Reconstrucția unei case vechi, sau materializarea gândurilor

Calea spre casa pentru toată lumea. Cineva vis de-a lungul vieții prețuite să trăiască pe pământ. Cineva execută din jungla de piatră. Cineva decide să locuințe datorită creșterii familiei. Acesta este utilizatorul aparține grupului portalului nostru cu porecla val-lel, a decis să împărtășească experiența lor cu privire la reconstrucția fostei ferme.

Înainte de a descrie principalele etape de reconstrucție, ne vom concentra asupra acestui punct, o atitudine pozitivă și credința în propria lor putere. Acest lucru permite utilizatorului să transforme o casă veche de 92 de metri pătrați. m într-o cabană modernă la 287 mp. m.

Despre materializarea gândurilor

Val-lel (FORUMHOUSE membru):

Eu însumi sunt un orășean, dar atunci când fiul „brusc“ a crescut, a existat o întrebare cu privire la îmbunătățirea condițiilor de trai. În plus, am visat întotdeauna de magazinul său, unde puteți lucra așa cum ar trebui, nu tinkering ceva stând în bucătărie sau în hol „pe genunchi.“ Prin urmare, soluția a venit de la sine - ai nevoie de o casă și teren propriu.

Acest lucru a fost agravată de problema rus tipic - lipsa de fonduri suficiente pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. Mai precis, ceea ce ar putea permite un utilizator se află la un kilometru de la 80 Petru. Pentru a înapoi locul de muncă și înapoi nu este lovit, și nimic costa bani mai aproape inaccesibilă. În procesul de gândire despre cum să găsească o cale de ieșire din această situație, utilizatorul a vizitat ideea că este necesar să se uite nu ceva ce poate și ceea ce doriți, și apoi locul de muncă materializarea gândirii.

Privind în perspectivă, noi spunem că ideea a lucrat la toate 100, dar a trebuit să fac un efort.

Val-lel:

Am analizat o mulțime de oferte în imediata apropiere a orașului. Nu e asta. Sau site-ul nu se potrivește, sau lipsa infrastructurii disponibile, sau altceva nu fericit. Apoi, o zi, se uită la casa următoare (el era prea mic), am întrebat agent imobiliar dacă există mai aproape de casa. El a primit răspunsul pe care au doar o casa potrivita, dar va fi vândute numai în toamna, deoarece proprietarii nu vin în drepturile de moștenire. Ceva mi-a determinat că acest lucru este ceea ce ai nevoie.

Deci, sa dovedit că într-o săptămână Val-lel și soția lui au venit să vadă casa, ei au un sentiment că casa jurnal vechi le doar așteptat. Cel mai interesant este faptul că, se uită la anunțurile imobiliare pe care utilizatorul le-a văzut deja această casă, dar nu au dat nici o atenție la el.

Apoi, a început cel mai interesant - cum să cumpere o casă le-a plăcut, și apoi cumpăra înapoi terenul, având în prezența doar 1000 $, în timp ce casa este în valoare de $ 50.000 (prețurile pentru 2006). Val-lel a decis că, luând în datorii, în primul rând pentru a cumpăra o casă și teren și apoi ia un împrumut bancar (de stabilire imobiliare), iar datoria rămasă după mijloacele de afacere reconstruiește casa, transformându-l într-un cabana confortabil.

Lăsați în afara epicului acest articol cu ​​împrumutat de la cunoștințe de 1 milion de ruble, cu condiția să-i dea un an mai târziu de colectare (dar fără dobândă) + mai 300,000. freca. prietenii mei. Doar spune că, în cele din urmă toate chinurilor utilizator norocos. Proprietarii casei, din cauza pierderii (în momentul tranzacției) a mai multor radiatoare și butelii de gaz, s-au scăpat de 25,000. freca. Acești bani este suficient pentru a plăti un agent imobiliar pentru a lucra la proprietate asupra terenurilor. Cel mai interesant este faptul că peste 15 de acri, situat în incinta Sankt-Petersburg, utilizatorul a plătit 4500 de ruble. (2007) prețurile.

Val-lel:

Când am sunat la agent imobiliar și a spus că este posibil să se ia probe de pe teren, am fost surprins. Persuasiunea a fost - ea trebuie să informeze înainte de buyout, așa că am pregătit banii și a cumpărat aici pe cont propriu. Când am întrebat cât de mult pentru mine, și ea a numit suma de 4500, am crezut că a fost în dolari. A spus. Ea a spus că este în ruble. Apoi am început cu voce tare pentru a multiplica 4500 cu 15 de acri, dar agent imobiliar a explicat că 4500 - este pentru tot pământul!

Sa constatat că, la răscumpărarea unui teren din starea în care există o casă, care este deja în proprietatea cumpărătorului, sunt factori de reducere.

