Casa „pentru totdeauna“, sau casa „la vârsta noastră este de ajuns“?

Sectorul construcțiilor circulă o mulțime de speculații și zvonuri. Cât de mulți oameni, atât de multe opinii, și de multe ori - diametral opuse pe aceleași materiale și tehnologii de construcție. Acest lucru duce la confuzie și neînțelegere dezvoltatorii novice principiile de bază de construcție. Pentru a evita acest lucru, trebuie să fim ghidați de informațiile primite de la practicanți.

Experții noștri au vorbit deja despre mituri și legende de beton celular, și că un material de perete selectat pentru a construi o casă. În articolul de astăzi vom răspunde la întrebări legate de „mituri“ despre construirea așa-numitul „Etern“ acasă.

Din acest material veți învăța:

• Ce este „etern“ casă, și dacă să-l construiască.
• Care sunt „miturile“ asociate cu construcția casei.
• Există materiale de construcții „eterne“.
• Cum de a construi casa „etern“.
• Pentru ce perioada de funcționare ar trebui să fie ghidate de la casa erecția.

Mitul 1. Casa ar trebui să fie „veșnic“

Dezvoltarea rapidă a tehnicilor de construcție și materiale noi pot crește în mod semnificativ durata de funcționare a locuinței revizie generală. Cu toate acestea, înainte de a începe căutarea pentru dreptul de proiect la domiciliu, trebuie să înțelegeți, și dacă pentru a construi o casă „de secole“ nevoie.

S-ar părea că răspunsul la această întrebare este evident - desigur, necesar. „Casa Etern“, multe sunt ca un fel de patrimoniu, sau castelul medieval, cu un teritoriu mare, pe uscat. realități moderne fac să coboare din cer pe pământ. Experiența arată că mai mult casa (de la 500-700 de metri pătrați. m și mai sus), operațiunea mai costisitoare și construcția de locuințe astfel de suprafață este adesea transformat într-un neterminat fără sfârșit.

Un exemplu ilustrativ al unei astfel de abordări pentru construirea - case, a venit din anii '90: suprafața maximă posibilă, materialul de perete - Numai cărămizi, numărul de etaje - cel puțin două sau trei, prezența unui subsol - întotdeauna, cu nici o testare a solului și hidrogeologie. La urma urmei, pe un plan de proprietari locuiesc în astfel de „vile“ va fi de câteva generații.

Rezultatul unei astfel de abordări de la construirea de abisal. estimare de construcție crește la cantități foarte grele. Cele mai multe dintre camere într-o casă mare nu este utilizat, iar abundența coridoarelor duce la pierderea nejustificată a spațiului de locuit. Și acesta este doar vârful aisbergului.

Alexei Melnikov (expert pe construcții):

Oamenii se uită la lucrurile dau seama că, în sobru 50-70 ani casă, cel puțin, necesită o foarte mare și revizie internă costisitoare (chiar și în conformitate cu standardele moderne, adică timpul prezent). Ei bine, caseta nu reprezintă nici o expresie arhitecturală este puțin probabil să fie de un interes considerabil pentru posteritate.

GASER (secțiunea consultant "Ventilația" pe FORUMHOUSE):

În lumea de astăzi nu este numai din ce în ce materiale învechite (durata de viață, mai presus de toate), dar, de asemenea, arhitectura / proiectare și, mai presus de toate, sistemul de inginerie. De asemenea, în creștere în mod constant cerințele pentru eficiență energetică. Pentru a proiecta și construi o casă cu aspectul și caracteristicile (cel puțin cu cerințele pentru pierderea de căldură), care vor fi relevante 50 de ani de acum înainte, va trebui să se uite în viitor.

Este clar că acest lucru este imposibil. De asemenea, printre cele mai comune mituri despre construirea casei „eterne“, pot fi identificate:

• Casa ar trebui să fie construită numai din cărămidă sau alte materiale de zidărie. Realitatea: Casa trebuie să îndeplinească cerințele, care sunt determinate de proiect. Materialele utilizate trebuie să corespundă capacităților clientului.
• Fundația pentru a face doar un monolit și pune sub adâncimea de îngheț. Realitatea: Fundația se calculează o structură specifică pe baza capacității portante de colectare și încărcare a solului.
• caseta Vozvedom, și ce să facă - să vină cu următoarea. Realitatea: Casa este construită în conformitate cu pre-stabilite estimări de proiectare și de calcul detaliate maximă și. Acest lucru va permite precalculați forțele și resursele financiare, și nu pentru a „îngheța“ site-ul de construcție în mijloc.

Mitul 2. Construirea unui „cuib“

După cum arată practica, ideea că casa pe care le ridica, copiii vor trăi și nepoți, nu trece testul timpului.

GASER (Secțiunea Consultant "Ventilația" pe FORUMHOUSE):

În opinia mea, în cazul în care se așteaptă ca copiii lor vor trăi cu tine, este doar pentru majoritatea lor. Apoi, cel mai probabil vor pleca.

