Subsol pentru trei milioane de atunci când nicăieri pentru a pune bani

O poveste moralizatoare despre cum să îngroape cele 3 milioane de ruble, pentru a înțelege că la parter – rău și la concluzia că este mai ieftin de a construi o casă pe UWB

În prima parte a articolului am adus argumente „pentru“ și „contra“ construirea de subsol. Continuăm povestea și să vorbim despre construcția epică a subsolului utilizatorului portalului cu porecla Gektor.

Cuprins:

• Etapele de construcție a subsolului
• Cum pentru a sigila subsol
• Costul de construcție a subsolului
• De ce nu a construi un subsol

Construcția etapelor de subsol

Mulți oameni care viseaza un subsol, cu capul în nori, fără să realizeze că, pentru toți trebuie să plătească. Pune-te în locul constructor convenționale, care a decis să construiască o casă pe fundația bandă situat sub adâncimea de îngheț a solului. Să o spunem - 1.5m Omul se înșală în gândirea că, dacă adăugați mai mult la fundația de 50 cm, apoi cheltuind mai „mic“, el va primi un subsol plin.. Ca urmare, construcția este transformată în neterminat, iar subsolul a devenit „aurul.“

Motivul? Estimați volumul de excavare, armare și lucrări cu beton în construcția unei fundații benzi convenționale.

Și la parter.

Diferența este vizibilă cu ochiul liber. Și totul - bani. şi – doar vârful aisbergului.

Gektor

FORUMHOUSE utilizator

Am decis să construiască o casă cu două etaje din cald ceramică cu un pod și subsol. Dimensiuni carcasă 11h13 m. Suprafață utilă de 450 de metri pătrați. m. În subsol camera cazanului Vreau loc, sală de gimnastică și camere dressing. Inaltimea in subsol - 3 m. Dimensiunea Dug groapă 16h14 m Sub adâncimea pivniță. excavarea de 3,5 m. Trebuie să spun, nu ma asteptam ca saparea si eliminarea solului off-site mi-cost cu o schimbare 100 mii. freca. Dar asta a fost doar începutul epic de îngropare bani în pământ.

Pe scurt descrie principalele etape ale construcției de subsol:

• Estima dimensiunea gropii.

• Începe de construcție a plăcii de sub capac.

Hidroizolator placă în două straturi. Prețul întrebare - 45 mii. freca.

• Turnarea betonului.

Pe soba a luat 75 de cuburi de beton, la un preț de 3480 de ruble. pentru 1 livrare cubi. Prețurile de aici și mai jos sunt listate pentru anul 2011.

• La placa de asamblat înălțimea cofrajului de 2,5 m de placaj laminat de grosime de 21 mm la nivelul rub 1440. 1 coală. placaj Gektor Am cheltuit 200 de mii. freca.

• Scuturile tras tije filetate M12.

Gektor

Am vrut să folosesc ac de par din nou, pune-le într-un tub de plastic, dar constructorii au fost prea leneș pentru a le-a pus. După demontarea cofrajului porțiuni proeminente de polizor știfturi tăiate.

• Betonul turnat in pompa cofraje din beton.

• După demontarea soclului cofraje perete acoperit cu impermeabilizare si au incalzit Epps.

La impermeabilizare subsol locuiesc.

Sfaturi de la hidroizolarea utilizatori FORUMHOUSE subsol

La impermeabilizarea subsolul bani nu am regreta. Totul se face în conformitate cu normele. Primul perete subsol tencuite amorsa bituminoasă. Lipite apoi laminat impermeabilizare materialul bitum-polimer, care are o rezistență îmbunătățită și rezistență la uzură. Epps izolat fundație de 5 cm grosime și un strat de căldură și de a proteja membrana de impermeabilizare în formă de polietilenă de înaltă densitate.

zidane33

Experiența mea de impermeabilizare subsol:

• Pereți și fundații impermeabilizate gidrostekloizolom pe bază de bitum.
• In interiorul subsol tratate impermeabilizarea penetrant, rezistenta la umezeala etaj, cu o oprire la pereții de 30 cm.
• Aranjate de drenaj circulară în jurul casei.

Rezultat: vecinii de primăvară pomparea apei din subsoluri și am un subsol uscat.

Mather

Hidroizolarea de fundații - întrebarea, în cazul în care este important să se ia în considerare fiecare detaliu. Sfatul meu:

• Acordați o atenție deosebită t. N. „articulațiilor rece“. Acest spațiu de cuplare când o pauză în betonarea, prin care se poate scurge apă. Asigurați-vă că Stroebe cm 3x3 și stabilitatea dimensională, soluții de miză pe bază de ciment. Apoi, există o bandă de mastic elastic. În comun, este de dorit să se stabilească bentonita special cordon care se umflă în contact cu apă crește, și astfel, sigilii și sigiliu de asamblare.

• Hidroizolarea de subsol din exterior este întotdeauna de preferat la interior.
• Mai ales ceas afară pentru hidroizolarea țevi și comunicații noduri de intrare.
• Zoom gidronagruzku hidroizolaŃia va ajuta să tăiați și drenaj circulară în jurul casei.

Acum vom continua povestea de construcție a capacului.

Care este costul de a construi un parter

La finisajul construcției parter peste pereții subsolului umplut tavanul masiv.

Tot pe plinta a luat 12 de tone de diametru de armare de 14 mm.

Domeniul de aplicare a lucrărilor pentru construcția de la parter este uimitor. utilizatorii portalului sunt implicați activ în discuțiile pe tema Gektor „Bombă adăpostul meu. Parter monolit podea „și a început să mă întreb cât de mult din acest“ subsol ".

