Nu puteți cumpăra doar o casă, ci și o puteți moșteni: moștenirea unei case - este întotdeauna bine
Mulți oameni se străduiesc astăzi să petreacă mai mult timp în afara orașului. Și mai ales - să ai o casă privată în mediul rural. Dar prețurile pentru casele private cresc în trepte. Prin urmare, nu toată lumea își poate permite să aibă o casă în sat.
Cu toate acestea, există acei norocoși care moștenesc casa și nu au nevoie să economisească nimic pentru aceasta, să facă o ipotecă și să facă alte cheltuieli. Aici, desigur, nu vorbim despre cazuri tragice când moștenirea este peste gât. Acum vorbim despre ocazii fericite.
Este întotdeauna bine să moștenești o casă?
Și aici merită să știți cum să formalizați în mod corespunzător moștenirea, astfel încât să nu obțineți probleme pentru dvs. și să nu pierdeți moștenirea, care poate schimba radical viața în bine.
În primul rând, trebuie să respectați cu strictețe condițiile de acceptare a moștenirii. Din ziua decesului persoanei de la care se transferă moștenirea, nu trebuie să treacă mai mult de 6 luni pentru a primi bunurile care i-au aparținut anterior. Mulți au auzit despre 6 luni. Dar, dintr-un anumit motiv, așteaptă acest mandat și, după expirarea acestuia, merg la notari și vor afla de la ei că termenul a expirat! Aceasta este principala greșeală! Se acordă 6 luni pentru a-și prezenta drepturile de moștenire. Și numai atunci începe înregistrarea acestuia.
În ultimii ani, au fost aduse o serie de modificări ale legislației privind moștenirea și s-au concretizat aspecte controversate anterior. Și tocmai au înăsprit cerințele pentru respectarea termenelor limită.
Până de curând, moștenitorul ar putea veni în instanță și ar putea spune că nu știe despre moartea unei rude, prin urmare a început să revendice proprietatea prea târziu. Și curtea și-a restabilit condițiile. Acum acest motiv nu este considerat valid. Instanțele cred că viitorii moștenitori ar trebui să știe despre potențialii lor testatori și să fie interesați de soarta lor. Asa. În acest sens, există chiar o hotărâre a Curții Supreme nr. 46-KG20-28-K6 din 02.02.2021.
De exemplu, dacă o persoană așteaptă o moștenire de la bunica sa, cu care relația sa nu a funcționat, atunci trebuie să monitorizeze în continuare starea ei pentru a depune la timp documentele pentru moștenire.
În al doilea rând, există riscuri precum moștenirea obligațiilor de credit. Moștenitorul crede că moștenește un apartament de la o rudă, își intră în drepturi și i se prezintă mai multe împrumuturi care vor trebui plătite mulți ani sau pentru a vinde proprietatea moștenită pentru acestea rambursare.
Prin urmare, merită contactat în prealabil un notar cu o cerere, care sunt obligațiile testatorului pentru a nu ajunge într-o situație similară. Și decideți singur dacă merită să acceptați o astfel de „moștenire”.
În al treilea rând, trebuie să înțelegeți că persoana de la care este transferată moștenirea ar putea avea un soț care este singurul proprietar al proprietății conform documentelor. Dar, în același timp, a fost dobândit în anii căsătoriei. Aceasta înseamnă că cel de-al doilea soț are drepturi asupra acestuia. Aceasta înseamnă că moștenitorul are, de asemenea, drepturi asupra unei părți din această proprietate.
Acestea sunt lucrurile utile de știut atunci când apare o situație cu moștenire.
Înregistrat din cuvintele unui notar cu care am avut recent șansa de a vorbi.