În conformitate cu SNIP

Înainte de a construi o casă, ar trebui să obțineți o autorizație de construcție (oraș Codul de Planificare, art. 51 de ore. 17) în corpul de auto-guvernare locală. Acest document este necesar pentru construirea în continuare, precum și punerea legală a clădirii finit. Atunci când construirea site-ul trebuie să respecte reglementările clădire. SNIP recomanda doar cei sau alte reguli, iar pozițiile finale sunt aprobate de către autoritățile locale, pe baza caracteristicilor regionale ale zonei. Cu toate acestea, toate instrumentele juridice regionale bazate pe construirea codurilor, ajustarea și clarificarea anumitor dispoziții.

Păstrăm SNIP la Combinând

În prezent, documentul principal este „Planificarea și construcția de grădină asociații ale cetățenilor, clădiri și instalații »SNIP 2.30.97, care să fie orientate construirea site-ului. Aici sunt regulile pe care îl impune:

Foc luptă distanță

Între grupurile extreme de clădiri și structuri, ar trebui să fie de cel puțin 6 metri (între construcțiile din lemn cadru - 15 m).

Apele uzate

Apa de ploaie de pe acoperișurile clădirilor învecinate nu ar trebui să fie pe site-ul tau.

Distanța de la clădiri până la carosabila

Casa de grădină trebuie să fie situat la o distanță de limita (linia roșie) a străzii pentru cel puțin 5 m de tariful - cel puțin 3m și dependințe nu trebuie să fie mai aproape de 5 metri.

Distanța de la domiciliu la cladirea fermei

În conformitate cu același hambar SNIP, saună sau alte hozostroyka pot fi adiacente la casa, dar camera pentru ovine și păsări de curte trebuie să aibă o intrare separată, dispuse la o distanță de 7 metri sau mai mult de la intrare casa. Garaj pot fi atașate sau încorporate în clădire de fermă sau o casă, cu condiția ca toate reglementările sanitare și de foc separat. autorizație nu este necesară pentru ridicarea unui garaj (Urbanism Cod art. 51 de ore. 3).

Distanța de la porțiunea de frontieră la clădiri și copaci

Minim porasstoyanie construit din zona de frontieră
(De la gard la o casa de gradina) - 3 m; la un hambar sau alte clădiri pentru păstrarea de animale mici și păsări de curte - 4m; la alte clădiri și arbuști - 1 m; la copaci înalți - 4 metri, la sredneroslye - 2 m.

Construirea înălțime și înălțimea de hambar: reguli

La proiectarea unei case de ședere permanentă trebuie să țină cont de cerințele și SNIP SNIP 08/02/01 II-3. Înălțimea cabinele de locuit nu trebuie să fie mai mică de 2,2 m, dependințe - SNIP recomandat pentru constructii înălțimea de cel puțin 2 m, iar în pivniță - un minim de 1,6 m la marginea inferioară a structurii proeminente (grinzi și etc).

Atunci când dezvoltarea teritoriului ar trebui să acorde atenție, de asemenea, dacă pământul sau casa nu este acoperită. Conform standardelor, spațiilor (expunere la soare lumina soarelui) pentru perioada cuprinsă între 22 martie și 22 septembrie trebuie să fie de cel puțin 2,5-3 ore pe zi. Prin urmare, toate gardurile înalte, copacii și clădirile ar trebui să fie eliminate în conformitate cu SNIP 2.30.97 „Planificarea și construirea de grădină asociații (suburbane) ale cetățenilor, clădiri și structuri.“

garduri

Grădină (tramvai) zonă ar trebui să fie închise, astfel încât porțiunile învecinate se pot ascunde mai puțin. Pentru a face acest lucru, se potrivesc cu ochiuri sau înălțimea de gard zăbrele de 1,5 m, dar gardurile surzi pot fi instalate numai de pe stradă și alee (dar nu de la vecini), și numai cu privire la decizia adunării generale SNT. Cu toate acestea, în cazul în care vă puteți negocia cu vecinul său, fixându-l în scris, și consiliul parteneriatului, este posibil să se construiască un „Berlin“ de perete.

Distanța minimă de la porțiunea de delimitare adiacente structurilor nu trebuie să fie mai mică de 1 metru - deci a rezolva această întrebare (SNP p. 6.7), iar panta acoperișului dependințe nu trebuie trimise la parcela vecină. În conformitate cu Codul Civil al Federației Ruse de 13.03.2001, № 17 (n. 7.4) compensate de clădiri agricole și a structurilor adiacente frontierelor zonelor situate pe est, vest, laturile de nord și intermediare, se recomandă să respecte cel puțin înălțimea obiectului (măsurată de la sol spre creastă acoperiș).