Tehnologia construcțiilor se confruntă acum o creștere rapidă, care chiar și acele case care au fost construite relativ recent (acum 15-20 de ani), este de multe ori deja depășit. echipamente de inginerie nu are caracteristici de înaltă performanță. Proiectare, ergonomie, locatie de camere, tavane joase - este doar o mică listă a ceea ce nu se poate potrivi cu generația tânără.

Din cauza încălcări ale tehnologiei de construcție de origine poate necesita o revizuire majoră, modificarea, schimbarea de acoperișuri. Materiale de finisare „atunci“ și „acum“ - sunt două mari diferențe. În plus, creșterea prețurilor la combustibili te face să se gândească la problema de încălzire suplimentară de case. Nimeni nu vrea să se încălzească pe stradă.

Am schimbat de-a lungul ani dezvoltatorii gusturile în mod semnificativ. Held case din cărămidă moda-cetate castele sau case. Dezvoltatorii interesați de design modern și case locuibile compacte. Pune accentul pe performanța casei pe termen lung.

Astăzi, cele mai multe case din segmentul de mijloc are o suprafață de 150 până la 200 de metri pătrați Acestea sunt, în primul rând, să fie calculate pentru un sejur confortabil de o familie (doi adulți și doi copii).

După ce a conceput construirea de „cuib de familie“ - o casă uriașă, executați riscul de întârziere de construcție pentru o perioadă nedeterminată de timp, cu perspective dim chiar termina. În timp ce generația tânără este deja gândire, care va veni la dumneavoastră acasă la sfârșit de săptămână, sărbători sau doar pentru vara.

20-30 ani mai atractiv decât casa va avea un teren pe care se află. Ca site-ul poate deveni un atu pe care copiii adulți vor dori să folosească pentru tine. Casă veche în același timp, de obicei, sunt demolate sau folosite ca locuințe temporare, în timp ce construirea unei case noi deja proprii. Prin urmare, achiziționarea de terenuri ar trebui să fie abordată cu precauție, alegând-o în calculul pe termen lung. Cineva vrea să trăiască în izolare - aproape de natura. Cineva mai este necesar infrastructură accesibilă, Drumuri, energie electrică, gaze naturale. Abilitatea de a obține în mod liber la locul de muncă, să ia copiii la grădiniță sau la școală.

Este o greșeală să credem că va investi în construcția de fiecare clădire și așa-numitul „Eterna“ acasă pentru următorii 100 de ani, puteți uita de costurile de funcționare. Casa proprie necesită o îngrijire constantă și de investiții.

Este necesar să se gândească în avans dacă va fi capabil să conțină o casă mare (construită în calculul câtorva generații). Ie curăța camere, plata pentru încălzire și comunicații, care au retras. Va convenabil să se deplaseze de la primul etaj la al doilea vârstnici. De aici importanța capitală fabricație scara convenabil.

Prin urmare, alegerea proiectului cabana, Trebuie să se gândească la faptul că o casă pe care o clădire - acest lucru nu este un monument de arhitectură, care va fi transmisă din generație în generație. Casa, în primul rând, construit de el însuși și pentru el însuși, și să trăiască în ea (aici și acum) să fie potrivit pentru tine.

Mitul 3. Nevoile casei pentru a construi din materialul de construcție „etern“

Mulți dezvoltatori sunt nedumerit de căutare pentru „etern“ materiale de construcție, crezând că, dacă vă construiți o casă din ea, ea va sta secolul. În schimb, urmați regula de trei „E“. Aceasta afirmă că o casă modernă trebuie să fie:

• Economică.
• Ergonomic.
• Ecologic.

Lăsând din locul al doilea și al treilea mamei noastre, ca acesta este un subiect pentru un alt articol, ne vom concentra pe prima - economie. Cum va costa casa (operațiune low-cost), depinde în mare măsură de calitatea materialelor utilizate în construcția sa.

Atunci când alegeți un material de construcție, în loc de „etern“ - în căutarea unui lungă durată, cu accent pe calitatea materialului, mai degrabă decât caracteristicile sale mitice. Mai mult decât atât, tehnologia de construcție și materiale, constructiv la domiciliu, etc. selectate pe baza proiectului de buget, condițiile climatice, cerințele proprietarului viitorului la particularitățile casei. Constructorii profesionale s-au dovedit deja că nu există (nu în considerare în cazul căsătoriei) materiale de construcții sărace. Există doar materialele care nu sunt la locul sau dereglată le tehnologia de aplicare.

De asemenea, mulți dezvoltatori cred că casa „veșnică“ poate fi construit doar cu cărămizi. Acest lucru este parțial adevărat, deoarece caramida - este un material civil cunoscut de sute de ani. Cu toate acestea, altele decât cele din cărămidă, există multe alte materiale de construcții și tehnologii: din lemn și cadru case la vile construite pe Tehnologia «Tilt-up».

