Prins în ZOUIT? Pregătiți-vă pentru demolare

Ceea ce amenință construcția în zone cu condiții speciale de utilizare a terenului

În momentul de față, din țară 28 de tipuri diferite de zone cu condiții speciale de utilizare a terenului (ZOUIT), care includ protecția mediului și a sănătății publice, riscul de inundații și de conservare a apei, precum și obiecte de patrimoniu cultural și istoric protejate și multe altele. S-ar părea că au este minunat - numai dacă nu va avea plat sau bungalou luat.

Potrivit Camerei cadastrală Federale a Registrului rus, în limitele ZOUIT identificate înainte de 04 august 2018, care urmează să fie demolate pot obține ca un apartament sau case particulare, precum și alte structuri.

Alternativa - pentru a le aduce în conformitate cu restricțiile de utilizare a terenurilor, datorită particularităților zonei în care se află. Cu toate acestea, nu este clar cum este posibil să se alinieze, de exemplu, casa semi-decomandat, construit in zona de conservare, în cazul în care sunt interzise de construcție de capital obiecte cărora o casă și se aplică.

Guvernul a aprobat deja algoritm pentru a informa proprietarii și locatarii de bunuri imobiliare care se încadrează sub sancțiunile.

• Zona titularul dreptului sau autoritățile locale trebuie să trimită notificarea prin poștă sau e-mail, că proprietățile lor trebuie să fie demolate sau reconstruite.
• În termen de zece zile lucrătoare după trimiterea anunțului, aceeași structură trebuie să-l dubleze oficial agenție de stat online, organism guvernamental local, care a luat decizia privind demolarea / reconstrucție oficiale și a altor resurse.

• În cazul în care sancțiunile lovit un bloc de apartamente, o notificare duplicat este, de asemenea, postat pe panourile informative pe holuri.

Marina Semenova

Șef adjunct al Federal cadastrală Camera Rosreestra

Desigur, a permis și livrarea de notificări și de mână, cu confirmare de primire. Este necesar să se informeze proprietarii de proprietate ale acestor informații în toate modurile posibile.

Guvernul a stabilit, de asemenea, intervalul de timp în care titularii de drepturi ar trebui să îndeplinească ZOUIT sau local putere - notificări prin e-mail, trebuie să efectueze timp de șase luni de la data la care hotărârea devine forță. Aceasta este - toți proprietarii de proprietate, care trebuie să fie demolate sau reconstruite vor primi un „scrisori în lanț“ la o ianuarie 2020.

În ceea ce privește pierderile, care sunt sigur de a suferi proprietarii de proprietate ca urmare a schimbărilor în starea terenurilor și stabilirea ZOUIT, Codul Funciar reglementează de compensare a acestora. Acesta este înregistrat și persoana care va trebui sa stranga fonduri pentru plata. În plus, documentul este definit și procedura de calculare a cuantumului compensației, ținând seama de caracteristicile și prinse sub sancțiunile de imobil, și volumele.

Se întâmplă după intrarea în următoarea zonă cu restricții, structura intră în limitele sale nu sunt complet, dar o parte din ea, care afectează, de asemenea, valoarea compensației.

Asta e doar modul in care parlamentarii imagina demolarea casei prins într-o zonă tampon, fapt care trebuie să o compensație cu plată, nu este clar.

În realitatea noastră dintr-o dată să te pierd poate nu numai acasă, dar, de asemenea, teren - Aflați ce municipalități teren vor fi în măsură să-și retragă proiectul de lege № 503785-7. Și proprietarii de acri suburbane, din orice motive, au abandonat terenurile lor, de asemenea, se pot pierde pe dreptul lor.

Aboneaza-te la canal! alătura FORUMHOUSE!