Ce fel de casa poate fi construita in 2,5 milioane. freca?

Ce crezi, cum să înceapă primul pas spre casa visurilor tale? După cum arată practica, orice construcție ar trebui să înceapă cu faptul că luați un creion, hârtie, calculator și începe numărarea.

Calcularea cât de mult bani pe care va fi capabil sau dispus să-și petreacă pentru a realiza visul tau.

Foarte adesea mulți dezvoltatori novice se confruntă cu o alegere dificilă: Vreau să construiască o casă mare de piatră, dar banii în cel mai bun caz, suficient pentru doar o mică karkasnik. Ce să fac?

Natassia (FORUMHOUSE membru):

- Într-un fel, mă duc acasă la cadru sceptic, deși, și re-citit o mulțime de cele de pe forumul nostru cu privire la construirea de succes și funcționarea casei. Și sub climatul nostru într-un fel greu de crezut că o astfel de locuințe este potrivit. Vreau o casă deaeratDar nu se tem să îndeplinească bugetul de 2,5 milioane de euro. freca.

Construi noile noastre posturi Casa crede cu ajutorul muncitorilor angajați, dar finalizarea a face singur, care îi va permite să economisi bani.

Natassia:

- acasă de proiect, am de gând să se facă. Planul de casa de 10x10 m, două etaje complete. Acest 200 mpnu există comunicare pe site. Și vrem să construim o casă de ședere permanentă. De aceea, este nevoie de consiliere ce și cum să construiască.

Gricall(FORUMHOUSE membru):

- Pe scurt, karkasnik profitabil daca ai construit în întregime ei înșiși. Casa blocurilor va fi puțin mai scumpe. Dar, de asemenea, mult depinde etajele - prefabricate ei sau monolitic. În ceea ce privește suma de 2,5 milioane de euro. freca., atunci, indiferent de unde se poate construicasăUn etaj trebuie să fie eliminate. pentru că 100 sq. m. - este cel mai o cantitate suficientă de bani.

De asemenea, este necesar să se înțeleagă că prețul casei depinde în mare măsură de elementele sale structurale. De exemplu, dacă construi două etaje Casă cu pereți 50 cm gazosilikata, Montare plase, w / w grinzi și fațadă din cărămidă, atunci această opțiune este mult mai costisitoare karkasnika aceeași zonă.

Dacă grosime casa construi un singur etaj bloc de beton de 20-30 cm, cu izolație și fațadă siding, grinzi de lemn la mansardă, atunci această opțiune va costa nu cu mult mai scumpe karkasnika.

Gricall:

- Mai putin de 20 de mii pe 1 sq. m., este imposibil de a construi ceva util. La karkasnik 200 mp. m. „la cheie“, banii pur si simplu nu este de ajuns. Sau primi neterminat. Este necesar să se determine nu numaiMaterial pereteDar, de asemenea, tipul de etaje, cu vedere la fațadă, cu aspectul. Și apoi gândiți-vă la materialul pentru pereți.

În cazul în care casa este mai mică de 150 de metri, apoi construit în două etaje nerezonabile.

Și pentru a calcula corect toate costurile de construcție viitoare, aveți nevoie pentru a învăța elementele de bază ale unei astfel de profesie ca un estimator de. Deși mulți oameni cred că este dificil, experiența membrilor noștri de pe forum a spus că, în orice caz, cel mai important lucru - începutul dreapta.

Arjan(FORUMHOUSE membru):

- E foarte simplu: avem proiectul nostru și începe numărarea de la fundație. Sape un șanț sau groapă - este atât de multe de metri cubi de sol. Apoi învățăm prețul pentru această lucrare. Apoi conta cofraj, apoi - conținutul cub de beton, cubajul lemn (dacă karkasnik), conținutul de cub de izolație, și așa mai departe până la acoperiș și gips carton și tapet. La final pentru a obține suma adaugă aproximativ 30%, aici este o estimare reală a costurilor pentru materiale.

