Apărarea dreptului lor la infrastructura disponibilă

Mulți locuitori ai orașelor visate propria lor casă. Numărul de proprietari de case la tara ar fi fost chiar mai mare, dacă nu pentru un „dar“ - și a infrastructurii disponibile. Electricitate, drumuri, gaze, apă, școli, spitale - tot ce este necesar pentru o viață deplină în țară. La urma urmei, foarte puțini oameni doresc să obțineți de la domiciliu la locul de muncă pe pista accidentat, sau „stai“ în seara zilei generatorului.

Cu toate acestea, dacă nu renunți, poți câștiga chiar și o bătălie aparent fără speranță pentru dreptul lor de a infrastructurii disponibile. Aceasta este ceea ce va fi discutat în materialul de astăzi, de la care veți învăța:

• În ce domeniu este cel mai bine pentru a construi o casa de ședere permanentă.
• Ce se întâmplă dacă organizația de vânzări de putere nu vrea să fie conectat la casa de putere.
• Cum să-și apere dreptul lor la prețuri accesibile și gratuit rutier.

Noi cumpăra partea „dreapta“

site-ul nostru, expertii recomanda: primul pas spre disponibilitatea infrastructurii - cumpărare „dreptul“ terenuri pentru construcții de case.

Cea mai interesantă categorie de teren (atât în ​​ceea ce privește construirea unei case de ședere permanentă, precum și în ceea ce privește disponibilitatea infrastructurii) - un „așezări de teren.“

Construi o casa pe acest site, dezvoltatorul are dreptul de a se conecta la toate utilitatile necesare (gaz, apă, Electricitate), precum și obiecte de infrastructură (drumuri de acces, de colectare a gunoiului, grădinițe, instituții medicale).

Un avantaj cheie al site-ului de proprietate, în locul devine faptul că dezvoltarea infrastructurii trebuie să se ocupe cu autoritățile locale, în detrimentul fondurilor bugetare.

Cu toate acestea, uneori se întâmplă că, în ciuda achiziționarea de site-ul „dreapta“, dezvoltatorii trebuie să-și apere dreptul lor de a infrastructurii disponibile. Să ne întoarcem la experiența practică a membrilor forumului, în lupta lor împotriva obstacolelor birocratice.

Experiența conexiunea la rețeaua electrică

Dacă locuiți în casa mea, fără rețea de gaze este încă posibilă, apoi, fără o sursă de încredere putere foarte dificilă. Prin urmare, problema de a se alătura o casă sau un teren pentru compania furnizoare de energie - primul lucru reflectă un locuitori de la țară. Exemplul forumchanin nick Kanashets.

A primit teren în cadrul programului de stat „pentru a oferi terenuri pentru familii mari“ și a construit o cutie la domiciliu, forumchanin nedumerit întrebare conecta toate comunicările necesare. Condițiile inițiale sunt următoarele: terenuri (40 locuri) transferate la balanța orașului. Administrația a promis să se conecteze la gaze cu cheltuiala proprie, electricitate și apă, dar bani pentru ea încă, și ei nu vor ști. Pentru a economisi timp, Kanashets Am decis să fac propria lor conexiune acasa la infrastructura de inginerie.

despre cum să efectueze conducta de gaz, într-o casă privată , Descrise în acest articol.

Start a decis ca Validating cel mai necesar inzhenerki, pentru a furniza energie electrică la casa. El a depus o cerere pentru conectarea tehnologică la rețeaua electrică. După o lună de gorsetey a venit răspunsul, care a declarat că, din moment ce în apropierea punctelor de atașare la adresa specificată nici corespunzătoare, pentru a electrifica o casa este imposibil. Pentru toate aspectele legate de conexiunile electrice, a propus să se aplice administrației orașului.

Kanashets (FORUMHOUSE utilizator):

Acest răspuns ma surprins, pentru că La 150 de metri de casa mea există o linie de transport în 380. La o distanță de 300 de metri de casa, există companii și întreprinderi de producție, de asemenea, conectate la rețeaua de curent electric. Pentru răspunsul la întrebarea de ce să facă în continuare, am apelat la FORUMHOUSE utilizatori.

AIpp (FORUMHOUSE utilizator):

Un astfel de abuz gorseti răspuns conexiunii tehnologice.