Apropierea sondei și a latrinelor de compost

Distanța dintre ele ar trebui să fie de cel puțin 8 m. Un minim de 12 metri trebuie să fie separate de camera bine, saună, duș, precum și construirea de animale la scară mică și păsări de curte. Aceeași distanță ar trebui să fie menținută între o casă de grădină, pivniță și toaletă și duș, baie, sauna nu ar trebui să fie plasate mai aproape de 8 metri. Departe de pivniță (care este de 7 metri) și va trebui să construiască un coteț de pui și cocina, precum și un sit de compost.

Familiar pentru mulți șoferi de camion toaletă ca nu exista gropi izolate și „Birdhouse“, interzisă de aceeași SNP (p. 8.6 și p. 8.7). În cazul în care nu există un sistem centralizat de canalizare, este necesar pentru a elimina materiile fecale de la dispozitive de compostare locală sau cu ajutorul dispozitivelor septice.

Prin dispozitive de compostare locale includ pulberi-WC (WC, în care materiile fecale stropite turbă și le conțin într-un recipient bine izolat în cutie, acoperit cu rășină sau altele similare materiale, cu un capac resigilabil, etc., înainte de formarea compostului) și grupuri sanitare (dispozitiv în cazul în care utilizarea de încălzire electrice sau aditivi chimici deșeuri de fecale este transformată în organic îngrășământ).

Fose septice trebuie să aibă, de asemenea, buna izolare, astfel încât acestea să nu blocheze conținutul de apă la sol și sol. La etapa de dezvoltare a proiectului ar trebui să se acorde coordonarea autorităților locale de a reglementa, utilizarea și protecția apelor subterane, precum și coordonarea cu plasarea SES pe site-ul WC. Backlash-dulapuri (intrahouse lavoar cu cloaca cald subteran) nu se poate aranja în regiunea IV climatic și III B subzonă.

Doar ca se toarnă apă cu săpun după spălare este de asemenea imposibil. Toate apele uzate de la duș, baie, sauna sau treburile ar trebui să fie turnat într-un spațiu special rezervat acest punct - filtrarea șanțului cu un strat de pietriș și nisip sau în alte stații de epurare a apelor uzate (SNP p. 8.8). În acest scop, puteți utiliza șanțul exterior.

ATENȚIE! distanțele menționate trebuie să fie respectate atât în ​​cadrul secțiunii, și între clădiri pe zonele învecinate. Vecinul tău nu ar trebui să organizeze o groapă de compost sau de a instala o toaletă de trei metri distanță de bine ta. Pentru o astfel de încălcare poate fi adus la răspundere administrativă, care este plină cu o amendă pentru ea, și lichidarea ulterioară a acestei „mărul discordiei“. Cu toate acestea, în scopul de a pedepsi infractorul trebuie să se înregistreze SES sale bine înainte de vecinul va emite aceleași documente pe groapa de compost sau latrina. În caz contrar, dovedește că a încălcat regulamentele, va fi dificil.

Înregistrează-sursă proprie de apă (bine sau coloana), în SES ar trebui, de asemenea, pentru pentru că nu puteți face analiza apei și a obține un aviz cu privire la dacă acesta corespunde „potabile“ standarde. Nu întotdeauna apa bine este atât de curat și sănătos pe cât pare. Produs de aceeași analiză va alege fie filtrele potrivite pentru curățare sau pentru a opri utilizarea acestuia pentru gătit.
Un alt factor important este faptul că un membru al comunității grădină înainte de foraj ar trebui să armonizeze acțiunile lor cu conducerea SNT, pentru că este în cazul în care documentația este stocată pe particularitățile sol. Dacă după foraj (pentru uz personal adâncimea de 10-20 de metri), se pare că acest lucru a fost imposibil să faci, se confruntă cu o amendă.

Toate sursele de căldură (cazane, sobe, seminee) în grădina casei ar trebui să fie instalate în conformitate cu cerințele SNIP 2.04.05. Sisteme de proiectare și de gaze, precum și instalarea de sobe cu gaz și contoare realizate cu cerințele „Normele de siguranță în industria gazelor“ decupa și 04/02/08.

În caz de încălcare a clădirii, reglementările sanitare și de incendiu se confruntă cu responsabilitate administrativă. Aceasta este, în cazul în care nu a respectat distanța între toaletă și fântână sau distanța de clădiri din limitele site-ului, sau între clădiri, trebuie să să plătească o amendă, în conformitate cu prevederile Codului (Codul de încălcările administrative, din data de 30.12.2001 № 195- FZ) sau Codul de urbanism (Art. 222).

Discutați articolul și să citească alte materiale dedicate vieții la țară puteți pe site-ul webFORUMHOUSE.

Aboneaza-te la canal, astfel încât să nu pierdeți următoarea versiune!