După cum este: o experiență reală a vieții în construcții și case modulare

Experiența reală a cooperării cu producătorii și întreținerea de case modulare din membrii noștri de pe forum

case modulare prefabricate nu sunt cele mai frecvente categorie între participanții portalului, dar o anumită experiență de cooperare cu producătorii și cazare disponibile în continuare. Motivele alegerii acestei tehnologii special, cu mici variații, toate aproximativ la fel și sunt după cum urmează.

DoolitleNK

FORUMHOUSE membru

Înainte de cumpărare, am evaluat capacitatea de a se construi sau de a angaja o companie la șantierul de construcție. Sa dovedit costisitoare și cu rezultate imprevizibile. Doi ani mai târziu, situația sa schimbat un pic, iar fratele meu este în prezent în clădire karkasnik Brigada. Urmărind procesul de construcție, pot spune că el are o mare calitate și la aproximativ același preț pentru a obține o casă cu o suprafață mai mare și o încălzire mare. Dar, în urmă cu doi ani, aceste echipe noi nu știm, și văzând casa modulară expoziție, am fost în mod clar rezultatul final, timpul și ceea ce primim pentru acești bani. Nu toată lumea vrea să informații de construcție cap de ciocan, și așa mai departe. D.

Pe exemplul lasa câteva, dar de revizuire reală va lua în considerare dacă proprietarii sunt mulțumiți de alegerea lor.

Cuprins:

• Când există ceva pentru a vedea - o casă elegantă în zona portului de vizualizare
• Trei ani mai târziu - cum să trăiască într-un cadru-house modulare
• Cum să nu renunțe și să aibă succes - prin spini spre stele

Când există ceva pentru a vedea - o casă elegantă în zona portului de vizualizare

MrGluek

FORUMHOUSE membru

lungă conversație cu producătorii ordonat în cele din urmă o casă modulară, o suprafață de 87 mp, taxe ascunse, prețul unui una de bază, care este listat pe site-ul oficial. Opțiuni de plată suplimentare după cum doriți (verandă, terasă, gard, cuptor), plus taxa de transport (pentru noi până la 100 km), instalare inclusă în prețul casei. Casa ar trebui să fie gata într-o lună, dar am auzit că o mulțime de comenzi și loc de patru luni, vom vedea.

Prin punerea o casa modulara cea mai mare parte fundații ușoare, în timp ce MrGluek De asemenea, altitudine în zona de circa 5 m, piloți au dovedit cea mai bună opțiune. Aspectul casei acordat de producători câmp gramada poate satisface orice companie, lucrul cel mai important - prezența de bare de canal pentru blocurile de montare. fundație Costul este scump, dar rezultatul a fost justificată, în special având în vedere complexitatea.

În ceea ce privește calendarul, într-adevăr, la fel de repede cum ai visat că nu este întotdeauna posibil.

MrGluek

Avem ordinul de răsturnate de asamblare trei luni, totul depinde de stadiul în producție. Instalarea terminat în 21 de zile de la sfârșitul anului, dar încă mai au întrebări, l-am primit nu imediat.

În urma rezultatelor casei încă a luat o serie de observații, dar a decis să elimine pe cont propriu, așa cum a fost timp să se stabilească în jos și sărbători inaugurare a unei case. Pe ansamblu, mulțumit, Compania pretinde de a avea MrGluek stânga, deoarece, care nu a fost corectată - compensate.

Trei ani mai târziu - cum să trăiască într-un cadru-house modulare

material o casa-cadru modular Mario_Br Am venit acum trei ani, în cazul în care pe scurt:

• Patru module, cu o suprafață totală de 54 m².
• Rama bord 150 x 50 mm, izolatie - vata minerala, 200 mm podea și tavan, în pereți 150 mm și 100 mm în pereții despărțitori (izolare fonica).
• Acoperiș plat, pe perimetrul - terasa, care va reuni sub un baldachin și cameră de utilitate atașat și baie.
• Multe ferestre, inclusiv terasă panoramică și panoramică pe aceeași ușă.

Sarcină.

Mario_Br

FORUMHOUSE membru

Ideea principală a noua mea familie imobiliare - construi cea mai simpla casa cu un singur etaj, cu toate facilitățile și încălzire ușoară, o terasă mare, cu posibilitatea de extindere ușoară în plan. Aceasta se datorează o extensie pe terasa casei de oaspeți, saune și altele asemenea, dar mesajul dintre clădiri a fost efectuat într-un singur plan (în orice caz, nu în sus) - pe terasa.