GASER(FORUMHOUSE membru):

- trebuie să decidă cu privire la următoarele elemente înainte de a începe calculele:

• teren - locuințe sau construcții loturi private;
• mărimea lotului, orientarea spre lumina, tipul de sol și apelor subterane;
• o parte de viață;
• decât pentru a încălzi casa;
• dispunerea casei;

dispunerea corectă a casei începe să „salveze“ banii sunt deja în faza inițială de construcție.

• acasă constructiv.

GASER:

- Cea mai opțiune la prețuri accesibile în regiunea Moscova - o casă cu un singur etaj de 140 mp, pe fundații benzi cu dușumele de pe teren, sub un simplu acoperiș, cu un pod rece.

După cum știți, adevărul se naște în dispute. Și, deși suma de 2,5 milioane de euro. freca. nu poate fi numit mici, dar majoritatea dezvoltatorilor ar fi de acord cu opinia că, pentru acești bani pentru a construi o casa de ceramica calde imposibile. Dar este într-adevăr?

Nir(FORUMHOUSE membru):

- În opinia mea, pentru suma de mai sus, puteți construi un mic (până la 100 mp un etaj + mansarda), piatră, acasă europeană folosind un constructivă: fundație - UWB sau nu la același nivel cu banda de pe etajele spumă, pereții blocului 38 cu cărămizi cu care se confruntă, pardoseli - planșeele tubular, pentru acoperișuri - ciment și nisip.

Deși mulți cred că casa este de 100 mp este prea mic, cu toate acestea, înainte de construcție, este necesar să se definească spațiu și numărul de camere de care aveți nevoie de viață. Și de multe ori trebuie să compromis între spațiu și factor de formă.

Arjan:

- Nu cred că pereții, căptușite cu plită ceramică caldă și UWB - este cea mai bună opțiune pentru 2,5 milioane. freca. În opinia mea, opțiunea cea mai ieftina este karkasnik. Sau clădire 1 etaje din blocuri de argilă din beton expandat cu izolație polbloka PPP 10 cm. Plus ventilată de siding sau lemn simulat, pe o fundație - bandă melkozaglublennaya cu zona orb încălzit, cu un pod izolat plafon din lemn.

Dar ce se întâmplă dacă doriți să construiască o casă de vis, dar în așa fel încât mai mulți nepoți și strănepoți servit cu? Cele mai multe dintre aceste case sunt asociate numai cu pereții de piatră și dimensiunea de 300-500 mp Și acest lucru nu este o soluție de buget! Deci, ce - să abandoneze visul și de a construi doar ceea ce banii este de ajuns? Este necesar să punem întrebarea într-un alt mod. Și dacă o casă aveți nevoie de o cetate, a cărei construcție poate dura ani de zile si costa o sumă rotundă?

Arjan:

- Aceasta este cea mai mare este concepția greșită că ai nevoie de ceva să părăsească nepoții. După 50 de ani, orice preț casa mai mică de 10-15 milioane vor fi de nici un folos pentru oricine, și 2.5 -3,000,000. p. - nu este suma pentru care se poate construi ceva cu adevărat demn să stea o sută de ani sau mai mult. De-a lungul timpului, veți avea nevoie de o mulțime, și pentru demolarea casei vechi și mai mulți bani vor trebui să plătească. Și cu atât mai ușor să dărâme casa veche, cu atât mai bine, și la fiecare 50-70 de ani, casa bine construit va sta.

Nepoții și strănepoții are sens să concediu ceva demn, în sensul arhitectural.

Khozain2000(FORUMHOUSE membru):

- 2.5 Mill. freca. - nu atât de puțini bani. Dar casa trebuie să respecte cererea, în caz contrar nu este mai bine pentru a începe construcția. Deci, nu taie din nou pe nimic. Apoi, va fi rău. În orice construcție există lucruri importante, și sunt minore. De exemplu, fără un acoperiș, încălzire, instalații sanitare, nu pot supraviețui, dar fara a termina un plansee complet. Am început să construiască o casă de vis cu condiția ca acești bani este suficient pentru lucrurile primare (pereți, acoperiș, lumină, apă, căldură).