La primirea drepturilor de proprietate de către banca a început să caute un împrumut, dar în același timp, nu pierde timpul în zadar, Val-lel dispuse cele două cele mai importante pentru viața în zonele lor de origine. Aceasta este - o bucătărie și o toaletă.

După ce a primit un împrumut de la bancă și să dea la toate datoriile, utilizatorul cu 400 mii -MI. freca. pe mâinile sale au început reconstrucția casei.

Etapele de renovarea casei vechi

Ca și în orice construcție, reconstrucție de case ar trebui să înceapă cu un plan dezvoltat cu atenție și calcularea estimărilor. Datele initiale cumpărat casa:

• lungime - 11,5 m;
• lățime - 6,5 metri;
• două pridvoare - 3 m;
• mansarda al doilea etaj;
• Suprafata totala - 92 de metri pătrați;
• Etaj - 60 mp

Esența de restructurare - pentru a mări suprafața utilizabilă a casei, construind în locul a două premise verande complete. Ie Casa de 11.5h6.5 m crește la dimensiunea de 11.5h12.5 m.

Trasati cu ajutorul unor schițe familiare ale viitorului cabana și au estimat că nevoia de schimbare, pentru a crește suprafața clădirii, Val-lel El a suflecat mînecile.

Prima prioritate - extinderea fundației existente. Pentru a face acest lucru, utilizatorul a rupt pivniță, care este situat direct pe linia de umplere a fundației viitoare.

Găzduim zelos totul merge la cauza, astfel încât bucățile de beton sfărâmată tăiate pentru paturi făcute.

Utilizatorul apoi demontat partea de jos a casei și asieta pridvor, și de-a lungul lungimii de fundație săpată sub tranșee anexă. După aceea, găurile de fundație existente forate în ea a marcat armătura, care, la rândul lor, sunt legate cu o nouă consolidare a fundației.

In partea de jos a tranșeelor ​​săpate în trepte de 1000 - 1500 mm, găuri verticale până la o adâncime de 1500 mm. Gaura de montare este introdus, de asemenea, și fixați cu carcasa principală de armare.

Acest articol descrie, cum să faci o gramada rostverkovy-fundație.

În timpul fazei de construcție a fundației ar trebui să se concentreze, ca lucrătorii independenți fără supraveghere încercând să facă totul de familiarizat cu toate regulile, „facem mereu, și încă nimic Acesta a căzut în afară. "

Val-lel:

Problema angajarea lucrătorilor speciale. Prima echipă de 3 oameni nakosyachila, așa că am i-au urmărit. De exemplu, fundația bandă, ei au decis să facă doar Golful de beton în pământ, bat împreună cofrajul numai deasupra solului, de 300 mm în înălțime. La întrebarea mea, ce este, muncitorii au început să argumenteze că aceasta este o tehnică normală, și de ce pradă bord, transferându-le cofrarea normale.

Nu există oferte obbit placi de cofraje cu folie de plastic la contaminarea betonului a evita, și apoi pus înapoi în afaceri. Muncitorii au refuzat. atunci val-lel, pierde răbdarea, el a luat maistrul a muncitorilor și a mers cu el de-a lungul șanțului, de măsurare a volumului său. Sa dovedit că, dacă doar pentru a turna beton în pământ și nu în cofraj, depășirile vor fi de aproximativ 10 m³. Acesta este de aproximativ 30 de mii. ruble, care Val-lel deduce din plata datorată lucrătorilor. Ea a lucrat.

După turnarea fundației, plasarea pervaz, a început instalarea cadrului atașați. A mers la un bar 15x15 cm, care este cu generozitate minier antiseptic.

Cazan a decis stabili de blocuri de beton celular.

De asemenea, cumparat de izolare - vată minerală. Grosimea totală a izolației termice a pereților este de 15 cm.

În această etapă în reconstrucția casei a venit oa doua echipă de muncitori. În primul rând, ca Glafurile miniere, răzuite din interiorul casei tencuielii de șindrilă, apoi sa despărțit de ei.

potrivit val-lel, sub tencuiala pus bușteni goale într-o stare foarte bună și încă „live“ de cabluri electrice în manta de plumb-căptușite. Acest articol explică în detaliu despre cum să efectueze un electrician și în case structura de lemn.

Spalarea casa ta în interiorul o mașină de spălat de înaltă presiune, utilizatorul a început să pună la podea. Sa dovedit faptul că GAL-ul - sa alăturat lemnului 15x15 cm, cu tivită de bord jos 5x15 cm, stivuite, oricum. Horizon aproape de podea acolo.

