După cum am învățat din greșelile mele, sau casa de beton celular în forumchanski!

Err privind stadiul inițial de construcție poate fi orice dezvoltator lipsit de experiență. Principalul lucru cu acest lucru - nu renunta și nu închide ochii la defectele. Din materialul nostru veți afla modul în care utilizatorii sfaturi forumhouse.ru forumchanin a ajutat la depășirea tuturor dificultăților pe drumul spre casa visurilor tale!

lucrările pregătitoare

Istoria construcției Alexander Markelov (numele pe forum Markuel) A început, la fel ca alte mii de persoane. În loc de a cumpara un apartament într-o zonă de 60 de metri pătrați. m forumchanin a decis bani pentru a cumpăra terenuri în suburbii pentru construirea unei case mari. A spus - făcut. O suprafață de 12 de acri achiziționate, este necesar să se înceapă construcția.

Dar cum să înceapă construcția casei? Asta-i drept - cu proiectul!

Markuel (FORUMHOUSE membru):

La început, soția mea și am vrut să construiască o casă de cald ceramica. Am comandat proiectul de 50 de mii. ruble. După toate calculele, sa constatat că casa visurilor noastre ne va costa aproape 8 milioane de euro. freca. Este prea scump, iar ideea construirii acestui material, am refuzat.

instagram viewer

O binecuvântare în deghizare. Ca urmare, forumchanin la îndemână a fost un proiect de casă în 400 mp După conversia la o altă societate a decis să reducă zona casei de până la 306 mp si construi din beton celular.

Munca a început să fiarbă. În primul rând, este necesar să se pregătească șantierul de construcție. Pe site-ul a fost cumparat forumchanin cadru 6x6 m cu contoare mici anexă 4x4. pentru că acesta a împiedicat construirea unei cabine cabana, jurnal a decis să demoleze.

Markuel

jurnal de demolare, împreună cu eliminarea de moloz, am reușit în a 150 de mii. ruble.

Un lot sau un pic pentru o casă? Să ne întoarcem la membrii experienței pe forum.

Elgrand (FORUMHOUSE membru):

demolarea I din casa jurnal vechi a reușit în 26 de mii de ruble. 15.000 de luat pentru a dezasambla casa și 11 mii - la gunoi. Pentru a economisi bani, am scris un anunț gratuit, cu condiția lemnului da ex. Și toate din metal - baterii, tuburi, luate de baie pentru fier vechi. Și încă mai am pentru acest lucru și plătit.

170192 (FORUMHOUSE membru):

Am suflat dom6h10 45000. ruble. Inutile I retezate de lemn pe pământ și ars. O reziduuri de fundație rambleu în amonte de parcare.

Materialul din casa, care vine sub demolarea, încă mai pot veni la îndemână! Și în loc să plătească pentru îndepărtarea de luptă, este mai bine să se gândească în cazul în care acesta poate fi utilizat.

Începerea construcției

Casa Forumchanin este construit în conformitate cu compania de construcții de proiect. Cu toate acestea, în vederea pregătirii pentru construcția fundației, sa constatat că societatea urma să toarne o fundație bandă la o adâncime de 1,7 m și o lățime de 0,4 metri direct în pământ, fără cofraje. prin urmare Markuel a decis să angajeze serviciile de supraveghere tehnică. De asemenea, sa făcut secțiune geologie, care a arătat că heaving solul.

Markuel

Supravegherea tehnică a decis că, în conformitate cu site-ul de pe picior de egalitate bandă nevoia mea de metri 12h15h1.7 excaveze. În viitor ne propunem să rambleu centura de nisip sinusuri.

De obicei, efectuată cu următorii parametri parter.

Spacewalker(FORUMHOUSE membru):

În opinia mea - să sape o groapă pe argilos, în scopul de a turna o fundație benzi, o decizie foarte ciudat.

activitatea de supraveghere tehnică este judecată imparțială cu privire la toate problemele apărute pe clădire sau de a proteja interesele dezvoltator lucrărilor contractantului. Ie proiect de audit, minimizarea costurilor și respectarea SNIP.

