Administrația raională cumpără apartamente confortabile pentru a reloca locuitorii caselor vechi și prețurile au crescut imediat
Acum un an, ne-am construit o casă și ne-am mutat într-un apartament dintr-un oraș de provincie. Însă apartamentul nu a fost încă vândut, deoarece a fost folosit constant pentru diverse nevoi. Mai mult decât atât, nu există absolut unde să te grăbești - apartamentele din orașul nostru sunt încă foarte ieftine, piața imobiliară merită. Toată lumea se străduiește, ca și noi, mai aproape de pământ, de natură.
Dar în ultima vreme au existat zvonuri că prețurile caselor sunt pe cale să crească. Și am decis să aflăm ce a cauzat aceste zvonuri.
Se pare că administrația orașului este serios angajată în relocarea locuințelor de urgență. Și așa în orașul nostru antic - un ban pe duzină. Deosebit de celebre sunt casele de lemn cu două etaje, cu toaletă rece în anexă. Astfel de case au de obicei 6 apartamente - 3 la fiecare etaj. Bucătăria este comună, apă curgătoare în bucătărie. Gaz - în butelii. Dar în ultimii ani, desigur, au început să combine apartamente și să le renoveze, să le îmbunătățească. În același timp, regulile elementare de siguranță nu sunt întotdeauna respectate, iar potențialii constructori sculptează totul la întâmplare. Este clar că aceștia nu sunt cei mai bogați oameni.
Rezultatul este previzibil - aceste case ard una după alta, de la un scurtcircuit în cablaj, de la o explozie de gaz și așa mai departe. Cu victimele, cu durerea umană și strângerea de ajutor pentru victime.
În oraș au fost construite multe locuințe, în plus, a fost conform proiectului național „Locuințe și mediu urban” și Legii federale nr. 185-FZ. Relocarea persoanelor din locuințe dărăpănate se realizează conform programelor regionale cu cofinanțare de la bugetul federal.
Dar acum nu au început să construiască, ci au ales o altă cale. Întrucât multe apartamente sunt goale în clădirile cu cinci etaje, administrația a decis că ar fi mai profitabil să le cumpere și să nu se deranjeze cu construirea de case noi, pentru care, de altfel, nu există teren.
Și cred că aceasta este decizia corectă. Mai mult, prețurile la apartamente au crescut imediat puțin. Acest lucru nu poate decât să ne mulțumească.
Dar administrația are o condiție - apartamentul trebuie să fie în stare foarte bună. Mai simplu spus - renovat. Tapetul trebuie să fie proaspăt, totul reparat și în stare bună.
Am vorbit deja despre gândurile mele despre repararea unui apartament în articol „Vând un apartament - merită să facem reparații sau este mai bine să scădem prețul”. Acum, se pare, alegerea a fost făcută pentru noi - va trebui să investim în renovari dacă vrem să vindem apartamentul. Intrarea noastra a fost recent renovata, casa este buna.
Apropo, pe site-ul administrației, puteți afla câte apartamente și în ce case se stabilesc și, pe această bază, estimați câte locuințe secundare vor cumpăra.
Când cumpărați apartamente, există un semn al echivalenței apartamentelor. Adică, dacă vechea locuință incomodă avea 50 de metri lungime, atunci apartamentul nou, confortabil nu ar trebui să fie mai mic. Deși conform normei sociale - cel puțin 18 metri per membru al familiei.
După cum am spus deja, în astfel de locuințe, în cea mai mare parte 70%, locuiesc oameni săraci, chiar și adesea asociali. Cei care nu vor să devină bogat, el oricum nu este rău. Adică, datoriile pentru facturile de utilități de la HOA vor crește brusc. Dar aceasta este deja problema lor.