Casa aproape de apă: cum să construiască în zona de protecție, fără consecințe

Cum de a găsi limitele zonei de protecție a apei, în cazul în care linia de coastă și cum să aranjeze casa, astfel încât să nu provoace probleme în biroul procurorului de mediu a

FORUMHOUSE membru cu porecla SkayUoker74, care a lucrat timp de mai mulți ani într-o organizație specializată dedicată inginerie hidraulică și Geotehnică, Am pregătit instrucțiuni detaliate pentru cei care au cumparat terenuri pe „linia frontului“ și este de planificare pentru a construi o casa. Din acest articol veți învăța:

- Cum știu limitele zonei de protecție a apelor
- În cazul în care pentru a găsi informații corecte
- În ce departamente au nevoie pentru a ajuta proprietarul site-ului
- În cazul în care este interzis pentru a construi, și în cazul în care puteți
- Cum de a aranja o casă în zona vodohrannoy

Ce este zona vodohrannaya

Documentul principal, care trebuie să verifice proprietarii lor complot acțiune pe malurile corpurilor de apă - Codul Apelor al Federației Ruse. El, în special, stabilește dreptul de proprietate asupra corpurilor de apă. Conform Codului Apelor,

poate fi privat doar o porțiune de iaz în interior. Fluxuri, lacuri și râuri nu pot fi private.

Zonele care sunt adiacente limitele rezervoare - zone de protecție a apelor. Acestea sunt echipate cu un regim special de activitate economică. În limitele zonelor de protecție a apelor se stabilesc Banda de protecție de coastă, care este chiar mai stricte restricții sunt impuse. În termen de fâșii de protecție de coastă există de coastă publică benzi.

SkayUoker74

FORUMHOUSE membru

Zona de securitate a apei ca păpușă include trei zone cu diferite limitări pentru fiecare dintre aceste zone.

Imaginați-vă că am ieșit din corpul de apă pe terenul său pe plajă. Primul lucru pe care traversăm - coastă, care marchează limita unui corp de apă. Se întinde de la linia de coastă (în cele mai multe cazuri de 20 de metri, în unele - 5 metri).

• 20 de metri - pentru toate rezervoarele cu excepția canalelor și a fluxurilor de lungime de la sursa la gura de mai puțin de 10 km;
• 5 metri - Pentru canalele scurte și râuri și pâraie (mai puțin de 10 km de la sursa la gura).

Coastline nu pot fi privatizate, este - pentru uz general. Lățime de bandă de protecție de coastă depinde de ceea ce panta în apropierea țărmului

• Pentru a inversa sau zero, prejudecată - 30 metri;
• Pentru pantă de până la trei grade - la 30 de metri;
• Spre pantă mai mult de trei grade - 50 de metri.

Atunci când cumpără terenuri pe malul apei și să acorde atenție reliefului de pe coasta!

Cum să cunoască limitele zonei de protecție a apelor

Știu că site-ul este achiziționat zona de protecție a apei poate fi aici pe o astfel de placă. Ele sunt plasate de-a lungul zonelor de protecție a apei.

SkayUoker74

Delicios, interesant pentru construirea de site-uri, aceste semne sunt deja.

Aceste etichete stabilesc apă teritoriale bazin (sau departamente de apă) Agenția de Control Federal resurselor de apă.

Aici este lista curentă de Departamentul de Resurse de apă, care există în Rusia:

• Nizhne-Ob BWI
• Lower Volga BWI
• Neva-Ladoga BWI
• Moscova-Oka BWI
• Lena BWI
• Kuban BWI
• Kama BWI
• West Caspian BWI
• Enisei BWI
• Don BWI
• Dvina-Pechora BWI
• Upper Ob BWI
• Upper Volga BWI
• Amur BWI
  

Fiecare dintre băncile doilea nivel au un site web unde puteți găsi informațiile necesare pentru coordonarea construcției și a altor activități în apă.

Este în acest departament va răspunde în cazul în care trece oficial iaz - zona de protecție a apei începe în mod oficial, la marginea apei.

Conform Codului de apă, limita de apă sau țărmului râului, fluxul, canal, lac și groapa inundată este definită de Nivelul mediu pe termen lung a apei în perioada în care acestea sunt acoperite cu gheață, iaz și rezervor - pentru nivelul normal al apei Apa (BMPs);

Valoarea NHRIs în cele mai mari rezervoare mai ușor de găsit pe site-ul de STB, care este responsabil pentru regiunea dumneavoastră. În cazul în care site-ul este achiziționat de un lac sau un râu mic, va trebui să scrie o cerere la departamentul teritorială a resurselor de apă. Cererea trebuie să fie rugat să furnizeze o descriere râu sau lac.

Poti sa te uiti, de asemenea, pentru apa iaz în Registrul de stat, care conține informații despre aproape toate corpurile de apă ale țării. Și chiar dacă apa foarte mici și nu au fost încă reprezentat, mai devreme sau mai târziu va fi inclusă în registru.

SkayUoker74

Ascundeți construcții „pe malurile secretului“ nu va funcționa.

Caracteristicile corpului de apă este necesară pentru a se pe cont propriu, fără a plăti pentru activitatea experților, să învețe dimensiunile zonelor de protecție a apelor și benzi de protecție de coastă. Deci, cunoscând lungimea rezervorului, vom fi în măsură să cunoască lățimea zonei de protecție a apei. În conformitate cu partea 4 din art. Codul de apă 65 este setat la râuri și pâraie, în funcție de lungimea lor de la sursa la gura:

• 10 km - cincizeci de metri;
• 10-50 km - 100 de metri;
• 50 km - 200 de metri.

