acele locuri în care filmul de barieră împotriva vaporilor este slab lipit, unde este rupt sau lipsește, aerul rece va pătrunde prin izolație. Pereții de răcire în astfel de locuri vor fi văzuți de imagerul termic.

Uneori fac contrariul, pompează aer în casă prin ușa de aer și privesc afară cu un aparat de fotografiat termic: în ce locuri iese aerul cald.

Toate datele sunt înregistrate de un computer și analizate. pentru că trebuie să corespundă anumitor valori pentru o anumită zonă și volum al spațiilor casei. Un exemplu de sondaj este prezentat în acest videoclip:

Costul unui astfel de serviciu pentru 2017 a fost de 16 mii freca. Da, nu ieftin. Dar casa nu este ca un frigider. Este mai bine să suportați aceste costuri decât să achiziționați un porc într-o bătaie. Și dacă casa se dovedește a fi cu defecte structurale, va fi prea târziu.

Știu că în casele de bușteni este imposibil să creezi o diferență de presiune de 50 Pa în acest fel. Aerul intră în incintă prin toate fisurile. Probabil, în acest caz, vă puteți aminti fraza pe care mulți oameni le place să o repete: „o casă de lemn respiră”. El nu respiră - ventilația trebuie să respire. Pur și simplu este suflat, mai ales în timpul vântului. Și căldura pierdută reprezintă costuri suplimentare de încălzire.

Care este concluzia? Dacă achiziționați o casă gata făcută, căutați-i pe cei care efectuează astfel de măsurători pentru schimbul de aer prin pereți printr-o ușă cu aer și inspecția cu un aparat de fotografiat termic. Și numai la concluzia lor, luați o decizie. Inspectați casa și complotul în toamnă și efectuați un astfel de studiu în primul îngheț. Și dacă găsiți ceva, atunci puteți solicita o reducere pentru a elimina aceste defecte.

Anterior am postat un articol despre studiul betonului, în special al fundației din beton: Cum să determinați rezistența concretă la fața locului și ideea de afaceri: sondaj de casă pentru cumpărătorii lor. Era vorba despre un dispozitiv de sclerometru mobil. Dacă casa este într-o versiune proiectată, atunci ei pot determina marca podelei monolitice a plăcii de fundație.

***

Abonati-va la canal, adăugați-l la marcajele browserului (Ctrl + D). Există o mulțime de informații interesante în față.

Articol cu o privire de ansamblu și o listă a instrumentelor pe care le folosesc în construcții și în țară.