Casă de piatră Buget de construcții în Crimeea: o experiență personală

Uneori, în viață, există momente când iau decizii radicale. De exemplu, schimbarea locului de reședință și muta în altă zonă unde trebuie să înceapă peste tot din nou. Desigur, există dificultăți, și nu avem timp să cântărească toate „pro“ și „contra“. Dar, așa cum se spune, principalul lucru - pentru a începe.

Exemplul participantului cu pseudonimul portalului huntdogs. Utilizatorul, după ce a trăit 40 de ani de la Moscova, a spus el, obosit de oraș, blocajele de trafic și eterne mulțimi uriașe. De aceea, el a decis să se mute în Crimeea și de a construi o casă acolo. Faptul de dificultățile cu care se confruntă el, și despre unele nuanțe ale pieței construcțiilor locale ar trebui să fie conștienți de urmașii săi, vom descrie în acest articol. Și anume:

• De unde se poate construi o casă în Crimeea: rakushnik sau beton aerat.
• Cât de mult de construcție.
• Cum de a economisi bani în construcția casei.

De construcție în Crimeea: nuanțele și particularitățile

portalul membru huntdogs Sa mutat în Crimeea în 2014, imediat după referendumul privind statutul peninsulei.

huntdogs (FORUMHOUSE utilizator):

Am fost în căutarea pentru terenuri, și în cele din urmă a găsit ceea ce am nevoie - 4 țese trei kilometri de Simferopol. pentru că bugetul este foarte limitat, Casa a decis să „micșoreze“ la aproximativ 100 de metri pătrați. m, care redrew proiectul ca aceasta am karkasnika o ușoară creștere zona sa. Astfel, cele două camere la mansarda sa transformat trei.

Ulterior, proiectul a suferit schimbări fundamentale, pe care le descrie mai jos. a conceput versiuni ale utilizatorilor pe propriile lor „mercenari“ plus în munca grea. Prin urmare, a existat o chestiune de ceea ce pentru a construi în Crimeea și la ce tehnologie.

Potrivit utilizatorului a spus că a analizat diferite opțiuni. Imediat a căzut de pe case din lemn si panouri SIP. Motivul - un pret imens pentru lemn și mentalitatea oamenilor locale importate.

huntdogs:

Constructorii mi-a spus că karkasniki pentru o locuință permanentă aici nimeni nu crede. Agenții imobiliari au confirmat, de asemenea, aceste cuvinte. În acest caz, pentru a vinde o cabana sau casa de vară este foarte dificil, mai ales pentru bani normale. enumerate doar clădiri de piatră.

1 placi cubi (brute și prost calibrate), în valoare de 10 mii. freca. (Preturile sunt pentru 2015-2016). bord normal poate fi cumparat pentru 12 mii. freca. 1 cub, și apoi - încă mai trebuie să ruleze în jurul și uite pentru ea. uscat normal, panouri calibrate și rindeluite costa aproximativ 15-20 mii. freca. per 1 cu. m.

RuginP (FORUMHOUSE utilizator):

În timp ce materialele de construcție aici sunt scumpe. Am decis, în ciuda mentalității, să construiască o casă cadru. placi geluite uscate cameră de uscare am cumparat pentru 18.500 de ruble. per 1 cu. Acest lucru nu este bugetul, desigur, dar eu văd că situația se schimbă în bine. Contractorii au apărut deja, care a venit de pe continent, și tehnologie oferta de construcție, care nu este larg răspândită. Acest semi-uscat sapa si suflare-Celuloza Fibre, etc.

Adăugăm că, din cauza costului ridicat al lemnului importat, lemn (cherestea, tocat) acasă prea rar construit și cel mai adesea ca resedinta de vara. În plus, o tonă de nisip costă circa 2 mii. ruble, în ciuda faptului că acesta este produs aici.