Pentru râuri și fluxuri de lungimea zonei de protecție a apei coincide mai mică de 10 km cu protejarea benzii de coastă.

Cum de a construi în zonele inundabile

Legislația existentă permite să construiască o casă în zona de protecție a apei. Această diagramă arată locația ideală a casei de pe plajă.

SkayUoker74

Aceasta este o schemă ideală. În viață - zone au o configurație diferită, locația față de țărm, vecini, uneori de construcție are de mult timp de cost, etc ...
Cu toate acestea, având în vedere cele mai recente inovații în ceea ce privește marjele, distanțe minime, etc -. Cred că și acest sistem va veni la îndemână.

Pot apărea probleme la proprietarul site-ului, care se află în zona de protecție sanitară sau zona de protecție sanitară (SOA). Ea este introdus pentru corpurile de apă, surse de alimentare cu apă.

SOA este format din trei zone, și fiecare stabilește modul său de activitate economică.

limitări SOA

Am centura intrat pe teritoriul prizelor de apă, zone de instalații de alimentare cu apă și canal de alimentare cu apă;

interzise
Plantarea de arbori de pădure;
toate tipurile de construcții, care nu au nici o legătură directă cu operarea, reconstrucția și extinderea instalațiilor de alimentare cu apă;
de stabilire a țevilor pentru diverse scopuri;
plasarea de clădiri rezidențiale și de uz casnic;
reședință de persoane;
utilizarea pesticidelor și a îngrășămintelor;
coborârea oricărei ape uzate, inclusiv transportul apelor de canalizare;
baie, masina de spalat haine, udare animale și alte utilizări care afectează calitatea apei.

zona II este proiectat pentru a preveni contaminarea microbiană a apei.

interzise
plasarea plantelor și a altor obiecte, cauzând un risc de contaminare microbiană a apelor subterane;
utilizarea îngrășămintelor și a pesticidelor;
tăierea pădurilor de utilizare principale și de reconstrucție.

III zonă destinată protecției împotriva contaminării chimice.

În plus, pe teritoriul a doua zonă, precum și în limitele a treia zonă este interzisă:

identificarea, conectarea sau a restabili toate vechi, inactiv, fie defect puțuri operate care reprezintă o amenințare pentru posibilitatea contaminării acviferului orizonturi;

injectarea apelor reziduale în acvifere, depozitarea subterană a deșeurilor și dezvoltarea subsurface pământului solid;

depozite de ocupare de carburanți și lubrifianți, produse chimice și alte obiecte, cauzând un risc de contaminare chimică a apelor subterane.

Astfel, prima zonă este imposibil de a construi nimicÎn al doilea și al treilea, orice construcție nouă asociată cu tulburări de sol trebuie să fie în mod necesar de acord cu Rospotrebnadzor. Build poate obține terenuri în proprietate în a doua zonă - nr.

Și cel mai important: dacă observați că terenul este localizat în cea de a doua centura a SOA, este suficient Motive de refuz al unui cetățean al înregistrării de stat de proprietate asupra acestor terenuri secțiune.

constatări

Deci rezuma:

• Zona de protecție a apei începe din apă, care este la un râu sau flux este determinat de nivelul mediu pe termen lung și pentru lac sau rezervor - NEC de nivel;
• Lățimea zonelor de protecție a apelor - 50-200 metri;
• Zonele de protecție trebuie să se reflecte - în de declarația USRRE în fișa de date cadastrale, în ceea ce privește un teren urban (GPZU);
• Informații privind zonele de protecție a apelor este în departamentul de arhitectură sau de gestionare a terenurilor a municipiului dumneavoastră, Administrarea teritorială Rosrrestra în departamentul teritorial al Rospotrebnadzor sau Rosprirodnadzor;
• pentru a căuta date despre un rezervor, care este situat pe malul site-ului dvs., este posibil să se apa de stat înregistrați sau să trimită o cerere către departamentul de resurse locale de apă (cerere Date în).
• pentru a înțelege dimensiunea zonei de protecție a apei, în cazul dumneavoastră special, ar trebui să utilizați informațiile din acest articol.
• să decidă pentru ei înșiși în cazul în care zona de coastă nu funcționează, va trebui să caute ajutor de la un hidrolog.

Spune expertul nostru, cu o puternică dorință de procurori de mediu vor găsi ceea ce crap, pornind de la gard, partitie off accesul la apă, și se termină eligibilitatea selecție de memorie. Cu toate acestea, pentru a construi o zonă de protecție a apei poate fi - în țara noastră, sute de mii de gospodării. Cel mai important lucru în acest caz - să respecte legea și de a proteja împotriva viitorului șicană, casa este situată și construit pe un teren de maximă conformitate cu următoarea schemă de contact.

Pe FORUMHOUSE puteți citi mai multe despre complexitatea construcția de case în zona de protecție a apeiȘi ce să facă în cazul în care construcția zonei de protecție a apei nu sunt de acord. afla ca o protecție legitimă bancă și să respecte restricțiile pentru construirea de pe site-ul în zona de protecție obiect al patrimoniului cultural.Check out articolul nostru despre cum să obțineți permisiunea de a construi o casa în conformitate cu noua legislație. Urmăriți videoclipul nostru cu privire la modul Cum de a optimiza costurile atunci când construirea unei case.

Aboneaza-te la canal! membri devin din FORUMHOUSE, Amenajarea și dotarea!