De ce în sud, casele sunt ridicate cu 2,5 metri sau un mod neobișnuit de a crește spațiul locativ

Vă puteți imagina că primul etaj al casei este construit după al doilea? Adică, al doilea etaj există deja, oamenii locuiesc în el, iar primul se construiește încet. Sună absurd. Dar, cu toate acestea, această metodă de creștere a spațiului locativ este foarte populară în regiunea Astrakhan. Cum și de ce o fac - citiți mai departe.

Abordarea ta

Ce părere aveți la vederea unei case vechi din lemn cu o suprafață de 35 mp metri? Cel mai probabil, demolează și construiește unul nou în locul său. În acest caz, nu există o alegere specială. Și aceasta este linia de gândire corectă, pentru că este incomod să trăiești în ea, iar revizuirea unei astfel de structuri se va ridica ca o cutie a unei case noi.

Dar un rezident al regiunii Astrakhan, care nu își poate permite imediat o nouă casă, va privi o astfel de casă ca fiind promițătoare. Acest lucru se datorează faptului că există o altă opțiune: să ridici casa și să construiești primul etaj mai jos. Astfel, 35 de metri se vor transforma în 70, ceea ce înseamnă mai mult decât un apartament cu trei camere în Hrușciov.

Cât costă ridicarea unei case și care este beneficiul acesteia?

Până în prezent, costul ridicării unei case de către o echipă de profesioniști este de 100 de mii de ruble pe metru. Adică, pentru ridicarea clădirii la o înălțime de 2,5 metri (până la nivelul etajului al doilea), va trebui să plătiți 250 de mii. Dar asta e doar muncă.

Structura, în majoritatea covârșitoare a cazurilor, crește atât de bine încât nici mobilierul nu trebuie scos. Dar, desigur, dacă este realizat de profesioniști. Unii ridică case fără implicarea specialiștilor. Aceasta este, de asemenea, o economie, dar extrem de periculoasă, mai ales dacă nu există abilități în această chestiune.

Apoi, veți avea nevoie de materiale: ciment, nisip, piatră zdrobită, cărămidă sau bloc, armături, cherestea pentru cofraj - aproximativ 200 de mii de ruble vor fi cheltuite pentru acest lucru. Și, de asemenea, aproximativ 150 de mii vor merge la ușă, ferestre, scări la etajul al doilea.

Încălzirea pe gaz cu un cazan nou, 6-8 calorifere și serviciile lucrătorilor cu gaze vor costa în total 150 de mii de ruble. Dar aceasta este cu condiția ca casa să fi fost deja gazeificată.

Ca urmare, reconstrucția cu o creștere a spațiului locativ va costa aproximativ 750 de mii de ruble. Adăugați 250 de mii pentru un decor interior modest și obțineți 1 milion de ruble pentru transformarea unei case dărăpănate în 70 de metri de spațiu normal de locuit.

Cât de mult poți cumpăra o casă veche din lemn?

Inițial, casele orașului construite în anii 60 și 70 cu un teren de 4-6 acri sunt estimate la o medie de 1 milion de ruble. În sate, acest preț este de două până la trei ori mai mic.

Drept urmare, împreună cu reconstrucția pentru 2 milioane, va fi lansată o locuință actualizată cu un teren în oraș. Apartamentele cu o suprafață similară sunt vândute aici pentru 2,8-3,8 milioane de ruble. Există un beneficiu, dar există și opțiunea unei construcții prelungite.

Un fel de plan de rate

Dacă acești bani nu sunt disponibili imediat, atunci munca poate fi prelungită. Acest lucru se practică destul de des. În primul an, casa este ridicată, fundația este turnată sub ea și pereții sunt expuși. Se pare că primul etaj este gata, dar nu este rezidențial. În același timp, puteți trăi și chiar iarna într-o casă crescută.

Desigur, cu această opțiune, anumite neplăceri apar în timpul iernii, deoarece încălzirea este deconectată de la gaz. Dar acest lucru este rezolvat în diferite moduri: electricitate, sobe de burtă. Iernile din sud sunt calde și unele trăiesc într-o stare de construcție „suspendată” timp de doi sau trei ani. În acest timp, renovarea primului etaj se face treptat. Apoi, vechea casă este acoperită cu cărămizi, iar acoperișul este reparat sau schimbat după cum este necesar.

Se pare că este un fel de analog al unui plan de tranșă. De asemenea, este avantajos, deoarece în timpul renovării locuințelor nu puteți închiria un apartament. Economiile sunt evidente. Poate că locuitorilor capitalei și megalopolurilor le va fi ciudat, s-ar putea spune, sălbatic. Dar acest lucru este adevărat și provincia trăiește așa.

Un pic mai ciudat sudic

Se întâmplă ca o casă dărăpănată să fie complet demontată în timp. Cum se întâmplă acest lucru:

• casa veche se ridică;
• sub acesta se construiește un etaj cu o anexă mare;
• un etaj secund și un acoperiș temporar sunt construite imediat peste extindere;
• primul etaj și anexa sunt complet pregătite pentru ședere permanentă;
• când finanțele o permit, vechea casă este dezmembrată și în locul ei apare o podea din cărămidă cu drepturi depline.

Este ciudat? Dar iată un alt hack de viață Astrakhan.

Când există un spațiu mic pe parcela, să zicem, doar 3-5 acri, o cabană poate crește în jurul unei case dărăpănate. Adică oamenii locuiesc într-o casă veche și în jurul ei cresc două sau chiar o cutie cu trei etaje. Mai mult, o parte a casei noi devine rezidențială, iar cea veche, ca fiind inutilă, este demontată și aruncată prin ferestre!

Ce vă împiedică să demontați mai întâi vechea casă, să construiți una nouă și acesta este momentul să locuiți în locuințe închiriate? Economii și tradiții! Economiile sunt că în timpul construcției, care poate dura până la cinci ani, trebuie să închiriați un apartament. Și acest lucru, în general, poate costa 500-800 de mii de ruble.

Ei bine, așa cum spun locuitorii vechilor sectoare private din Astrahan, acesta nu este orașul pe care îl puteți lăsa în siguranță fără grijă. Aici, materialele de construcție fără adăpost cresc adesea picioare și merg undeva.

Știați despre această tehnologie de reconstrucție a casei? Scrie în comentarii!

Prieteni, suntem deja peste 60 de mii! Apreciază, abonează-te la canal, distribuie publicația - noi lucramastfel încât să primiți informații utile și relevante!

Citește și:

• Când pavajele devin artă: o selecție de idei pentru amenajarea teritoriului.
• Este posibil să concretizăm armătura ruginită și cum va afecta acest lucru structura casei?

Priveste filmarea - Baie pentru 250 de mii sau cum să finalizați un proiect de construcție pe cont propriu în 7 ani.