5 probleme ascunse ale unui apartament într-o clădire nouă (constructorul a spus cum să găsească defecte ascunse și evidente)

Un vis pentru mulți dintre noi este să cumpărăm un apartament într-o clădire nouă. Când se realizează, ne confruntăm cu multe probleme. Este mai bine să aflați în prealabil despre ele decât să corectați ulterior toate neajunsurile dezvoltatorului.

Primul lucru pe care vreau să-l spun este că vă verificați cu atenție apartamentul înainte de certificatul de acceptare și nu ezitați să cereți dezvoltatorului să remedieze toate problemele.

Un prieten constructor mi-a spus ce să caut atunci când cumpăr un apartament într-o clădire nouă.

Pereți

Când cumpăram un apartament într-o clădire nouă, am observat pereții. Învelit cu plăci de ipsos, dar când ați bătut, a devenit clar că gips-cartonul nu era strâns strâns la profilele rack-ului. De jos, gips-carton în unele locuri nu ajunge la șapă. Distanță mare de la podea de 5-6 cm. A trebuit să cer de la dezvoltator să aduc cel puțin o nouă gips-carton mai mare. Apoi am înlocuit totul singur.

Usa de intrare

Deseori pun uși ieftine de calitate slabă, încuietori funcționează „de fiecare dată”. Fără izolare fonică, veți auzi toți vecinii și zgomotul de la intrare.

Dezvoltatorul poate avea cheile ușii din față, deci este mai bine să schimbați încuietorile sau să instalați imediat o ușă bună.

De asemenea, s-a întâmplat ca distanța de la șapă dură la fundul ușii să fie mică. Și dacă trebuie să nivelezi podeaua? Ușa din față nu se va deschide.

Fereastră

Acesta este un alt lucru principal într-o clădire nouă care trebuie verificată cu atenție. Se întâmplă că angajații au plantat neglijent o fereastră în deschidere. Ca urmare, apar fisuri și fisuri. Hardware-ul rău și ieftin va duce la acumularea de umiditate.

Uitați-vă la integritatea ferestrei / balconului, astfel încât să nu existe fisuri în cadru. Dacă există fisuri, atunci fereastra este înlocuită. Dacă acest lucru nu se face, atunci va fi îngheț și suflare pe fereastră. Solicitați dezvoltatorului să rezolve problema înainte de a semna certificatul de acceptare a transferului.

Ferestrele de fereastră nu sunt ajustate - o problemă obișnuită. Imaginea termică poate fi utilizată pentru a verifica reglarea corectă.

O puteți verifica așa. Închideți bine canatul, ținând foaia A4 între cadru. Acum încercați să scoateți foaia. Dacă reglajul este corect, foaia nu poate fi îndepărtată. Verificați-l în jurul perimetrului.

Stâlpi, țevi

Se întâmplă ca locurile de sudură să nu fie vopsite, ci să fie acoperite cu izolație termică. Asigurați-vă că nu există dungi ruginite pe țevi. Toate aceste neajunsuri trebuie solicitate pentru a fi eliminate de la dezvoltator sau compania de administrare.

Gresie baie

Există o problemă - golurile de sub plăci. După un timp, astfel de plăci se pot desprinde sau crăpa.

Va fi necesar să schimbați întregul finisaj. O puteți verifica așa. atingeți ușor cu articulațiile pe toată suprafața plăcii. Se întâmplă ca în mijloc sunetul să fie plictisitor (umplut cu lipici) și să fie exprimat la margini (gol).