Potrivit ghidul nostru, volumul joacă un rol important la domiciliu, mai degrabă decât numărul și scopul camerei. Și este mai bine să aibă o cameră mare decât cele două camere mai mici. Orice cameră izolată poate fi transformată într-un dormitor. Mai rău, atunci când camera este goală. În ochii multor exemple în care oamenii au construit case mari și jumătate spații goale banală. Apoi, imediat ridică întrebarea - „de ce au nevoie, și de ce au trebuit să construi?“

valentin63(FORUMHOUSE membru):

- corect să spunem că este necesar de a construi, în primul rând, ceea ce iti place - casa de vis. Dar de aici și de a lua acest vis, de obicei este format pe baza cunoștințelor și experienței persoanei.

Prin urmare, există următoarea abordare conceptuală pentru construcții:

• Unde este țara? În mediul urban, într-o matrice de vacanță, în sat?

Mai departe de oraș, cu atât mai mare trebuie să fie pământul și mai „rurale“ casa t. E. Landmark nu este pătrat. m. a. Ei trebuie să aibă o grădină, grădină de legume și alte in-house și pe site-ul și de utilitate camere, t.. Casa „în oraș“ stilul implică dens construit, cu maximă „rulată“ în asfalt și zona de pavaj pentru a neutraliza influența murdăria de pe casa în sine, și stilul de viață.

• Numărul de etaje.

valentin63:

- Construiți lățimea necesară, nu înălțime, casa cu un singur etaj locuibil.

• Construcției trebuie să fie împărțit în etape succesive: construcția cutiei - instalarea de muncă de comunicare și inginerie - amenajări interioare - peisagistică.

limur8484(FORUMHOUSE membru):

- Principalele costuri nu sunt semnificative, iar la locul de muncă. Uneori, activitatea de mai mult de 200% din costul materialului. Pentru a rămâne în cadrul bugetului declarat are nevoie de un proiect de casa, cu o geometrie simplă, un acoperiș simplu.

La parter avem nevoie de o bucătărie comună cu un hol, hol, camera de cazan și grup sanitar pentru oaspeți. Dormitoarele sunt necesare cu privire la numărul viitorilor chiriasi. Nu este nevoie să schimb, să nu iasă din buget. Pentru o familie cu doi copii de sex opus, au nevoie de 3 dormitoare. Suprafața totală a casei va fi de aproximativ 120-140 mp

Dar, în afară de proiect, controlul strict al tuturor etapelor de lucru în construcție. În caz contrar, chiar și estimările cele mai perfect costed amenință să duble și triple.

Iar pentru acest lucru este necesar:

• pentru a decide cu privire la un proiect pentru a afla volumul de muncă;
• să plătească pentru toate lucrările de constructori strict pe activitatea desfășurată;
• la un șantier de construcții trebuie să fie întotdeauna o persoană să se uite după constructorii, dar nu le împiedică să lucreze;
• înainte de începerea lucrărilor de a negocia cu constructorii, toată căsătoria ei vor remodeleze și să plătească pe propria lor cheltuială.

O discuție detaliată pe tema: „Ce să construiască peste 2,5 milioane. utilizatorii freca“ forumhouse.ru pot învățaîn acest tema forumul nostru. Tot ce trebuie sa stii despre construirea fizica, sau un program educațional pentru dezvoltatori independenți, discutate aici.

construcție adecvată. Cum, ce, când și cum... experiențele lor construirea unei case parts gazosilikata de forumchanin noastre.

şi acest lucru video spune clar despre cum să construiască o casă compactă și buget.

Discutați articolul și să citească alte materiale dedicate vieții la țară puteți pe site-ul webFORUMHOUSE.

Aboneaza-te la canal, astfel încât să nu pierdeți următoarea versiune!