5 motive pentru nerespectarea termenelor de reparație: dacă pierdeți cel puțin 1 punct, nu veți putea preda obiectul la timp
Fiecare a doua reparație este întârziată și, desigur, constructorii sunt de vină pentru asta. Bine, poate nu în fiecare secundă... Nu am nicio statistică de încredere. Cu toate acestea, există o problemă cu nerespectarea termenelor limită și este întotdeauna relevantă. Propun să discutăm de ce se întâmplă acest lucru, de ce nu este posibilă finalizarea reparației la timp? Sper că experiența mea va ajuta la evitarea gafelor.
De ce sunt constructorii de vină? Deci cine altcineva este de vina? Orice s-ar întâmpla, „comutatorul” este întotdeauna de vină.
Bugetul insuficient
Chiar și meșterii și maiștrii cu experiență nu pot calcula întotdeauna cu exactitate estimarea pentru lucrări de reparații. Există întotdeauna câteva nuanțe ascunse și stâlpi care apar în timpul procesului de reparație: țevi putrezite în căptușeală, cabluri inutilizabile, ciuperci și mucegai (din cauza suflarii, înghețului) etc.
Dacă nu sunt suficienți bani (aproape de estimare), este mai bine să nu începeți reparațiile. Cel mai probabil, fondurile se vor epuiza înainte ca totul să se termine. Reparațiile vor trebui să se oprească.
Dacă constructorii au calculat devizul, păstrați o treime în plus față de suma anunțată în rezervă. Dacă ați calculat totul independent, dar nu există experiență în construcție, este mai bine să înmulțiți suma totală cu două. Această cifră va fi mai aproape de costurile reale.
Livrare întârziată
Este mai bine să aduceți chiar și cele mai populare materiale pe site cu o marjă de o săptămână în avans. Dacă cumperi totul zi de zi, conform legii ticăloșiei, cele mai apropiate magazine s-ar putea să nu aibă tencuieli, profile sau țevi banale. Desigur, le puteți găsi cu ușurință în alte magazine. Și, de fapt, petreceți o jumătate de zi în călătorii rutiere și doar o jumătate de zi la serviciu. Acest lucru poate duce la pierderi de săptămâni dacă este repetat sistematic.
Livrarea unor materiale specifice poate fi așteptată în săptămâni și luni. De exemplu, unele tencuieli decorative „de designer”, panouri de finisare, instalații sanitare fine etc.
Dacă înțelegeți că trebuie să utilizați unele soluții non-standard pentru reparații, este mai bine să achiziționați toate materialele pentru acestea înainte de a începe reparația.
A interferat cu munca
Când se lucrează la un burghiu cu ciocan într-o casă complet ocupată, vecinii încep să te urască într-un mod liniștit. Ei își amintesc toate legile care se referă la nivelul de zgomot și încep să vi le aplice.
Pe lângă unele cerințe general acceptate, pot exista acorduri interne între rezidenți. De exemplu, nu faceți zgomot în timpul liniștii copiilor.
Este necesar să studiați astfel de nuanțe în prealabil și să le luați în considerare atunci când planificați munca. La urma urmei, pauzele frecvente și o zi de lucru limitată în timp afectează direct calendarul.
Punând căruța înaintea calului
Acum, probabil, nimeni nici măcar nu își poate aminti, dar conform minții, toate lucrările ar trebui efectuate în conformitate cu hărțile tehnologice. Adică într-o secvență strict definită. În caz contrar, va fi lung și costisitor.
Un exemplu care poate părea absurd pentru non-constructori: este mai ușor să tencuiți mai întâi pereții, apoi să faceți stroboscop și să puneți cablajul. Tencuiarul devine inteligent dacă mai întâi întindeți fire de-a lungul pereților și agățați cutii de prize pe ele...
Și există o mulțime de astfel de nuanțe. Dacă vă îndoiți de abilitățile dumneavoastră, consultați un maistru cu experiență. Când reparați instalațiile sanitare în baie cu faianta, vă sfătuiesc să vă căsătoriți în general)) Dacă nu își coordonează munca între ei, vă veți sătura să o descurcați.
Nu este coordonat cu managementul TOP
Există o serie de lucrări care trebuie coordonate cu administrația locuințelor, serviciile locative și comunale, Codul Penal și alte autorități LA ÎNALT. De exemplu, oprirea apei sau a electricității.
Nu vă așteptați că vor veni la dvs. la primul apel. Uneori, masterul apare pe site o dată pe săptămână, sau poate o dată pe lună. Este mai bine să aranjați o întâlnire în avans.
Învață din greșelile altora și fă cât mai puține dintre greșelile tale. Dacă acest articol a fost util, dă-i un degetul mare 👍. Dacă brusc nu este semnat, bun venit pe canal.