Conform rezultatelor primei ierni, rezultatul mulțumit - cald, confortabil, costul de exploatare în intervalul normal. Pentru sezonul următor anunțat de către casa a primit extensii.

Fără surprize neplăcute cadouri, totul cum a fost planificat.

Mario_Br

Casa folosesc un pic mai des decât doar pentru week-end, dar atâta timp cât există cabane și modul. Casa este cald tot timpul anului, indiferent de curse menținute la o temperatură de 10 grade, când vom ajunge, 20-25 grade. Temperatura de iarna Ziua se ridica la aproximativ 20 de grade datorită geamului. Umiditate 30-40% pe tot parcursul anului: iarna 30, vara 40%. Pe vreme însorită, există nuanțe - Fereastra mare (4x2 m) încă arată la sud și în cazul în care este încălzită în timpul iernii și 20, așa în vara ai venit noaptea, și în casă astfel încât totul este 30-35! Acesta este tratat cu un vânt simplu suflare în 5-10 minute.

Cum să nu renunțe și să aibă succes - prin spini spre stele

Casa modulară 333 3 dmtr Am ales din motive care nu destul de tipic.

333 3 dmtr

FORUMHOUSE membru

De ce alegerea a căzut pe cadru și tehnologia de construcție modulară? Motivul principal este că am o parte într-o clădire cu apartamente. Cota nu este selectată, selectați-o și, din anumite motive, nu funcționează. Deci, pentru a vă proteja de pretențiile altor co-investitori pentru acest domeniu a acestei tehnologii a fost selectată. La cele mai extreme caz, va fi posibil să se transfere casa.

De ce un astfel de plan de? Totul este simplu: în planurile de ITO a fost deja parte a casei cu dimensiunile specificate. Planificarea a fost realizat pe principiul de a obține în dimensiunea necesară și amplasarea ferestrelor nu este un perete sau pe un teren adiacent. Dacă nu pentru factorii de mai sus, probabil că nu aș fi ales această tehnologie de construcție și un aspect al casei.

Cazul a fost interpret.

333 3 dmtr

Dupa ce am vorbit cu diferiți producători de case modulare, si de a invata despre problemele unora dintre ele în îndeplinirea obligațiilor lor, am ales ceea ce părea mai fiabile. El a avut un portofoliu de case finalizate și eticheta de preț adecvat - apropiat de costul unei case cadru convențional, comandat de la compania bine-cunoscut.

Cu toate acestea, nu există probleme în trecut, după cum se pare, nu este o garanție de aceeași în prezent.

în primul rând - specificate în perioada de contract pentru producerea modulelor, și 45 de zile. De fapt, la asamblare în magazin nu este pornit și o lună mai târziu, invocând volumul de muncă, iar când tot procesul a trecut printr-o luni și jumătate, se pare că se colectează pe schiță, mână-trase de către dmtr 333 3. Toate nimic, run-tehnologie, care este doar pentru design, o forțe profesionale full-time, a luat 10% din valoarea casei, care, desigur, nimeni nu sa întors. Cu toate acestea, în ciuda întârzierii și lipsa unui proiect cu drepturi depline „colectate destul de suportabilă.“

Și pentru faptul că ansamblul a avut cel puțin unele impuls, 333 3 dmtr „Vă mulțumim“ la nevoile producătorilor din bancnote, care au fost plătite el la sfârșitul anumitor etape.

Deși acest lucru, modulele comandate în luna mai, a fost aproape gata pentru sfârșitul lunii noiembrie.

în al doilea rând - în timp ce sub casa pregătit fundație gramada, fabrica a avut o forță majoră regulată și transportul modulelor prefabricate eșalonate pentru o lună, plus un „acoperit“ pre-aranjate de asamblare.

333 3 dmtr

Ca urmare, după câteva săptămâni, în încercarea de a conveni asupra datei modulelor de export, am primit un telefon mai târziu, în săptămâna de la 23-00 și li sa spus că o oră va aduce primul lot de unități. În acest caz, instalarea de către producător nu va fi, dar nu va fi de supraveghere, pentru care am nevoie urgent pentru a găsi cinci muncitori. Am petrecut jumătate de noapte în căutarea lucrătorilor și a manipulatorului.