Rakushnikvs aerat

După ce trece prin diferite materiale de perete, huntdogs Am decis să construiască casa celui, cum este numit, „shell“, si iata de ce.

huntdogs:

Vreau să pun „cutie“ la domiciliu - fundație, pereți, pardoseli, acoperiș și ferestre în 1 milion. freca. Din cauza lipsei de fonduri, la o dată pe toate etapele de construcție este planificată să se întindă în timp. Deci, ai nevoie de un material care va permite să construiască treptat cu acumularea de bani.

Problema care este mai bine pentru a construi un perete al casei, cauzând o mulțime de dispute. Cât de mulți oameni, atât de multe opinii. subiectul huntdogs unii utilizatori oferite pentru a construi casa de beton celular, invocând faptul că, deși este în valoare de mai scumpe, dar mai ușor să lucreze cu el, iar diferența de preț va mânca costul de finisare și izolare suplimentară „scoici“. Pentru a înțelege că este mai ieftin, este necesar să se estimări și make ia în considerare ambele materiale - aerat și rakushnik în complex, aducându-le la costul de 1 mp. m perete finisat.

Pentru a face acest lucru, să ia o foaie de hârtie și scrie în jos argumentele pro și contra de materiale, de preț, și apoi comparați. De exemplu, rakushnik aerată și au o conductivitate termică relativ scăzută, ceea ce permite construct (pe baza calculului de încălzire) de perete cu un singur perete, fără a fi nevoie de suplimentare izolație. Materialele ușor prelucrate de scula de tăiere sunt (în funcție de densitatea) cu o greutate relativ mică. Ecologic. Capacitatea portantă a blocurilor permite să construiască case de până la 2-3 etaje. Dar asemanarea de ansamblu a principiilor de lucrări de construcții asociate cu structura de beton celular și rakushnika, acestea au diferențe semnificative.

Rakushnik - calcar natural este un material poros format pe fundul mării din precipitat ca cochilii compactat microorganisme resturi crustacee fragmente etc. De aici numele.

Aceste depozite au fost formate sub greutatea stratului superior în zona de coastă pentru un timp foarte lung. În timpul nostru, așa-numitele rasa zoologice (sediment) este extras din cariere, unde straturile de piatră tăiate procesor special, și apoi retezate în blocuri.

Prin urmare, în dimensiunile standard indicate 38h18h18 cm, în realitate geometrie „scoici“ variază de la 10 la 20-30 mm. Ca urmare, atunci când pereții din zidărie de pietre necesare pentru a selecta, pentru a regla unele de altele, etc. Acest lucru duce la excesul de soluție și pierdere de timp. Nici unul dintre care zidărie tonkoshovnoy sau strat de nivelare subțire de tencuială poate fi vorba. In plus, pentru a determina „ochi“, o densitate unitară și ștampile (M15,25,35) aduse la șantierul de construcție, este de asemenea dificil și numărul de blocuri dintr-un cub „merge“.

Acestea sunt furnizori de neglijent. De exemplu, aproape de pereții camion încărcat de unități „frumoase“, iar în centru, în cazul în care nu este vizibil, a pus blocuri „simple“ și „strâmbă“. La achiziționarea „cu roți“ și livrate la șantierul de construcție de blocuri cad direct pe sol, și, în plus față de luptă, dezvoltatorul este apoi forțat să atingă pietre, pentru a distribui mărimea și gradul de capacitatea lor de a zidărie. În plus, „coaja“ - un material poros și este supus vlagonakopleniyu.

pereți aspri din rakushnika, din interiorul casei este de multe ori la stânga așa cum este, nu în timp ce finisare nimic. material natural hipoalergenic. Corect pereții pliate sunt suficient de cald (pentru regiunile din sud) și nu necesită izolație suplimentară.

Sau „coajă“, cum ar fi beton, zidărie stabilesc un dublu (o jumătate de bloc). O uniformă „sănătos“ de perete cald. Dacă rakushnik cald, numai de izolare permeabil la vapori, de exemplu, vata minerala, pentru Tehnologii fatade ventilate.

