Cum de a plăti ipoteca mai repede?

Scapă de piatra de pe gât numit „ipotecare“ în trei moduri, care sunt discutate mai jos, dar primul lucru Aș dori să subliniez - faptul că oamenii iau de obicei un credit ipotecar pentru timpul maxim disponibil, banca a aprobat cererea și suma de plată A fost mai mic. Dar există o corelație directă: cât este mai lungă perioada de împrumut, cu atât mai supraplata.

Dar există trei modalități de a accelera plățile ipotecare:

- restructurare;

- rambursare anticipată parțială;

- refinanțare.

1. restructurare

Tu, ca un debitor poate necesita modificări în rambursarea integrală a perioadei de creditare, precum și reducerea numărului de plăți.

Tu ar trebui să facă o formă liberă declarație (două exemplare) la adresa de creditor bancar. Al doilea exemplar este pus semn pe primirea cererii cu data și numărul de intrare. Prin lege, banca oferă o lună luarea în considerare a cererii dumneavoastră. Cererea atașa adeverințe de venituri: venituri ridicate - cea mai bună garanție de loialitate pe termen lung.

Este important să se știe trei lucruri:

1) Băncile au nevoie de încredere că „trage“ majorarea sumei de plată lunară.

2) Atunci când acordul de restructurare trebuie să emită la îndemână, semnat și ștampilat: dop.soglashenie și un nou program de rambursare. aprobare orală a oricăruia dintre angajații Băncii nu este suficient.

3) Trebuie să înțeleagă că băncile sunt menite să stoarcă din tine cel mai mult, și, prin urmare, o decizie pozitivă privind restructurarea este foarte rară.

2. rambursare anticipată parțială de credite ipotecare

legislația rusă permite debitorului pentru a se califica pentru o astfel de rambursare. Când recalcula valoarea dobânzii pentru perioada efectivă de utilizare creditor de bani, atunci nici o penalizare nu va avea loc.

3. refinanțare

În spatele acestei schimbări a băncii creditoare, care va plăti datoria în plin de. Băncile sunt ademenind clienții de partea lor, ratele dobânzilor mai favorabile și nivelurile de comisioane și plăți excedentare.

Pentru a se califica pentru refinanțare a sumei comise de plățile ipotecare ar trebui să nu mai puțin de șase interval să fie. Acest lucru sugerează că - debitorul de încredere.

Trebuie să fim gata să plătească partea de cheltuieli la reînnoirea creditului (noi de asigurare de viață, evaluarea proprietății).