În ciuda depășirilor de costuri aparent pe „0“ ciclu, Markuel El a reușit să păstreze fonduri în timp pentru a prinde superintendentul pe înșelăciune: el a vrut să atribuie mașini suplimentare pentru exportul de sol de pe site.

Markuel

Suma pretinsă pentru săpării gropii și îndepărtarea solului în 274 de mii de ruble. Părea ireal, și am decis să cerceteze lucrurile.

Audiere rata medie pentru astfel de lucrări, a sosit forumchanin la stație și folosind radiații laser ruletă volum măsurat de excavare. Sa dovedit - 300 m3. Cu o sumă medie pentru o astfel de lucru este de 300 de ruble. pentru 1 m3 și cantitatea declarată de aproape 300 de mii. sa dovedit că mașina a luat 900 m3 de sol.

Markuel

Foreman (deja respinsă în acest moment) mi-a spus că, pentru îndepărtarea solului a luat 33 dvadtsatikubovyh Kamaz, și mi-a arătat toate documentele privind activitatea desfășurată.

Așa cum a arătat forumchanin înșelăciune?

Pentru a calcula cu exactitate suma datorată pentru îndepărtarea solului, Markuel Am făcut următoarele. pentru că solul virgin și solul, care este încărcat în camion deoarece coeficientul de slăbire au mai multe volume diferite, atunci Markuel 300 înmulțit cu 1,4 m3 (sol argilos). Se pare că de fapt a fost eliminat aproximativ 424 m3.

Markuel

În final, am plătit pentru munca efectiv făcut - doar 150 mii.

Turnării fundației

După toate lucrările pregătitoare și instalarea de cofraje constructori au început turnarea fundației. pentru că zona a fost săpat un rezervor de bine și septica instalat, fundația prevăzută în găuri tehnologice în avans pentru a intra în casa de comunicare.

Dacă nu în avans, atunci trebuie să găuri extorcate în subsol deja inundate.

În această etapă, de asemenea, nu fără erori. Muncitorii nu au finalizat impermeabilizarea fundației.

Obiectele care sunt în pământ, trebuie să fie rezistent la apă.

În plus, în timp ce nu sa efectuat rambleiere fundație, trebuie să fie dintr-o dată cald și de a efectua drenaj, în caz contrar, atunci trebuie să sape banda din nou, iar acest lucru este - costurile suplimentare.

Este important de știut că orice proiect de construcție, nici un șef de echipă sau angajarea de supraveghere tehnică nu garantează calitatea de construcție. Orice dezvoltator ar trebui să aibă cunoștințe de bază pentru a înțelege ceea ce fac constructorii și personal să monitorizeze și să verifice activitatea lor.

Caracterizat prin exemplul următor.

Markuel

Când turnarea fundației, am atras atenția asupra modului în care lucrătorii sunt vibrate beton. Mi se părea că a fost făcut repede și prost. Toate întrebările mele a fost un singur răspuns: facem mereu. Așa că am decis să ceară membrilor de pe forum, cum să vibreze în mod corespunzător betonului.

Smart2305(FORUMHOUSE membru):

După ce betonul turnat într-o structură complementare la partea de jos a vibratorului este coborât încet ca ridicarea de bule de aer în beton, pentru a fi tractat. Trageți înainte și înapoi, nu este necesar.

eliminând viteza vibrator - aproximativ 10 cm / sec. Etapa vibrație egală cu construcția de grosime.

Deci, fundația este turnat, sinus acoperit cu nisip. Constructorii au început asamblarea lespezi și aparate de fundație sub o verandă. Și nu fără erori.

Eroare 1: după dale de stabilire a arătat că la fața locului cazan a uitat să facă trapa tehnică pentru a putea merge în subteran.

S-ar părea că minciunile soluție pe suprafață - taie o trapă în placa deja stivuite, dar nu atât de simplu.

Antonpavlov(FORUMHOUSE membru):

A terminat w / w plăci nu pot fi tăiate peste, ca au întărit doar de-a lungul. Iar atunci când șlefuirea tăiat în mod inevitabil, supapele trapei, ceea ce va duce la o slăbire a structurii de beton.