În aceste reguli se spune că o organizație de rețea, indiferent de capacitatea tehnică, ar trebui să încheie un contract pentru conectarea tehnologică în ceea ce privește orice contact ei se confruntă. Mai mult decât atât, în conformitate cu PP RF 861, pentru o plată de 550 de ruble, cu condiția ca puterea maximă receptoare de putere (inclusiv Adjoint anterior, la punctul de a adera la echipament) - nu mai mult de 15 kW. O distanta de la terenul reclamantei se învecinează cu instalațiile de transport în care cererea este:

• Nu mai mult de 300 de metri - în orașe și localități de tip urban.
• Nu mai mult de 500 de metri - în mediul rural.

Membrii forumului au decis să afle care să includă rețeaua care trece în apropierea casei sale. Sa dovedit că aceste rețele nu sunt oraș, și deținut companie grila regională. Chestiunea a fost complicată de faptul că rețeaua de 380, care trece la 150 de metri de acasă forumchanin, deși face parte din rețeaua districtului companii sau chiar sarme si catarge - proprietate proprietarilor privați, și la o rețea de sârmă, în mai mult de 500 de metri de casă forumchanin.

Deci, pasul următor a fost de a identifica forumchanin în cazul în care întreprinderile mari alimentat la 250 de metri distanță.

Kanashets:

Am vorbit cu directorul bazei de tranzacționare. El intenționează să pună poli și trage linie, care va avea loc în 100 de metri de casa mea. Pot profita de posturile sale, dar eu va trebui să trageți de cablu până la 500 de metri de cartierul în seturi (stații de transformare completă) la casa mea. Este scump, deoarece pentru a reduce pierderile vor trebui să ia o secțiune mare a cablului, și poate avea probleme cu înregistrarea legală a astfel de „construcții neautorizate“.

Un alt „pitfall“ pentru a se conecta la rețele de întreprinderi mari pot fi în faptul că stația cutia au în bilanțul său, iar întreprinderile însele sunt probabil conectat la tensiunea de linie de 10 kV (10.000 Volți). si din moment ce toate aparatele de uz casnic proiectate pentru nivelul de tensiune de 0,23 / 0,4 kV (230/400 volti), dezvoltatorul va trebui să instaleze pe propria lor cheltuială transformator jos. Acest lucru va conduce la costuri nejustificat de mari.

Ca urmare, după o căutare suplimentară pentru o rețea adecvată, a devenit clar că la o distanță de casa de 324 de metri există o linie, dar conexiunea la acel punct, forumchanin va costa 635 mii. freca. (Din cauza limitei de distanță este depășită).

Deci, da în judecată rețeaua companiei este inutil, din moment ce acestea au dreptul legal.

Se pare că aceasta este o situație fără speranță, dar Kanashets Am găsit o modalitate de a cheltui în energie electrică de acasă. El a decis să mai întâi de conectare la rețeaua de vecini (ale căror case sunt mai aproape de punctul de atașare), și apoi mai târziu au putere în sus casa lor, a intrat în categoria de „până la 300 de metri de 550 de ruble.“

Kanashets:

Am sunat în jurul valorii de 20 de vecini din 50 de țări, dar numai 2 persoane au fost de acord să se dețină electricitate. De fapt, a trebuit să-i conducă, „mânerul“ să prezinte toate documentele necesare pentru aderare 0,38 kW și 15 kW.

Chiar și cu aplicarea cerințelor la distanță gorseti încă mai vrut să schimbe toate obligațiile sale privind conectarea la rețea. Forumchanin a trebuit să scrie o plângere și refuzuri motivate (mototkaz) la cererile nerezonabile ale contractului și caietul de sarcini.

Rezultatul acestei epic - vecinii forumchanin a primit „în mâinile“ ale contractului, și Kanashets Am scris o scrisoare de pe site-ul dvs. conexiune la conectarea la rețea și proiectat pentru 550 de ruble.

Războiul de drum

Driveways și drumurile sunt o parte integrantă a infrastructurii esențiale a vieții suburbane. Fără ele, în dezghețul de toamnă și de primăvară autoturisme stau „pe burtă“, camioane blocat cu materiale de construcție, casa nu poate trece ambulanța. Pentru a rezolva această problemă, cineva cumpără un SUV, cineva suflecat mânecile, să negocieze cu vecinii și să facă propriul lor drum.

Acest lucru este acoperit în articol „Construcția de drumuri murdărie separată“.

Dacă alegeți această cale, să fie conștienți de faptul că auto-construcție a drumului pe terenuri municipale - samostroy. Road - este o structură complexă de inginerie. Înainte de a pentru a construi, Este necesar pentru a face proiectul, de a crea documente de construcție și sunt de acord cu toate administrației raionale. O astfel de „intrus“ nimeni nu va lua în bilanț și, prin urmare, nu se va menține (curat de zăpadă, reparații etc.). În plus, în cazul în care se întâmplă un accident pe un astfel de drum, întreaga responsabilitate va cădea pe umerii celor care au construit-o.