44alex

FORUMHOUSE utilizator

Cred că costul capac este de 1,5 milioane de euro. freca. nu-i asa?

Gektor

Nu cred. Parterul a fost de 3 milioane de ruble!

Rostok

FORUMHOUSE utilizator

Da uzhzh... Am crezut că am avut un capac scump. Am cheltuit 1,3 milioane. freca. pentru subsolul blocului PBS, 2,7 m și suprapunerea plăcilor. Și apoi, din care se transformă.

bunin4

FORUMHOUSE utilizator

Costul piedestal am aproximativ 2 milioane de euro. freca. Fundația pit excavarea la o adâncime de 2,5 m. Sa dovedit 560 de metri cubi de teren. Am plătit 125 de mii pentru terasamentului. freca. Pe soba era nevoie de 70 M350 cuburi de beton. Pereții peskotsementnyh ridicat blocuri. Suprapuneri - grosimea planseului monolit de 20 cm. hidroizolatii mai făcut, de drenaj, izolarea si rambleu grundul de bază sinusuri.

Limpopo

Participant FORUMHOUSE

Rapoartele am citit Gektor și nu înțeleg de unde a venit de la baza de cost de 3 milioane de euro. ruble?! Am de gând să construiască o casă cu un etaj subsol, aproximativ aceeași mărime. Estimarea am numărat mai puțin de două ori. Prin aceasta poticnit împotriva atâția bani? Gektor, puteți picta tot mai precis?

Gektor

Vă rog. Prețurile pentru betonarea cu cofraje în medii noastre 3000-3300 ruble. Am beton armat 220 de metri cubi. Are 660000. freca. Un alt lucru pe picior. Acesta este de 30 de metri cubi, impermeabilitate, izolatie. Capacitatea de lucru caramida plinte si tencuieli. Construcția de scări, de stabilire a cablurilor electrice. Total, conform lucrării publicate sub 900 de mii. ruble. Conform materialelor, chiar mai mult - 2,5 milioane. freca. Aceasta - armătura de beton, placi de placaj de cofraj, de izolare termică și de impermeabilizare, nisip, pietriș, dispozitiv drumurile de acces pentru mixere, schimbare pompa de beton două săpat excavare, cărămidă. Și încă o cantitate decentă de lepuit cu raskhodki și orice alte lucruri mici - cuie, șuruburi, unelte - 46 mii. freca. Plus tevi, cabluri, șuruburi. Ea are 85 de mii. freca.

constructorii cu experiență spun că Gektor repledge în jurul valorii de, și pe această fundație, puteți construi o înălțime apartament construirea de 5-7 etaje. Chasing de metri pătrați inutile a dus la creșterea geometrică a costurilor. Acest lucru este parțial adevărat, dar, dacă analizăm bugetele participanților portalului de afaceri pentru construirea de subsoluri si parter, apoi, în medie, oamenii petrec 1,5 milioane. RUR., Și mai mult, dacă zona solul problematică și multă apă. Nu uita că acest lucru - costul de subsol, fără finisaje!

Este mai ușor și mai ieftin pentru a ridica două etaje în sus decât să îngroape o jos.

Deci, dacă este sau nu pentru a construi, la toate costurile de subsol? Lăsați toată lumea să răspundă la această întrebare el însuși. Gândiți-vă, dacă vă construiți o casă în 300-500 de metri pătrați. Valoarea m de 10-15 milioane de euro. freca., costul de la parter în 1,5-2 milioane. freca. nu pare să fie spațiu. Un alt lucru este dacă sunteți construirea unei case într-o zonă de 150 de metri pătrați. m., intenționează să se întâlnească 4-5 milioane. freca. În acest caz, subsol poate fi „capcane“, care este gol în partea de jos a tuturor construcției.

Înainte de construirea de subsol pentru a evalua cu luciditate puterea lor, mijloace și nu se transformă în construcție prelungite, supt toți banii din bugetul familiei!

Deci, ce sa încheiat în epic Gektora? Citește terminale de utilizator.

constatări

Privind în perspectivă, ne exprimăm recunoștința față de utilizator FORUMHOUSE franchețe. Sperăm că experiența sa negativă va fi o lecție restul dezvoltatorilor.

Gektor

Am analizat costul de construcție al subsolului și a ajuns la concluzia că banii pe care l-am îngropat în pământ, sunt UWB, două etaje de cald ceramica, geamuri termopan mansardă decorația fațadă hiperpresată cărămizi, suprapuneri de două plăci ceramice și cosuri de fum. Ai nevoie de un preț subsol în „caseta“ acasă? Eu nu fac. Aș vrea să am construit o cabana pe placa încălzită suedeză. Gândiți-vă la asta. Ca rezultat, casa este sub acoperișul unui finisaj dur. Cu probleme financiare. Conacul a dovedit de nesuportat. Nu ar întreprinde: gard de capital, sursa principală de gaz, finisaj dur, geamuri - milioane. Sincer, vreau să vând totul și a trece la un climat mai cald.

TOPIC: Bombă mea adăpost. Parter monolitToate etapele megastroitelstva.

Articolul recomandate:

• Cum să sape o groapă pentru subsol - un plan pe etape de lucru de profesioniști de excavator.
• pivniță din plastic cu un nivel ridicat al apelor subterane: Cum de a selecta și instala, nu judeca greșit.
• Vrei să se scurgă pe site-ul sau subsol? afla Cum de a alege și de a conecta pompa de evacuare.

În video - sfaturi de la experți în construcția de subsol sub apă subterană de mare.

Aboneaza-te la canal! alătura FORUMHOUSEÎn cazul în care vă puteți învăța din greșelile altora!