Soluția optimă în această situație - este de a demonta planseul și se toarnă suprapunerea monolitic normală cu trapa de pre-pregătit.

Eroare 2: sub porticul a decis să toarne fundație-gramada rostverkovy. În acest scop, sub șanțul săpat radier în pământ, care este complet contrar construcția corespunzătoare a acestui tip de fundație.

Spacewalker

Sense-rostverkovogo fundație gramada este de grillage (bandă) atârna deasupra solului.

Dacă fundația plută este în pământ, și dacă nu există nici o izolație, apoi sub acțiunea săltată îngheț poate avea loc separarea grămezi fundație plută.

Corespunzătoare dispozitivului grillage următor:

• sub grillage planificate grinzi (între grămezile) stropite cu nisip de 20 cm;
• ram nisip;
• nisipul este pus pe panouri din scânduri;
• cofraje face în apropierea grămezile și grinzi;
• armare tricot;
• se toarnă grămezi și grinzi;
• după întărirea betonului cofraje este îndepărtat;
• compactat nisipul de sub grinzile sunt îndepărtate;
• apoi curățat panouri din scânduri.

Cu această structură, nu acționează asupra forței heaving grillage îngheț.

fundație de conservare

pentru că geruri lovit, forumchanin a decis să păstreze și să continue construcția de primăvară sale. Problema a apărut: cum să păstreze fundație?

Markuel

Am înțeles că îngrijire trebuie să fie cald în fundație de iarnă, dar cum se face?

Pentru a proteja în mod corespunzător fundației, este necesar să se înțeleagă ce acționează forțe pe ea în timpul iernii, și cum să reducă aceste efecte la un nivel minim.

•  De fundația necesară pentru a evacua apa. Deci, ai nevoie de drenaj.
•  Este necesar să se reducă la minimum forțele de opintire îngheț. Prin urmare, fundația și perimetrul din jurul ei trebuie să fie izolate corespunzător.
•  Pentru rezultate garantate necesită o abordare integrată. Deci, avem nevoie de a combina de drenaj și de izolare.

Spacewalker

Procedura este: capacul copertinei cu fundație sau b / bannere y 1,5 m mai late decât perimetrul bazei. Aruncări top praf și lateral de 20 cm și o grosime a întregii structuri de închidere din nou film.

Marginile filmului cu această metodă de izolare a fundației aveți nevoie să Tuck și să asigure o sarcină pentru ea și rumeguș nu sunt suflate departe.

Trebuie amintit că filmul chiar și 200 md, arcul se poate transforma în praf. Cel mai bine este de a folosi bannere pentru a ascunde, deoarece acestea nu sunt distruse de radiațiile UV.

Antonpavlov

Consiliul este aceasta: lasa betonul se intareasca, apoi se scoate cofrajul și Izolați subsol, sub formă de plăci și zona orb.

Mai ieftin pentru a izola spumă, dar aceasta trebuie să fie protejat de pelicula de apă. Scumpe - spumă de polistiren extrudat.

încărcare de top acoperire la sol sau nisip pentru foile în timpul iernii nu se ajunge sufletul la gură departe. În jurul fundației pentru evacuarea topit si picurare Canalul de scurgere cu o prejudecată.

Luați la construcția casei în mod conștient și înarmat cu cel puțin o cunoaștere minimă. Numai în acest fel veți evita erori sau defecte enervant în activitatea de constructori. Și dacă aveți întrebări, nu ezitați să contactați pentru consultanță utilizatorilor forum. Ele sunt întotdeauna gata să ajute!

„Cum pot învăța din greșelile mele“ - tema cu același nume, este disponibil la acest link. Pentru a afla cum să construiască în mod corespunzător o casă mare, puteți citi acest temă. În funcțiile de supraveghere tehnică în detaliu i se spune aici. Cum de a stabili consecințele barieră de vapori necorespunzătoare? Citiți această Related. şi acest lucru un film Veți învăța despre caracteristicile construcției de iarnă.

Discutați articolul și să citească alte materiale dedicate vieții la țară puteți pe site-ul webFORUMHOUSE.

Aboneaza-te la canal, astfel încât să nu pierdeți următoarea versiune!