Prin urmare, considerăm cazul autorităților exercita responsabilitățile directe - construcția de drumuri.

Vă rugăm să fiți conștienți de faptul că terenul pe care sunt structuri permanente, sau au dreptul de a lor construcție trebuie să fie prevăzute cu cursă (lățime nu mai puțin de 3,5 metri) sau de trecere (lățime nu mai puțin de 1 m).

În legătură cu această experiență interesantă cu porecla forumchanin Flegma2003, care a cumpărat terenul din apropierea orașului. Deși terenul a fost transferat la categoria de „terenuri de decontare“, drumul lipsește, iar dezvoltatorii au trebuit să meargă la site-urile prin domeniu. De asemenea, pe site-urile nu au putut conduce nici un echipament de construcții, sau incendii sau ambulanta. Prin urmare, am decis să-și afirme validarea dreptul de acces la infrastructură și a scris o scrisoare, care a cerut șef de personal pentru a începe proiectarea și construcția drumului, care oferă acces la site-ul.

Pe această declarație a venit refuzul. Se spune că, din moment pământul „sub drum“ este proprietate privată, acesta este un obstacol în calea construcției de drumuri.

Forumchan familiarizat cu răspunsul și, după cum găsi zone aflate sub drumul spre proprietate privată nu este un obstacol pentru construirea, el a scris o retratare.

Pe baza experienței membrilor forumului, putem spune că, indiferent de ceea ce doriți să primiți de la administrare, este necesar să se formuleze cererile lor.

Yazzva (FORUMHOUSE utilizator):

Apărarea drepturilor lor de la data achiziționării a site-ului, am ajuns la concluzia că, în cererile, plângerile și reclamațiile împotriva funcționarilor și a funcționarilor de necesitatea de a:

• Multiplii și succint exprimă esența problemei.
• Asigurați-vă că pentru a specifica legile și reglementările Guvernului, indicând articolele și elementele pe care le scrii aplicația.
• Indică în mod clar ce au fost rupte reguli, și ceea ce doriți să obțineți de la persoana care transmite cererea dumneavoastră.

Această abordare a permis posturi noi pentru a „knock out“ a administrației sale de drum așezare rurală, care la început (referindu-se la lipsa de fonduri) nu a vrut să facă.

Acum, înapoi la Flegma2003. După o altă aplicație forumchanin instanță a considerat, însă administrația districtului nu a apărut pe ea, și obiecții nu sunt furnizate.

Flegma2003 (FORUMHOUSE utilizator):

Instanța a deliberat timp de o oră... și nu au făcut nici o decizie, lăsând declarația mea fără considerație! În timpul celor cincisprezece ani de experiență juridică aceasta a fost pentru prima dată.

Ca urmare, „războiul“ pentru drum a continuat. Ca o „artilerie grea“ Validating atras de vecinii lor. Împreună cu el, el a dat o altă declarație în două vase de diferite, de la el însuși și de numele său.

Flegma2003:

Cea de a doua instanță, am câștigat! Instanța a emis o hotărâre și a dispus administrației de a construi un drum timp de două luni! Dacă nu construi drumul timp de două luni, „război“ pentru a continua.

Dar angajarea în litigiu, ar trebui să avanseze să se pregătească pentru procesul de mult timp.

Songman62 (FORUMHOUSE utilizator):

Trebuie să ne asigurăm că în așezarea era un drum de asfalt real, cu un felinar de iluminat pe stâlpi, a fost nevoie de 5 ani. Reclamațiile sunt de lucru. Principalul lucru - nu renunță și revendica drepturile. De aceea, doresc mult noroc tuturor celor care sunt doar la început!

Pe FORUMHOUSE au experiență conexiuni de succes la rețeaua electrică. Puteți afla, de asemenea cum să facă administrarea așezării pentru a face locObțineți răspunsuri probleme legate de alimentarea cu apă și citește Întrebări frecvente pentru introducerea gazului în casă. Urmăriți videoclipul lupta pentru civilizația abandonată SNT și că cum să cumpere terenuri pentru construcții privat.

Mi-a placut materialul - abona la feed și a pus „Like“, astfel încât să nu pierdeți următoarea versiune!

Nu sunt de acord cu autorul, sau a găsi o greșeală în articol - scrie despre el în comentarii!