Creșterea prețurilor la materialele de construcție a încetat: merită să începeți sau să continuați construcția unei case în 2022

În 2021, am experimentat o creștere cosmică a prețurilor la materialele de construcție. Majoritatea oamenilor au luat o pauză și au amânat construcția până la vremuri mai bune. Acum s-a oprit creșterea prețurilor. La unele poziții se observă o scădere a prețurilor. Și toată lumea are o întrebare: merită să planificați construirea unei case în 2022.

„A fi sau a nu fi”: a construi sau a nu construi?

Cererea de case a scăzut oarecum. Acest lucru se datorează prețurilor mai mari și sezonalității. A fost o anumită acalmie. Datorită acestui fapt, costul materialelor de construcție a încetat să crească.

Experții spun că prețurile vor continua să crească în 2022. Dar nu va crește peste 10%. Care este implicit în fiecare an. Cu excepția cazului în care apar „situații de șoc”.

Construcția nu trebuie amânată. O atitudine de așteptare nu va ajuta pe nimeni. Cererea de construcții rămâne destul de mare și nu are sens să ne așteptăm să scadă. Prețurile pentru materialele de construcție cu siguranță nu se vor întoarce la nivelul din 2019-2020. Deci, dacă aveți un buget suficient, atunci ar trebui să începeți acum lucrările pregătitoare și să continuați construcția în 2022.

Există riscul ca, din cauza unei anumite atitudini de așteptare, acum, până în primăvară, cererea de construcții să crească, să atingă un vârf și să provoace din nou o creștere bruscă a prețurilor.

Mulți oameni se gândesc acum dacă să construiască sau nu. Și cei mai mulți dintre ei vor lua o decizie până în primăvară. Și li se vor alătura și alte persoane care au decis să înceapă construcția. Drept urmare, astfel de acțiuni pot provoca din nou entuziasm, ceea ce va duce la o lipsă de artiști și o nouă creștere a prețurilor.

De ce vor crește prețurile cu siguranță?

1. Numărul de terenuri vândute în 2020-21 este destul de mare. Majoritatea dintre ei plănuiesc să se construiască.
2. Pandemia și noile restricții vor continua să afecteze dorința oamenilor de a avea o casă.
3. IZHS se dezvoltă acum din ce în ce mai activ. Vor apărea noi măsuri de sprijin și, eventual, condiții mai bune pentru contractarea unui credit ipotecar.
4. Depozitele de materiale de construcții nu sunt pline acum. Totul funcționează aproape la comandă, iar expedierea este deja programată pentru toată lumea în avans. Adică dacă plasezi o comandă acum, o vei putea primi în aprilie. Acest lucru nu sa întâmplat niciodată înainte.

Care este cel mai bun mod de a organiza construcția?

1. Construiți în etape

Fiți pregătiți că prețurile nu vor scădea. Și până în primăvară vor urca din nou. Lucrați bucată cu bucată. Astfel poți stabiliza cel puțin valoarea casei la același nivel de preț.

2. Începeți munca pregătitoare devreme, nu în timpul sezonului de vârf

Primăvara și vara, costurile de construcție vor fi cât mai mari. Prin urmare, acele lucrări care pot fi făcute în avans, se fac în avans. Și începeți lucrările de fundație monolitică de îndată ce condițiile meteorologice o permit. Începeți acum pentru a evita creșterile sezoniere ale prețurilor și lipsa forței de muncă.

Este interesant să citiți părerea dvs.: merită să începeți sau să continuați construcția în acest an? Sau așteaptă puțin?