În cazul în care lungimea deschiderii de 6500 mm și cu două mese de sprijin definite de diferența dintre grinzi paralele este de 21 cm! Ie pe de o parte a grinzilor sunt așezate la o distanță unul față de celălalt de 680 mm, iar pe de altă parte - 470 mm. 12 lag paralele au existat doar 3 piese. Când a fost întrebat cum sa întâmplat, maistrul a primilor muncitori nu a dat nici un răspuns.

Orice construcție necesită un control atent și personală a tuturor etapelor de făcut. Speranță pentru chestorul sau maistru nu se poate. Lucrătorii trebuie să știe ce fel de erori ei vor plăti rubla, și toate modificările vor, pe cheltuiala lor. De asemenea, noi nu plătesc prețul pentru muncă verde. Plata numai la finalizare. Simțiți-vă liber pentru a lua un maistru chitanțe pentru ce, când și câți bani a primit în brațele sale.

Corectarea școlilor prima echipă și alinierea la podea, Val-lel împreună cu fiul său, timp de 2 zile prevăzute Podele - Tongue 145h49 mm. După finalizarea primei etape a lucrării, a început a doua - demontarea acoperișului vechi și construirea unei noi, având în vedere dimensiunea crescută a casei.

Această echipă runner-up, care a lucrat inițial bine, dar apoi muncitorii au început să înăsprească termene. Promițând că acoperișul este format din 3 săptămâni (și a început deja în septembrie 2009), băieții au început să lumina lunii, înăsprirea operațiunea de până la 7 săptămâni. Rezultatul: o casă de două ori timp pentru a obține datorită umed ploii a început.

Val-lel:

Când am văzut prima acoperiș, mi se părea un fel de greoi și dificil, dar este - doar prima impresie. În ceea ce privește elementele structurale, căpriori (acestea sunt realizate din două plăci 15H5 cm doborâte cu distanțiere între ele), bazate pe ferma creasta lunga. Ferma am făcut dintr-o placi uscate rindeluite, ca noi nu se va închide.

În plus față de acoperiș, au existat probleme cu achiziționarea de ferestre de mansardă. Cei care ar dori utilizatorul nu poate fi achiziționat la prețul sănătos și într-un termen rezonabil. Conform calculelor a reieșit că pe 4 ferestre vor pleca 84000. freca. Aici din nou, a rupt Majestatea sa caz, și materializarea gândirii. Val-lel Am decis să ia în considerare ferestrele de acoperiș ale unui alt producător și a început să sune la vânzările companiei. Ca urmare, de asteptare ultimul într-un rând al companiei, utilizatorul a aflat că acele lucarne pe care el a vrut la început, o ofertă specială, iar suma de 4 ferestre vor fi 52000. freca. Mai mult decât atât, toate piesele din stoc, și activitatea de depozitare în week-end.

După descărcarea toate casetele în vagon, utilizatorul le-a adus la site-ul și transferul lucrătorilor luminatoare a mers la locul de muncă. Ajuns la site-ul o săptămână mai târziu, Val-lel Am văzut că, în timp ce lucarne introdus acoperișul casei nu este terminat încă, iar ploile au început. În plus, constructorii nu au respectat ca programate, au început să fumeze pe acoperiș, aruncând mucuri de țigară în jos. Pentru ce au fost amendați: 1000 de ruble. pentru fiecare găsit un muc de țigară. De asemenea, șeful de echipă a încercat să înfășurați costul lucrării, spunând că, de fapt, zona acoperișului a mai planificat pentru 26 de metri pătrați. m, ca fundația axelor nu este de 12,25 m și 13,48 m. Un utilizator a lua o măsură de bandă, a arătat că toate coloanele de sprijin sunt strict de-a lungul axelor de lungime fundație 12,25 m.

Plată cu maistrul și cu un rămas bun inimă lumina lucrătorilor, utilizatorul cusute frontoane. Deci, casa a intrat în iarnă.

Deși sa făcut mult mai mult, structura a ceea ce se numește entitate dobândită. Pentru a afla cum să fața împodobite casei, și alte lucrări privind reconstrucția cuibul de familie Val-lel vor fi discutate în articolul următor. Uita-te pentru actualizări de pe site-ul nostru!

Aflați toate detaliile refacand ferma vechi poate fi în subiect: „Cu privire la materializarea gândurilor și cum m-am întors 92 mp. m. 287 sq. m ". Toți dezvoltatorii începători pentru a recomanda citirea articolului, cum să supraviețuiască în zonă, dar la domiciliuși cum să organizeze viața lucrătorilor la locul de construcție. Și în aspectul video ca utilizatorul FORUMHOUSE Am refăcut ferma vechi într-o cabana confortabil.

Discutați articolul și să citească alte materiale dedicate vieții la țară puteți pe site-ul webFORUMHOUSE.

Aboneaza-te la canal și a pus „Like“, astfel încât să nu pierdeți următoarea versiune!