Total în beton celular și rakushnika - fractura de fragilitate în timpul funcționării. De aici nevoia de construcție ouătoare plase, jumperii nadokonnyh folosesc un dispozitiv special pentru agățat obiecte grele. De asemenea, aceste materiale cusături verticale, cu o zidărie cu un singur strat, expuse la vântul, iar pereții au nevoie de otshtukaturivat.

Calculul estimărilor în construcția de rakushnika și aerat

Se calculează de la ceea ce este mai profitabil pentru a construi o casă - „cochilie“ sau beton aerat, simplu. Considerăm cât de multe pietre „scoici“ în 1 cub. Potrivit utilizatorilor portalului, în medie, din moment ce geometria nu este perfect, de 60 până la 70 buc. Înmulțiți costul unei pietre pe numărul lor și pentru a obține prețul pe metru cub.

huntdogs:

1 piatră cere 27 de ruble. + Transport, un total de 35 de ruble. În cazul în care un cub de 60 buc. rakushnika, se pare aproximativ 2.100 de ruble.

Polovyan (FORUMHOUSE utilizator):

Sunt din Simferopol. În medie, cubul „cochilii“ costă 2800-3000 de ruble. dans cost. Solicitarea de 33-34 de ruble. căciulă. Cub în valoare de 4500 de ruble locale aerată. Ca rakushnik mai ieftin, dar costul de stabilire și a depășirilor costurilor de soluție, cred că, nega diferența.

Concluzii: Comparativ cu necesitatea de a fi luate în considerare în complex, luând în considerare toate materialele cheltuite, nu uitați să adăugați costul costurilor forței de muncă și a timpului de lucru. Aerată zidărie din beton se realizează mai ușor și mai rapid decât rakushnika, plus gazoblok are o geometrie bună și proprietăți termice și densitatea și puterea, care nu se schimbă de la lot la lot, ca materialul este produs numai în mare producții.

Dintre meritele rakushnika atribuie prevalența și preț mai mic (declarație cu privire la aceasta ar trebui să se bazeze pe un calcul în raport cu piața. m perete). Casa din astfel de material este o inspecție excelent. El va sta mai mult de un deceniu (în cazul în care calitatea materialului), chiar neterminată.

huntdogs:

Eu încă decis să construiască din „shell“. Acasă Ia-o prietenos cu mediul, și se poate construi în etape. Pe drum, am decis să schimbe designul casei, astfel că atunci, la fel ca în exemplul de mai jos, a fost posibil să se facă o prelungire a acesteia sub forma de terase și balcoane.În primul rând vom construi clădirea principală a unei case în 2 etaje sub acoperiș vărsat, și apoi - anexă. Acoperișurile vor fi separate.

La cuvintele utilizatorului, folosind această abordare cu un acoperiș Pent pe structura principală, el poate câștiga apoi metri patrati suplimentare. De asemenea, rezolvă problema cu un șemineu coș de fum. Singura întrebare este dacă să facă doar o bază comună sau o fundație separată turnat și apoi nu le asociază unele cu altele.

Faptul că sfătuit utilizatorii portalului huntdogsEl a construit fundația a început zidurile sale zidărie de rakushnika, și cât de mult costă, veți învăța din a doua parte a articolului. Uita-te pentru actualizări de pe site-ul nostru!

puteți afla acum în acest thread, ca o casă construită în Crimeea. În FORUMHOUSE asamblate Toate informațiile privind construcția de case de piatră. De asemenea, pe acest subiect, vă recomandăm articolul: dacă pentru a construi o casă „de secole“, o colecție de mituri și legende de beton celular și etapele de construcție a unei case de piatră personalizateCare se întindea peste 15 de ani. În video - Casa de beton celular în stil mediteranean.

Aboneaza-te la canal și a pus „Like“, astfel încât să nu pierdeți următoarea versiune!

Nu sunt de acord cu autorul, sau a găsi o greșeală în articol - scrie despre el în comentarii!