Cu muncitorii sa dovedit bine - invitați s-au dovedit a fi muncitori responsabili în timp tranșee lor săpat pentru canalizare. Manipulator a fost găsit aproximativ două în dimineața cu o condiție pentru a începe să lucreze la șase dimineața, dar a apărut pe site-ul, „mulțumit“, această secțiune nu va trece, a luat module traulare, ia de plată și a fost plecat. Celălalt braț, deja la o oră, și au găsit, și sa dovedit a fi un virtuoz, și că a fost vestea bună. Și aici este „responsabil“ producător a aruncat o nouă sarcină.

• Supravegherea de instalare - este anulat.
• Șantajul - în cazul în care nu au semnat imediat actele de acceptare, vor exista alte module.

Șantaja nu a reușit, acte 333 3 dmtr înainte de acceptare și a refuzat să semneze modulele de lungă suferință încă adus, totuși, și la ora șapte, când ziua decembrie lumina a fost mult timp de peste. În acest timp, abia (nu destul de exact) a instalat primele module, iar în schimbul de noapte, împreună cu tatăl său și doi muncitori (trei persoane au fost eliberați, deoarece nu a existat nici o lucrare), sub lumina reflectoarelor, acasă adunat.

333 3 dmtr

În general, pentru cei care nu au pus astfel de instalații, am reușit destul de bine. Iar diferența dintre modulul rămâne module mici și oprit relativ lin. Apoi am fost foarte norocos cu manipulyatorschikom (el a fost de aproximativ case modulare de alte firme) și lucrătorilor, am simțit uneori că au mai mult entuziasm, decât mine. Am fost stors din cauza complicații cu producătorul de module. Pe ultimul tren de lucru cu întârziere, așa că le-am luat acasă. El însuși nu a returnat până la trei dimineața, dar cu un sentiment de o anumită satisfacție.

După o altă zi din aceeași compoziție asamblat sistem de schelete, din cauza lipsei de instrucțiuni făcut unele greșeli, dar nu critice. Dar profilul acoperișului în kit-ul nu sunt raportate, și a ordonat să aștepte două foi au avut încă trei săptămâni, dar nu a fost o victorie pentru noi.

treilea.

• În conformitate cu modulele de contract au fost diluate cu electricianul și cutii de borne în articulații - de fapt, nu au existat cutii, a trebuit să caute, selectați, cumpărați și instalați-vă.
• De asemenea, trebuie să fie bătuți și mașini, ceea ce este tipic, și au fost la recepție, dar livrate în module care au fost deja acolo.
• Pentru modulele de fiabilitate trage, de obicei, împreună cu ace - aceste module sloturi sub dispozitivul de fixare nu a fost, doar cusături zapenili.

Producator literalmente aruncat la instalarea, și a trebuit să efectueze pe cont propriu într-un mod de urgență, fără abilități și oportunități pentru a cere sfaturi sau pentru a obține ajutor. De aceea - cum sa întâmplat, sa întâmplat, și, din păcate, în realitatea noastră, acest caz nu este o excepție, ci mai degrabă practica. Pentru mai multe detalii - acest subiect „O casă modulară (anexă) pentru 1 milion“, Este posibil să știi sigur că nu este necesar să se comunice cu orice producție.

constatări

În sine, construcția de locuințe modulare este interesant, deoarece este o producție fabrică standardizate de structuri de cadru. Dar toate demnitatea ei, iar acest lucru tehnologii de conformitate, și pre-fabricate, și mobilitatea și disponibilitatea relativă, poate traversa calitatea scăzută a performanței. Mario_Br Am luat modulele lor în single-gata pentru a termina a fost mai ușor decât să refaceți, la glafuri fix. 333 3 dmtr Am petrecut o mulțime de nervi, să nu mai vorbim de bani și timp. în MrGluek și înăsprirea termenilor și deficiențele, dar el a făcut pentru ei, cel puțin. Cu toate acestea.

Mario_Br

Știu exact ce este complet, case modulare gata - este mare și absolută este de construcție oarecum mai ieftin și terminând pe locul unei case cadru simplu. Da, nu există nici un loc pentru imaginație, și nu o mulțime de modele standard, dar pentru case modulare!

Dacă te gândești la asta, blocul de apartamente, de asemenea, într-o anumită măsură, modulare, mai ales din cauza RC bloc de camere este colectat și case. Câteva containere de transport maritim transformat în casa de capital pentru ședere permanentă. În video - despre interiorul unei case mici modulare.

Aboneaza-te la canal! alătura FORUMHOUSE!