Cum cumpăr un apartament (pentru a alege și de a cumpăra un apartament, care sunt nuanțele)

Bună ziua, dragi cititori. In acest articol voi discuta despre cum să aleagă și să cumpere un apartament, care sunt nuanțele. Odată cu nașterea copilului a fost o chestiune de extindere a spatiului de locuit. Sa decis să cumpere un apartament cu trei camere. Deci, voi vorbi despre toate complicațiile acestui caz.

Agenții imobiliari:

După ce vânzătorul depune o reclamă pentru vânzarea bunurilor sale, el a fost imediat preluat de către agenții imobiliari. Se întâmplă că mai multe agenții imobiliare pentru a vinde un apartament. Acest lucru nu este ciudat, dar cel mai bun curs pentru a porni primul anunț. Când am devenit interesat în apartamentul din dreapta pentru mine, o femeie - agent imobiliar mi-a spus o lungă perioadă de timp avantajele sale, a declarat că prețul scăzut - acest avantaj pentru o familie tanara. Când am ajuns la adresa, acolo a trăit un cuplu în vârstă, apartamentul a fost reprogramat în mod ilegal. Am respins imediat această opțiune. Atunci când cumpără la vârstnici nu ezitați să solicite un certificat de la clinica psiho-neurologice. Dacă au abateri, copiii lor sau alte rude se pot aplica la tine în instanță pe care le-ați cumpărat un apartament de la persoane cu handicap, și vei fi evacuat. Procentajul care a primit un agent imobiliar nimeni nu va da.

Vanzatorii:

În al doilea rând, am examinat apartamentul cu cei doi copii și mama ei. Se pare familie decentă. Dar aici există „capcane“. În primul rând: copiii minori. Legea prevede că părinții sunt obligați să prezinte un certificat după vânzarea către tutelă, că zona apartamentului lor viitor mai mult decât zona anterioară. În caz contrar, sunteți amenințat cu evacuarea din litigii prelungite. Agentul nu returnează un procent obținut în cazul în care tranzacția. În al doilea rând: tatăl familiei ispășea pedeapsa în colonie, dar mama mi-a asigurat, de îndată ce este disponibilă - odată ce vom scrie. Niciodată nu cred că astfel de Sellers, puteți câștiga cu ușurință înapoi o parte a carcasei.

Opțiunea ideală:

După o lungă căutare, am găsit opțiunea perfectă. A fost un cuplu de cincizeci de ani, copiii trăiau într-un alt oraș. Am primit un agent decent care a furnizat întreaga istorie a apartamentului.

Recomandă să cumpere un apartament:

• Pretul este sub medie. Studiind pe piață, puteți găsi cazare care este cu 20% mai mic decât costul mediu. Un astfel de exemplu de realizare ar trebui eliminată imediat. Apartamentul poate fi într-o stare proastă, cu vecinii rău, sau au antecedente penale

• Trebuie să solicite o confirmare formală a absenței datoriei.

• Atunci când cumpără la ultimul etaj, este de dorit să inspecteze acoperișul.

• Dacă nu sunteți încrezători în abilitățile lor, asigurați-vă că pentru a angaja un avocat.

Pe acel canal toată lumea poate împărtăși experiența sa în construcția, repararea și îmbunătățirea acasă, zona suburbană, fotografii de trimitere, spune-mi despre țara ta, casa, apartament. Și vă vom spune despre mica mea casa pe canal. Informații și fotografii (de preferință pe orizontală) trimite la [email protected]

Istoricul de construcții, reparații, amenajarea de locuințe, terenuri, design interior, design peisagistic, cabana - sfaturi utile și idei. Aboneaza-te la canal - în fața o mulțime de informații noi și interesante!