Cum de a evalua starea unei case de țară cu achiziția?

Buna ziua!
Dacă vă decideți să cumpărați o proprietate tramvai, este recomandat să citiți acest articol. Aici vă vom arăta ce să caute și să negocieze, și că nu este atât de important atunci când cumpără o casa sau vila.

1. Este jocul în valoare de lumânare?
Tu „a lua“ casa gata pentru cabana lor de vară? Este important să se decidă imediat să-l pregătească pentru demolare, sau să încerce să-l îmbunătățească? Dacă înainte de a încadra sau casa de panou, sau perestroika perioada sovietică - 99% din producția de unu - la urs. În acele zile, constructorii nu au reușit încă să tehnologie cadru de master, și, probabil, casa ta - lucruri pentru cazare temporară, nu mai mult.

2. Uită-te la fundație!
Daca cumperi o casa de lemn, nu e așa de rău: locașe moderne și piloți șurub salvează locuința, chiar dacă problema de sub fundație. Dacă este necesar, pentru a îmbunătăți fundație, energie și bani Calculeaza în avans, vă rugăm să înțelegeți că este important trebuie să: pentru a stabili comunicările necesare în prealabil, un drenaj inelar și de canalizare, în prezența a 2-30, cald expandat sol argilos (impermeabilizare necesară de sol), sau polistiren, pentru a face orificiile de ventilație de aer cu un diametru minim de 50 mm. Izolați zona de orb, ca - I

I-am spus aici.

3. Uită-te la pereții!
Casele din lemn din zonele cu probleme - coroane inferioare și buștenilor la colțuri, în special în cazul în care filmul barieră de vapori în construirea, vapori de permeabilitate. Acesta este doar cazul meu descris aici.

4. Uită-te la acoperiș! În îndoială - cere pentru a deschide sistemul de încălzire!
Nu vreau acoperișul putrezit sau promorz etajul al doilea? - să acorde o atenție la acoperiș. În latitudinile medii grosimea izolației din Rusia a acoperișului nu ar trebui să fie mai scurt de 15 de centimetri! În mod ideal ar trebui să fie o izolație naturală necombustibil (comparație - aici). Numai în cazuri extreme izolația acoperișului admisibilă spumă lichidă sau polistiren. În caz de incendiu acoperiș spumă aproape nu se lase sansa de supravietuire. Verificați dacă între materialul de acoperire (cel mai mult - tablă de oțel) și cutia cu un încălzitor era un loc gratuit circulație a aerului.