Pentru a restrânge căutarea și alege pentru a construi o casă, puteți folosi această formulă: 1 = generare de 25 de ani. Asta este, relativ vorbind, acest lucru este - un termen până când copiii cresc, iar ei nu a dobândit familia lui. Noi adăugăm la acest număr, chiar de 15-20 de ani - perioada pentru care casa nu vrea să revizuiască reconstruiască sau reparații. Plus (un fel de asigurare - o marjă de siguranță suficientă pentru a casei) se adaugă chiar și 10-25 ani. Ca rezultat, vom introduce numerele din vechi 50-70 ani. Mai mult decât atât, acest interval se potrivește viața majorității materialelor de construcții - în condiții de utilizare normală și protecție împotriva efectelor meteorologice nefavorabile.

Este această perioadă de funcționare ar trebui să se ghideze atunci când construirea unei case. Numerele, desigur, relativă, ele pot servi doar ca orientare aproximativă, dar știind viața celor sau a altor materiale de construcție, este posibil să se estimeze, de unde se poate construi o casă.

Alexey Melnikov (Pentru expertul de construcții):

Orice tehnologie și materiale sunt în măsură să stea pentru o lungă perioadă de timp, în cazul în care în timpul construcției va fi efectuată o întreținere regulată (cea mai mare parte - menținute în stare bună și acoperișul zonei oarbe).

Pavel Orlov (șef al companiei "Smart Story"):

Orice proiectare din beton și piatră ar putea sta timp de secole, în cazul în care nu este supusă unor influențe externe de umiditate, congelare / decongelare, radiații ultraviolete. Ieau nevoie de o impermeabilizare subsol circulară, pereți portanți cu izolație pentru fluctuațiile de temperatură sezoniere minime. Un perete cu izolație sugerează că furnirul este actualizat periodic, învelitoarea dale și sistem metalic truss natural. Cel mai bun material de finisare pentru fatada cu care se confruntă resturile de cărămidă. de viață aproximativă - 50 de ani.

În orice construcție ar trebui să urmeze principiul suficienței rezonabile. În cazul în care nu există suficiente fonduri pentru a construi o casă din materialele de construcție ale segmentului de preț superior, Acest lucru nu înseamnă că este imposibil de a construi un confortabil, și cel mai important - alte locuințe lor durabile materiale.

Alexey Melnikov (Pentru expertul de construcții):

Există materiale mai scumpe, și mai ieftine, dar, de asemenea, foarte potrivite pentru o perioadă relativ lungă de funcționare. Firește, cea mai mare parte din segmentul premium este mai lung: acoperișul de cupru cusătură sau glazurate placi ceramice arată mai bogat și garantat să stea mai mult timp (cel puțin comparabil cu perioada vieții sale constructor). Cea mai mare parte a segmentului economiei de materiale (a fost și rămâne cel mai popular), au de asemenea un potențial destul de mare pentru viață.

Prin urmare: nu este nevoie să-și alunge materialele care vor dura 100-150 de ani sau mai mult. dezvoltator normal nu are nevoie de astfel de perioade de funcționare. În acest caz, ne amintim că beneficiile de orice material de construcție anulat în cazul în care este utilizat în mod abuziv, sau supuse la uzură accelerată.

Pavel Orlov (Șef al companiei "Smart Story"):

Dacă vorbim despre elementele casei, care trebuie să fie diferită maximă durabilitate, este - fundație și portante pereți, deoarece reparații sau modificări au ca rezultat costuri semnificative. De asemenea, trebuie remarcat faptul că cea mai mare longevitate are un singur strat de perete (omogen) fără izolație suplimentară.

La finalul materialului - sfaturi de la FORUMHOUSE: orice casa construite din mai multe materiale durabile, va avea, mai devreme sau mai târziu să repararea - actualizare fațadă inzhenerku Izolați în continuare, etc. Pentru casa a devenit cu adevărat „veșnic“, în avans, pentru a asigura securitatea lui protecție împotriva umidității, luminii ultraviolete, insecte dăunătoare etc. Și l-am de design, astfel încât să maximizeze mentenabilitatea.

Pe FORUMHOUSE au un răspuns exhaustiv la întrebarea, ce material este mai bine pentru a construi „Acasă veșnică“. După cum este bine cunoscut, este mai bine să învețe din greșelile altora - care este ceea ce este discutat în acest subiect „Ce nu ai face din nou“. Există o temă - o mină de informații pentru cei care doresc să dețină casa de piatra construi „Într-o singură mână.“ pot fi găsite pe site-ul nostru, cum să construiască o casă de piatrăÎn timp ce evitarea greșelilor. Dezvoltatorii Novice va fi util pentru a vedea video: „Am ales materialele pentru construirea unei case cadru“ și „Cum pot converti o casă veche“.

Discutați articolul și să citească alte materiale dedicate vieții la țară puteți pe site-ul webFORUMHOUSE.

Aboneaza-te la canal, astfel încât să nu pierdeți următoarea versiune!